安全住房保障協議書?甲方（住房提供方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（住房使用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有符合安全居住標準的住房，乙方有意愿租賃該住房并享受安全住房保障服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方住房并享受安全住房保障事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）住房基本情況1.住房位置：甲方提供的住房位于[具體地址]，[房屋所在樓層及房號]。2.住房面積：該住房建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.住房結構及設施：住房為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，室內設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚衛設施等]。（二）安全住房保障服務內容1.房屋結構安全保障：甲方保證所提供的住房在交付乙方使用時，房屋結構安全可靠，無明顯裂縫、傾斜等影響居住安全的質量問題。在租賃期間，甲方負責對房屋結構進行定期檢查（每[X]月/季度/半年進行一次檢查，具體時間根據實際情況確定），如發現結構安全隱患，甲方應及時采取措施進行修復，確保乙方居住安全。2.消防安全保障：住房內配備符合國家標準的消防設施設備，包括但不限于滅火器、消火栓等，并確保其能正常使用。甲方負責對消防設施設備進行定期維護和檢查（每月進行一次外觀檢查，每季度進行一次功能測試），同時向乙方提供消防安全知識培訓，指導乙方正確使用消防設施設備，確保住房消防安全。3.電氣安全保障：住房內的電氣線路和用電設備符合安全標準，甲方負責對電氣系統進行定期檢查（每半年進行一次全面檢查），確保電氣線路無老化、破損等安全隱患，用電設備正常運行，防止因電氣故障引發火災、觸電等安全事故。4.燃氣安全保障（如有）：若住房使用燃氣，甲方應確保燃氣管道及設施安裝規范、安全，并負責定期檢查（每季度進行一次檢查），及時發現和排除燃氣泄漏等安全隱患。同時，甲方應向乙方提供燃氣安全使用知識培訓，告知乙方燃氣使用注意事項，確保乙方安全使用燃氣。5.應急救援保障：甲方制定針對該住房的安全應急預案，明確在發生火災、地震、燃氣泄漏等緊急情況時的應急處置流程和責任分工。甲方應定期組織應急演練（每年至少進行一次演練），提高應對突發事件的能力。同時，甲方應確保住房周邊道路暢通，以便應急救援車輛能夠及時到達現場。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取住房租金及安全住房保障服務費用。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。對住房及安全保障設施設備進行檢查、維護和管理。2.義務確保所提供的住房及安全保障設施設備符合國家相關標準和本協議約定，為乙方提供安全、適宜居住的環境。按照本協議約定的時間和方式對住房及安全保障設施設備進行檢查、維護和保養，及時消除安全隱患。如住房及安全保障設施設備出現故障或損壞，應在接到乙方通知后的合理時間內（[X]小時/[X]天，具體時間根據實際情況確定）進行維修或更換，確保乙方正常使用。配合乙方接受相關部門對住房安全情況的檢查和監督，提供必要的資料和協助。不得擅自提高租金及安全住房保障服務費用，如需調整，應提前[X]日書面通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用住房及享受安全住房保障服務。在住房及安全保障設施設備出現故障或損壞時，有權要求甲方及時維修或更換。對甲方提供的安全住房保障服務進行監督，提出合理意見和建議。2.義務按照本協議約定按時足額支付住房租金及安全住房保障服務費用。合理使用住房及安全保障設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及本協議約定，不得在住房內從事違法違規活動。配合甲方對住房及安全保障設施設備進行檢查、維護和管理，提供必要的協助。在緊急情況下，按照甲方制定的安全應急預案采取相應措施，配合甲方進行應急處置。三、費用及支付方式（一）費用標準1.住房租金：乙方應每月向甲方支付住房租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。2.安全住房保障服務費用：乙方應每月向甲方支付安全住房保障服務費用人民幣[X]元。安全住房保障服務費用包含房屋結構安全檢查、消防安全保障、電氣安全保障、燃氣安全保障（如有）、應急救援保障等服務內容的成本及管理費用。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月的住房租金及安全住房保障服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內出具收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供安全住房保障服務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定對住房及安全保障設施設備進行檢查、維護和保養，或未及時維修、更換故障或損壞的設施設備，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的損失。3.若甲方擅自提高租金及安全住房保障服務費用，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照本協議約定的費用標準執行。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的費用及承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付住房租金及安全住房保障服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方的損失。如乙方拒不履行，甲方有權采取措施要求乙方履行義務，因此產生的費用由乙方承擔。3.若乙方在住房內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離住房，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權將乙方的違法行為告知相關部門，由相關部門依法處理。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用情況結算費用，并協商解決善后事宜。3.若乙方提前終止本協議，應提前[X]日書面通知甲方，并按照本協議約定承擔違約責任。甲方應在收到乙方通知后的[X]日內退還乙方剩余租金及安全住房保障服務費用（如有）。（二）通知與送達甲乙雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方接收通知及其他文件的有效地址和電話。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應提前[X]日書面通知對方。如一方按照本協議填寫的地址或電話發送通知，自發出之日起[X]日內視為送