政府租房補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（政府方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于政府因[具體項目名稱]建設(shè)或其他公共利益需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的租賃房屋進(jìn)行相關(guān)處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就政府給予乙方租房補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)情況說明1.租賃房屋位置：乙方所租賃的房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物為[建筑物名稱]，房屋具體門牌號為[門牌號]。2.租賃房屋面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，租賃房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.租賃房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營等]。4.租賃期限：乙方與原房東簽訂的租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付情況：乙方按照租賃合同約定，每月租金為[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方已支付至[具體日期]的租金。二、補(bǔ)償事由及補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償事由：因政府實施[具體項目名稱]，該項目涉及乙方租賃房屋所在地塊，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)按照原租賃合同使用租賃房屋。2.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償搬遷補(bǔ)助費：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費共計人民幣[X]元。該費用用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于搬運家具、設(shè)備等的費用。臨時安置補(bǔ)助費：考慮到乙方尋找新的租賃房屋需要一定時間，甲方按照乙方租賃房屋面積及當(dāng)?shù)厥袌鲎赓U情況，給予乙方臨時安置補(bǔ)助費。具體標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，共計[X]個月，總計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（如有）：若乙方租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營業(yè)績、納稅情況等因素，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費。經(jīng)核算，乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費為人民幣[X]元。該費用用于補(bǔ)償乙方因房屋被征收導(dǎo)致商業(yè)經(jīng)營活動停止所遭受的損失。剩余租金退還：甲方應(yīng)退還乙方自政府發(fā)布相關(guān)征收通知之日起至原租賃合同期滿之日止的剩余租金。經(jīng)計算，剩余租金為人民幣[X]元。房屋安置補(bǔ)償（如有）安置房屋位置：甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為對乙方的安置補(bǔ)償。安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋標(biāo)準(zhǔn)：安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。房屋交付時應(yīng)完成室內(nèi)墻面、地面的基本裝修，包括但不限于墻面刮白、地面鋪設(shè)瓷磚等。產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因政策原因?qū)е乱曳綍簳r無法取得完全產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方說明情況，并承諾在政策允許時及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋相關(guān)的證明文件及資料，以便核實補(bǔ)償相關(guān)情況。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或存在欺詐行為，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的補(bǔ)償款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時、足額向乙方支付各項補(bǔ)償費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理房屋安置補(bǔ)償事宜，確保安置房屋符合交付條件，并按照約定時間交付乙方。協(xié)助乙方辦理因房屋征收導(dǎo)致的相關(guān)證照變更、注銷等手續(xù)，所需費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的租房補(bǔ)償費用及安置房屋（如有）。在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，如告知搬遷注意事項、協(xié)調(diào)相關(guān)部門保障搬遷順利進(jìn)行等。義務(wù)如實向甲方提供租賃房屋及自身經(jīng)營（如有）等相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。在收到甲方支付的補(bǔ)償費用后，按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空租賃房屋，并將房屋完好無損地交付給甲方。交付房屋時應(yīng)保持房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，不得故意損壞或拆除。積極配合甲方辦理房屋安置補(bǔ)償（如有）相關(guān)手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。在搬遷過程中遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。四、補(bǔ)償費用支付時間及方式1.貨幣補(bǔ)償費用支付本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補(bǔ)助費人民幣[X]元。自乙方騰空租賃房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費（如有）及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（如有），共計人民幣[X]元。剩余租金退還部分，在政府發(fā)布相關(guān)征收通知之日起至原租賃合同期滿之日止的期限屆滿后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付人民幣[X]元。2.房屋安置補(bǔ)償費用支付（如有）甲方應(yīng)在安置房屋竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)辦理完畢交接手續(xù)。辦理房屋交接手續(xù)時，乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋與乙方原租賃房屋面積差價部分的購房款（如有），具體金額按照安置房屋市場評估價格與乙方原租賃房屋評估價格的差價計算。支付方式為一次性支付。甲方在收到乙方支付的差價購房款（如有）后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、搬遷及房屋交付1.搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷工作，將租賃房屋騰空交付給甲方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方交付的租賃房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。房屋內(nèi)的裝修、裝飾部分不得故意破壞，但乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要自行安裝的可移動設(shè)備除外。乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品清單一并交付給甲方。3.驗收：甲方在乙方搬遷完畢并提交房屋交付申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補(bǔ)償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因整改導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付逾期安置期間的費用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得安置房屋產(chǎn)權(quán)或存在其他重大違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償費用，同時按照補(bǔ)償費用總額的[X%]向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空租賃房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的補(bǔ)償費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因重新安排租賃房屋或處理相關(guān)事宜而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于重新尋找租賃房屋的中介費、差價損失等。若乙方在搬遷過程中故意損壞租賃房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供虛假信息或存在欺詐行為，騙取甲方補(bǔ)償費用的，乙方應(yīng)按照騙取金額的[X]倍向甲方返還補(bǔ)償費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還全部補(bǔ)償費用，并可向乙方主張因此遭受的其他損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行