山場(chǎng)公平對(duì)待協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)具體地址]的山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該山場(chǎng)"），乙方有意受讓該山場(chǎng)相關(guān)權(quán)益，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易公平、公正、合法，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山場(chǎng)位置及范圍該山場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。山場(chǎng)內(nèi)包含林地、林木及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）。2.林地狀況林地所有權(quán)歸[林地所有權(quán)歸屬方]所有，甲方擁有合法的林地使用權(quán)及林木經(jīng)營(yíng)權(quán)。林地類型為[具體林地類型，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]，目前林木生長(zhǎng)狀況良好，樹種主要包括[列舉主要樹種]。3.林木情況林木蓄積量約為[X]立方米（以專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。林木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，林齡約為[X]年。4.附屬設(shè)施山場(chǎng)內(nèi)如有道路、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等附屬設(shè)施，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方其使用狀況及產(chǎn)權(quán)歸屬。如有與周邊土地共用的附屬設(shè)施，應(yīng)明確雙方的使用權(quán)益及維護(hù)責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)山場(chǎng)的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方在受讓山場(chǎng)后的經(jīng)營(yíng)管理行為，確保其符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證對(duì)該山場(chǎng)擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該山場(chǎng)相關(guān)權(quán)益，且轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)披露山場(chǎng)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、經(jīng)營(yíng)狀況、存在的問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助進(jìn)行林權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后至山場(chǎng)實(shí)際交付前，負(fù)責(zé)維持山場(chǎng)的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐林木、改變林地用途或損壞附屬設(shè)施等。確保山場(chǎng)在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的山場(chǎng)，包括進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。對(duì)甲方披露的山場(chǎng)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對(duì)不清楚的事項(xiàng)進(jìn)行解釋說(shuō)明。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理利用山場(chǎng)資源，不得擅自改變林地用途，如需進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的變更，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理，積極配合甲方辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在受讓山場(chǎng)后，負(fù)責(zé)山場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，承擔(dān)山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于林木養(yǎng)護(hù)、林地保護(hù)、設(shè)施維修等費(fèi)用。不得從事任何損害山場(chǎng)生態(tài)環(huán)境和資源的行為，如因乙方原因造成山場(chǎng)生態(tài)破壞或資源損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在辦理林權(quán)變更登記手續(xù)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在山場(chǎng)實(shí)際交付且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將山場(chǎng)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快安排交付。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)山場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括山場(chǎng)的位置、范圍、林地狀況、林木情況、附屬設(shè)施等內(nèi)容，作為雙方交接的依據(jù)。3.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的交付標(biāo)準(zhǔn)接收山場(chǎng)。如發(fā)現(xiàn)山場(chǎng)實(shí)際情況與協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題等，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至符合接收標(biāo)準(zhǔn)為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露山場(chǎng)相關(guān)信息，或存在隱瞞、虛假陳述等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此遭受的其他損失。若甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間交付山場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此遭受的其他損失。若山場(chǎng)在交付前存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變林地用途或從事?lián)p害山場(chǎng)生態(tài)環(huán)境和資源的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定接收山場(chǎng)或在接收后提出不合理的質(zhì)量異議，導(dǎo)致交付延遲或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議