建房鄰居損壞協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方在建房過程中，乙方因自身行為或其所有、管理的物品等對甲方建房造成了一定程度的損壞，經雙方友好協商，就相關賠償及責任事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）受損房屋相關情況1.房屋位置：甲方所建房屋位于[詳細地址]。2.受損部分墻體：乙方的行為導致甲方在建房屋的[X]面墻體出現裂縫，裂縫寬度最寬處達[X]厘米，長度約為[X]米，影響了墻體的整體穩定性和房屋結構安全。地基：部分地基出現下沉現象，下沉深度約為[X]厘米，導致房屋局部地面出現明顯凹陷，面積約為[X]平方米，對房屋后續的施工及整體質量造成嚴重隱患。門窗：損壞了甲方已安裝的[X]扇窗戶玻璃及[X]套門窗框，門窗框出現變形、松動等情況，影響了房屋的密封性和安全性。屋頂：乙方的某些行為致使屋頂部分瓦片破碎、移位，面積約為[X]平方米，可能導致屋頂出現漏水風險，影響房屋的正常使用功能。（二）建房施工設備及材料損壞情況1.施工設備攪拌機：攪拌葉片受損，無法正常運轉，維修費用預計為[X]元。起重機：鋼絲繩出現磨損，影響了吊裝作業的安全性，更換鋼絲繩費用約為[X]元。2.建筑材料水泥：因乙方原因導致[X]袋水泥受潮結塊，無法使用，損失價值約為[X]元。鋼材：部分鋼材表面生銹，影響了鋼材的強度和使用性能，經估算損失約為[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方對因其行為造成的甲方建房損壞進行修復或賠償。有權監督乙方履行本協議約定的義務，包括但不限于查看修復工作進展、檢查賠償款的使用情況等。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務向乙方如實說明建房受損的具體情況，提供相關證據材料，協助乙方了解受損程度及范圍。在乙方進行修復工作時，給予必要的配合，如提供場地、允許乙方進入施工現場等。按照本協議約定，接受乙方的賠償或監督乙方完成修復工作，不得無故拒絕或設置不合理障礙。（二）乙方權利義務1.權利在對受損情況進行核實和評估后，有權要求甲方提供相關詳細資料，以便準確了解受損狀況。對甲方提出的賠償或修復要求如有異議，有權提出合理的抗辯，并要求雙方共同協商確定解決方案。2.義務承擔因其行為對甲方建房造成損壞的全部責任，包括但不限于修復費用、賠償甲方因此遭受的經濟損失等。按照本協議約定的方式和時間，積極組織人員和資源對受損部分進行修復，確保修復質量符合相關標準和要求。若選擇以賠償方式解決問題，應在協議約定的期限內將賠償款足額支付給甲方。在修復過程中，應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員、財產造成二次損害。三、賠償及修復方式（一）賠償方式經雙方協商一致，乙方同意采用以下賠償方式：1.一次性賠償：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付一次性賠償款共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包含乙方對甲方建房造成的所有直接損失及間接損失的賠償，具體涵蓋房屋受損修復費用、施工設備及材料損壞的賠償、因房屋損壞導致甲方工期延誤的損失等。2.賠償款支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（二）修復方式若乙方選擇對受損部分進行修復，應按照以下要求進行：1.制定修復方案：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，委托具有相應資質的建筑工程設計單位或專業施工單位，根據受損情況制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括修復范圍、修復措施、施工工藝、質量標準、工期安排等內容，確保修復后的房屋質量和安全性符合國家相關規范和標準。2.修復施工：甲方在收到乙方提交的修復方案并審核通過后，乙方應立即組織施工人員按照修復方案進行修復施工。施工過程中，乙方應嚴格遵守施工安全規范，確保施工安全，同時保證修復工作的質量和進度。乙方應定期向甲方匯報修復工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。3.修復驗收：修復工作完成后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關專業人員對修復部分進行驗收。驗收標準以國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及本協議約定的修復要求為準。若驗收合格，甲方應簽署驗收合格確認書；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協議約定，無故拒絕接受乙方的賠償或阻礙乙方進行修復工作，導致乙方無法按時履行賠償或修復義務，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為履行義務而額外支出的費用、乙方預期可得利益的損失等。（二）乙方違約責任1.賠償逾期：若乙方未按照本協議約定的時間向甲方支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。2.修復逾期：若乙方未按照本協議約定的時間完成修復工作，每逾期一日，應按照本協議約定賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行修復，由此產生的全部費用由乙方承擔，乙方已支付的賠償款不足以支付修復費用的，乙方應補足差額部分。同時，乙方還應按照上述標準支付違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。3.修復質量不合格：若乙方修復后的房屋經甲方驗收不合格，乙方應在甲方指定的合理期限內進行再次修復，直至驗收合格為止。若乙方經兩次修復后仍不合格，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時乙方應按照本協議約定賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為修復房屋而額外支出的費用、因房屋無法按時交付使用而導致的租金損失或其他經營損失等。五、爭議解決若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：1.因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；2.一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；3.本協議約定的解除條件成就的。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方有效的通訊地址和聯系方式。任何一方若需向對方發送通知或其他文件，應以書面形式通過郵寄或專人送達的方式發送至對方的通訊地址。若以郵寄方式送達，郵件發出后[X]日即視為送達；若以專人送達方式送達，送達之日即為送達日期。一方通訊地址或聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的責任由變更方承擔。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。