房產拍賣傭金協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意通過拍賣方式轉讓其名下房產（以下簡稱"該房產"），并委托乙方提供相關拍賣服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房產拍賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息地址：__________________建筑面積：______平方米房屋用途：__________________房產證號：__________________土地性質：__________________房屋現狀：__________________（詳細描述房屋裝修情況、是否存在租賃、抵押等權利受限情況）2.拍賣服務內容乙方接受甲方委托，負責為該房產的拍賣提供以下服務：制定拍賣方案，包括但不限于確定拍賣底價、拍賣公告內容、拍賣時間及地點等。發布拍賣公告，通過合法有效的渠道向社會公眾廣泛宣傳該房產拍賣信息。組織拍賣活動，包括但不限于展示拍賣標的物、接受競買人的咨詢及報名、主持拍賣會等。協助甲方辦理與拍賣相關的手續，如產權過戶手續等（如需）。提供拍賣過程中的法律咨詢及建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供拍賣服務。有權對乙方的拍賣服務工作進行監督和檢查，提出合理意見和建議。在拍賣成交后，有權按照本協議約定收取拍賣款項。2.義務向乙方提供與該房產相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產證、土地證、房屋現狀照片、產權人身份證明等，并對所提供資料的真實性、合法性、完整性負責。如因甲方提供虛假資料導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與拍賣相關的手續，如簽署相關文件、提供必要的證明材料等。按照本協議約定向乙方支付拍賣傭金及其他相關費用。遵守拍賣活動的相關法律法規及乙方制定的拍賣規則，不得干擾拍賣活動的正常進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取拍賣傭金及其他相關費用。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據拍賣情況，有權自行決定是否調整拍賣方案，但應及時通知甲方。2.義務按照國家法律法規及行業規范，為甲方提供專業、高效、優質的拍賣服務。嚴格保守甲方的商業秘密及個人隱私，不得向任何第三方泄露與該房產拍賣相關的信息。按照本協議約定的時間和方式發布拍賣公告，確保拍賣信息的真實性、準確性和完整性。組織公正、公平、公開的拍賣活動，嚴格按照拍賣規則進行操作，保障競買人的合法權益。在拍賣成交后，協助甲方辦理相關手續，確保拍賣款項及時、足額支付給甲方，并協助甲方辦理產權過戶手續（如需）。定期向甲方匯報拍賣工作進展情況，及時溝通解決拍賣過程中出現的問題。三、傭金及費用支付1.拍賣傭金甲方同意按照拍賣成交金額的______%向乙方支付拍賣傭金。拍賣成交金額以拍賣成交確認書中確定的金額為準。2.支付方式在拍賣成交后，甲方應在收到拍賣款項后的______個工作日內，將拍賣傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用拍賣過程中產生的其他費用，如公告費、場地費、評估費、稅費等，由______方承擔。（根據實際情況明確費用承擔方）四、拍賣程序1.拍賣準備階段乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，完成拍賣方案的制定，并提交甲方審核確認。甲方應在收到乙方提交的拍賣方案后的______個工作日內，給予書面答復。如甲方對拍賣方案有異議，應及時提出修改意見，乙方應根據甲方意見進行調整。乙方應在拍賣公告發布前，確保拍賣標的物的產權清晰，不存在任何權利受限情況。如因乙方原因導致拍賣標的物存在產權糾紛或其他權利瑕疵，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。2.拍賣公告發布乙方應在拍賣前的______個工作日內，通過[具體公告渠道，如報紙、網站等]發布拍賣公告。拍賣公告應包含拍賣標的物的基本信息、拍賣時間、地點、拍賣規則、競買人資格條件等內容。乙方應確保拍賣公告的發布范圍廣泛、信息準確，以吸引足夠數量的潛在競買人參與拍賣活動。3.競買人報名及資格審查競買人應在拍賣公告規定的報名時間內，向乙方提交書面報名材料，并繳納競買保證金（保證金金額為______元）。乙方應在收到競買人的報名材料后，對競買人的資格進行審查。審查內容包括但不限于競買人的身份證明、資質證明、資金狀況等。如發現競買人不符合競買資格條件，乙方有權拒絕其報名申請，并退還其繳納的競買保證金。4.拍賣實施乙方應按照拍賣公告確定的時間和地點組織拍賣會。拍賣會應嚴格按照拍賣規則進行，確保拍賣過程的公正、公平、公開。在拍賣過程中，乙方應妥善保管拍賣記錄，包括競買人的報價、成交確認書等相關文件。如拍賣過程中出現爭議或糾紛，乙方應及時協調解決，并將相關情況及時告知甲方。5.拍賣成交拍賣會結束后，如競買人的最高報價達到或超過拍賣底價，乙方應宣布拍賣成交，并當場簽署拍賣成交確認書。拍賣成交確認書應包含拍賣標的物的基本信息、成交金額、付款方式、付款時間等內容。拍賣成交后，乙方應及時通知甲方，并協助甲方與買受人簽訂相關合同，辦理款項交接及產權過戶手續（如需）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方辦理手續，導致乙方無法正常開展拍賣服務工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協議約定支付拍賣傭金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的拍賣傭金及其他費用，同時甲方應按照拍賣成交金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反拍賣活動的相關法律法規及乙方制定的拍賣規則，干擾拍賣活動正常進行的，甲方應承擔全部法律責任及賠償責任，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的拍賣傭金及其他費用，同時甲方應按照拍賣成交金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供拍賣服務，或提供的服務不符合國家法律法規及行業規范的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式發布拍賣公告，或拍賣公告內容存在虛假、誤導性信息的，乙方應承擔因此給甲方及競買人造成的全部損失。若乙方在拍賣過程中違反拍賣規則，損害競買人或甲方合法權益的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。若乙方未按照本協議約定保守甲方的商業秘密及個人隱私，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產拍賣成交并完成相關手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜