房租產權購買協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的產權，乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋層數為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修，包含裝修材料、裝修風格等]。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有完全合法的產權，無任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、凍結等。該房屋產權證書編號為[具體證書編號]，產權登記日期為[具體日期]。3.附屬設施及設備該房屋附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施及設備，如空調[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、抽油煙機[品牌及型號]臺、門窗[材質及狀況]等]，上述附屬設施及設備隨房屋一并轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋購買價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的產權情況、使用狀況、抵押情況等一切與房屋相關的信息，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。在房屋交付前，負責處理該房屋所涉及的物業費、水電費、燃氣費等一切費用，確保房屋交付時不存在任何欠費情況。按照本協議約定的時間和標準，將房屋及附屬設施設備完好地交付給乙方。交付時，應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關文件和資料，協助辦理房屋產權過戶手續。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權要求甲方按照約定時間和標準交付房屋及附屬設施設備。在房屋交付后，有權對房屋進行正常使用和處置。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付房屋購買價款。配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的身份證明、授權委托書等相關文件和資料，并承擔因乙方原因導致的過戶費用。在房屋交付前，按照本協議約定對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方進行整改。在房屋交付后，按照國家法律法規和當地相關規定，合理使用房屋及附屬設施設備，承擔房屋使用過程中的相關費用。三、房屋購買價款及支付方式1.房屋購買價款雙方約定該房屋的購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在[具體過戶日期或其他約定時間節點]前，將房屋購買價款的[X]%支付至甲方指定的銀行賬戶，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余房屋購買價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交付后[X]日內支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金及首付款后[X]日內，將房屋交付給乙方。2.交付手續房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋產權證書原件、房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關文件。乙方應在房屋交接清單上簽字確認，如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，應在交接清單上注明。五、房屋產權過戶1.過戶時間雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用承擔因甲方原因導致的過戶費用，由甲方承擔；因乙方原因導致的過戶費用，由乙方承擔。雙方應按照國家法律法規和當地相關規定，各自承擔應由己方繳納的稅費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋購買價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息。若甲方隱瞞該房屋的產權糾紛、權利瑕疵等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于乙方已支付的購房款、裝修費用、因維權產生的律師費、訴訟費等一切合理費用。若甲方未按照本協議約定的時間和標準將房屋及附屬設施設備交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋購買價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息。同時，甲方應承擔乙方因另行租賃房屋產生的租金損失等合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房屋。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，導致過戶手續延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照房屋購買價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房屋。同時，乙方應承擔甲方因維權產生的律師費、訴訟費等一切合理費用。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議