承包磚廠合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有磚廠一座，乙方具備相關磚廠經營管理經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方磚廠事宜達成如下協議：一、合同標的物及服務具體描述1.磚廠基本情況甲方將其位于[磚廠具體地址]的磚廠承包給乙方經營。該磚廠占地面積為[X]平方米，擁有生產設備包括但不限于[列舉主要生產設備名稱及型號]，配套設施有[如原料倉庫、成品倉庫、辦公區域等相關設施的描述]。2.承包范圍乙方承包磚廠后，負責磚廠的日常生產經營管理活動，包括但不限于原材料采購、生產組織、人員管理、產品銷售等全部經營環節。乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，使用甲方提供的場地、設備等資源，生產符合質量要求的磚產品。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對磚廠的經營管理活動，確保乙方按照本合同約定及法律法規要求進行經營。有權按照本合同約定獲取承包費用及相關收益。在乙方違反本合同約定時，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供磚廠現有的場地、設備、設施等資產，并確保其具備正常生產經營條件，且不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與磚廠經營相關的各類證照、手續，提供必要的證明文件和協助工作，但因辦理證照、手續產生的費用由乙方承擔。在承包期間，甲方應保證不干擾乙方的正常經營活動，除非涉及重大法律糾紛或不可抗力等特殊情況。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營磚廠，按照本合同約定組織生產經營活動，并獲取經營收益。根據生產經營需要，有權對磚廠的人員、設備等資源進行合理調配和使用，但不得損害甲方的合法權益。在法律法規允許的范圍內，有權自主決定產品價格、銷售渠道等經營策略。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用甲方提供的場地、設備等資產，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。負責磚廠的日常生產經營管理，確保生產安全、產品質量合格，遵守國家有關安全生產、環境保護、產品質量等方面的法律法規和行業規范。按照國家稅收法律法規的規定，按時足額繳納磚廠經營過程中產生的各項稅費。負責磚廠生產經營所需的原材料采購、人員招聘及管理等工作，并承擔相應費用。在承包期間，妥善保管甲方提供的資產，不得擅自轉讓、出租、抵押或處置。承包期滿后，應將磚廠資產完好無損地交還甲方，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。定期向甲方提供磚廠的財務報表、經營狀況報告等資料，以便甲方了解磚廠經營情況。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用包含乙方使用甲方場地、設備等資產的費用以及甲方應獲取的經營收益等。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同結束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年，延續次數不限。但在每次延續前[X]個月，雙方應就是否延續及延續的具體條款進行協商，并簽訂書面協議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地、設備等資產，或提供的資產存在權利瑕疵，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期經營收益損失等。同時，甲方應按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，并按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變磚廠場地、設備等資產的用途或進行破壞性使用，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復或賠償義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年承包費用的[X%]。若乙方在承包期間擅自轉讓、出租、抵押或處置甲方提供的資產，乙方應返還資產并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方未按照國家法律法規及行業規范進行生產經營，導致磚廠出現安全事故、環境污染問題或產品質量不合格等情況，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方和第三方造成的全部損失。甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年承包費用的[X%]。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同期間，如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[X]年。3.通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效通知地址。任何一方如變更上述信息，應及時書面通知對方。一方按照本合同約定向對方發出的通知，以郵寄、電子郵件等方式送達對方有效通知地址即視為送達。4.合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）