安置房屋移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為安置房屋的建設(shè)或管理方，負(fù)責(zé)將安置房屋移交給乙方，乙方作為安置房屋的接收方，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就安置房屋移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：位于[具體地址]，該地址應(yīng)與安置房屋的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)規(guī)劃文件中記載的地址一致。2.房屋戶型：[具體戶型，如兩居室、三居室等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型及面積以最終經(jīng)相關(guān)部門測繪并記載于產(chǎn)權(quán)證書上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全可靠，無明顯質(zhì)量缺陷。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.配套設(shè)施：該安置房屋所屬小區(qū)內(nèi)配備有完善的配套設(shè)施，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如綠化景觀、停車場、物業(yè)管理用房、社區(qū)活動中心等]。配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)劃要求，且已通過相關(guān)部門驗收合格。2.室內(nèi)設(shè)施設(shè)備：房屋交付時應(yīng)配備以下室內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如有）：[詳細(xì)列舉室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房爐灶、抽油煙機(jī)、空調(diào)、暖氣設(shè)備等]，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在移交安置房屋前，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋符合移交條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將安置房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地移交給乙方。提供安置房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或證明安置房屋合法性的其他文件，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。確保移交的安置房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在移交房屋前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品及垃圾，保持房屋整潔。協(xié)助乙方辦理安置房屋交接過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，并配合乙方與物業(yè)管理公司辦理交接事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收安置房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并對其進(jìn)行檢查。有權(quán)要求甲方提供與安置房屋相關(guān)的文件資料，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在接收安置房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出書面異議。接收安置房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。協(xié)助甲方辦理與安置房屋移交相關(guān)的手續(xù)，提供必要的配合。三、移交時間及方式（一）移交時間甲方應(yīng)于[具體日期]前完成安置房屋的移交工作。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е乱平粫r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理期限內(nèi)完成移交。（二）移交方式1.現(xiàn)場交接：雙方應(yīng)在安置房屋所在地進(jìn)行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)資料，并由雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、確認(rèn)，填寫《安置房屋交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：安置房屋的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案表等相關(guān)建設(shè)文件。安置房屋的產(chǎn)權(quán)證書或證明安置房屋合法性的其他文件。房屋質(zhì)量保證書、使用說明書。與安置房屋相關(guān)的其他資料。四、費(fèi)用及支付（一）相關(guān)費(fèi)用1.房屋差價（如有）：若乙方取得安置房屋的實際面積與原拆遷協(xié)議約定面積存在差異，按照以下方式處理差價：[詳細(xì)說明差價的計算方式及支付方式]。2.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)與安置房屋移交及后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用，如契稅、維修基金、登記費(fèi)等。（二）支付方式乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點(diǎn)]前，將應(yīng)支付的費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件移交安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的安置房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決問題，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的租金損失（如有）等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書等權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。2.若乙方在接收安置房屋后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方或其他第三方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________