拆遷補償聯盟協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲、乙雙方均面臨房屋拆遷事宜，為維護雙方合法權益，確保拆遷補償工作順利進行，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、協議背景及目的隨著城市建設的推進，甲、乙雙方所在區域面臨拆遷。為了在拆遷過程中形成合力，共同爭取合理、公平的拆遷補償，特簽訂本協議，結成拆遷補償聯盟，共同應對拆遷相關事宜。二、標的物或服務具體描述1.甲方房屋情況房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]。附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、花園、地下室等]，詳細情況見附件一《甲方房屋及附屬設施清單》。2.乙方房屋情況房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]。附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如倉庫、停車位、庭院等]，詳細情況見附件二《乙方房屋及附屬設施清單》。三、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定共同參與拆遷補償談判及相關工作。在拆遷補償過程中，對不合理的補償要求有拒絕的權利。有權了解聯盟內關于拆遷補償工作的進展情況及信息共享內容。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設施相關資料，如產權證書、建設規劃許可等，確保乙方全面了解甲方房屋情況（具體資料清單見附件三）。積極配合乙方開展與拆遷方的溝通、談判等工作，按時參加聯盟組織的各項會議及活動。在拆遷補償談判及協商過程中，遵循本協議約定及聯盟共同協商的策略和方案，不得擅自與拆遷方達成有損聯盟整體利益的協議。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定共同參與拆遷補償談判及相關工作。在拆遷補償過程中，對不合理的補償要求有拒絕的權利。有權了解聯盟內關于拆遷補償工作的進展情況及信息共享內容。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設施相關資料，如產權證書、建設規劃許可等，確保甲方全面了解乙方房屋情況（具體資料清單見附件四）。積極配合甲方開展與拆遷方的溝通、談判等工作，按時參加聯盟組織的各項會議及活動。在拆遷補償談判及協商過程中，遵循本協議約定及聯盟共同協商的策略和方案，不得擅自與拆遷方達成有損聯盟整體利益的協議。四、共同行動及協商機制共同行動1.雙方共同組建拆遷補償聯盟工作小組，負責具體的溝通、協調及談判等工作。工作小組設組長一名，由雙方協商輪流擔任，負責召集和主持小組會議，組織開展相關工作。2.在拆遷公告發布后，及時共同收集、整理拆遷相關政策法規文件，分析研究對雙方有利的補償依據和標準。3.共同制定與拆遷方的談判策略和方案，明確談判目標、底線及分工安排。4.互相配合提供證人證言、房屋使用情況等相關證據材料，支持對方爭取合理補償。協商機制1.定期召開聯盟會議，至少每周[X]次，總結工作進展，分析存在問題，商討解決方案。會議由組長主持，雙方成員參加。2.在拆遷補償談判過程中，如遇重大事項或分歧，及時召開臨時協商會議，共同研究決策。決策需經雙方一致同意方可執行。3.對于涉及雙方利益的關鍵問題，如補償標準、安置方式等，通過充分溝通協商，形成統一意見后再與拆遷方進行談判。五、信息共享1.雙方應及時向對方通報各自與拆遷方溝通的情況，包括拆遷方提出的補償方案、要求及反饋意見等。2.共享與拆遷相關的政策法規信息、其他類似區域拆遷案例及補償情況等資料，以便雙方更好地制定談判策略。3.建立信息共享平臺，如微信群或專用電子郵箱，雙方將拆遷過程中的重要文件、資料、溝通記錄等及時上傳至平臺，確保信息的及時傳遞和共享。六、費用分擔1.在拆遷補償聯盟工作過程中產生的合理費用，如文件資料復印費、咨詢費、聘請律師費用等，由雙方按照[具體比例]分擔。2.雙方各自承擔因自身房屋及附屬設施評估、測繪等產生的費用。3.費用支付方式為：對于共同產生的費用，由一方先行墊付，在聯盟會議上確認后，另一方在[X]個工作日內將應承擔的費用支付給墊付方。七、保密條款1.雙方應對在拆遷補償聯盟工作過程中知悉的對方商業秘密、房屋信息、談判策略等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限自本協議生效之日起至拆遷補償工作結束后[X]年內。八、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自與拆遷方達成有損聯盟整體利益的協議，應向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協議約定履行提供資料、配合工作等義務，導致拆遷補償工作受到影響，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失情況確定。3.若一方未按時支付應分擔的費用，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向另一方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權暫停合作，并要求違約方支付全部費用及違約金。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷補償工作全部完成并結清相關款項之日止。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__