建筑通道合同協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有關于建筑通道建設的需求，乙方具備相關的建設能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建設建筑通道事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建筑通道位置及范圍本建筑通道位于[具體項目名稱及詳細地址]，連接[起始地點]與[終止地點]。通道具體范圍從[起點坐標或詳細位置描述]開始，至[終點坐標或詳細位置描述]結束，通道寬度為[X]米，長度為[X]米。通道包含但不限于通道地面鋪設、墻面修筑、頂部搭建及相關附屬設施建設，具體以施工圖紙及雙方現場確認的范圍為準。2.建筑通道設計標準及要求通道地面應采用[具體地面材料及規格，如強度等級為C[X]的混凝土澆筑，厚度為[X]厘米]，確保平整、堅固，具有良好的防滑性能。墻面采用[墻體材料及厚度，如磚砌墻體，厚度為[X]厘米，墻面需進行[具體裝飾處理，如水泥砂漿抹面后刷[X]遍外墻涂料]]，保證墻面垂直、平整，色澤均勻一致。頂部搭建應滿足[頂部結構形式及要求，如采用鋼結構框架，上鋪[具體屋面材料，如彩鋼板]]，具備足夠的承載能力和防水性能，能夠有效抵御自然天氣的影響。附屬設施包括但不限于通道兩側的排水系統（采用[排水管道材質及規格，如PVC管，管徑為[X]厘米]）、照明系統（安裝[燈具類型及數量，如節能LED燈，每隔[X]米設置一盞]）、消防設施（按照消防規范要求配備[滅火器型號及數量，消火栓位置及規格等]）等，應符合國家及地方相關標準和規范。3.建筑通道功能要求該建筑通道應滿足人員、車輛安全通行的需求，設計通行能力為[具體通行標準，如行人通行量每小時[X]人次，車輛通行類型及數量，如小型汽車每小時[X]輛]。通道應具備良好的通風和采光條件，通過合理設計通道的開口位置、高度及采光設施（如采光天窗面積為[X]平方米]），確保通道內光線充足、空氣流通順暢。在滿足基本通行功能的基礎上，通道應考慮美觀性和實用性相結合，與周邊建筑環境相協調，為使用者提供舒適的通行體驗。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準規范進行施工。有權審核乙方提交的施工方案、施工進度計劃、質量檢驗報告等文件資料，確保工程符合要求。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方逾期仍未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款，確保工程款支付的及時性和準確性。協助乙方辦理施工所需的相關手續，提供施工現場的基本條件，包括但不限于施工場地的平整、通水通電等，保證施工順利進行。負責協調施工現場周邊關系，解決因施工引起的與周邊單位或居民的糾紛，為乙方創造良好的施工環境。組織相關人員對工程進行驗收，及時確認乙方完成的工程量及工程質量是否符合合同要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方逾期支付工程款時，有權要求甲方支付逾期利息，并順延工期。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如提供施工圖紙、技術資料等。在施工過程中，因甲方原因導致工程變更或工期延誤等情況，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的補償。2.義務按照合同約定及相關標準規范組織施工，編制詳細的施工方案和施工進度計劃，并報甲方審核備案。確保工程質量達到優良標準，嚴格履行工程質量保修義務。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的時間和要求完成工程建設任務，未經甲方書面同意，不得擅自延長工期。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等污染，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提交竣工報告、竣工圖紙及工程結算資料等文件，配合甲方進行工程驗收。三、工程款支付1.工程款總額本合同項下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此工程款為固定總價，包含完成本合同約定的建筑通道建設所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式及時間節點預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進度款：乙方完成建筑通道基礎工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。主體工程進度款：乙方完成建筑通道主體結構工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。竣工驗收款：工程竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質量保證金：工程款總額的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。3.工程款支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、設備、材料的進場等。如因甲方原因導致不能按時開工，開工日期相應順延。2.竣工日期本工程應于開工日期起[總工期天數]天內竣工，達到合同約定的驗收標準。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，經甲方確認后工期相應順延。3.工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（政策法規調整、征收、拆遷等）等導致無法正常施工的。因甲方提出的工程變更導致工程量增加或施工難度加大，需要延長工期的。因施工現場周邊環境等非乙方原因造成施工受阻，影響工程進度的。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本建筑通道工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級，如合格標準以上，優良標準]。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程進行施工，確保工程質量。2.質量檢驗及整改乙方在施工過程中應進行自檢、互檢和專檢，每完成一道工序，應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。甲方有權隨時對工程質量進行抽檢，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時整改，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方整改不力導致工程質量仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.竣工驗收工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交竣工報告、竣工圖紙及工程結算資料等文件。甲方應在收到乙方申請報告后[X]天內組織相關部門及人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用及工期延誤責任由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。因甲方原因導致工程變更或工期延誤等情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除合同，應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和要求開工或竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方自行承擔。因返工造成工期延誤的，按照工期延誤的違約責任承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效及變更本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合