廢棄倉房補償協議書?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬對乙方位于[倉房詳細地址]的廢棄倉房進行相關處置，并給予乙方相應補償。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廢棄倉房補償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.廢棄倉房位置乙方所有的廢棄倉房位于[具體地理位置，精確到門牌號等詳細信息]，其四至范圍為：東至[東至的具體標識或參照物]，南至[南至的具體標識或參照物]，西至[西至的具體標識或參照物]，北至[北至的具體標識或參照物]。2.倉房基本情況該倉房建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構類型，如磚混結構、鋼結構等]，建成于[建造年份]。倉房內部空間較為空曠，有部分隔斷，地面為[地面材質，如水泥地面等]，屋頂[屋頂狀況描述，如是否有破損等]。倉房目前處于廢棄閑置狀態，門窗部分損壞，整體存在一定程度的破舊和老化。3.附屬設施倉房周邊配套有一定面積的附屬場地，面積約為[X]平方米，場地地面為[附屬場地地面材質]。倉房還附屬有[附屬設施列舉，如水電設施、通風設備等]，其中水電設施由于長期未使用，部分線路和管道存在老化和損壞情況；通風設備已無法正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和條件對乙方的廢棄倉房進行相關處置，包括但不限于拆除、改造等。在協議履行過程中，有權要求乙方提供與廢棄倉房相關的必要資料和協助，以確保處置工作的順利進行。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償款。在對廢棄倉房進行處置過程中，應采取合理措施保護周邊環境和公共設施，避免造成不必要的損害。如因甲方原因導致協議無法履行或給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的補償款。有權要求甲方在處置廢棄倉房過程中遵守相關法律法規和本協議約定，保障乙方的合法權益。2.義務保證對擬補償的廢棄倉房擁有合法的所有權或處置權，不存在任何權屬爭議或糾紛，并向甲方提供相關證明文件。按照甲方要求的時間和方式，向甲方交付廢棄倉房及其附屬設施，并確保交付時的狀況與本協議約定相符。在甲方處置廢棄倉房期間，應積極配合甲方，提供必要的協助和便利，不得干擾甲方的正常工作。如因乙方原因導致協議無法履行或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、補償款及支付方式1.補償款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的廢棄倉房補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該補償款包含廢棄倉房本身價值、附屬設施價值、因倉房廢棄造成的相關權益損失等所有與該倉房相關的補償費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；在乙方按照本協議約定將廢棄倉房及其附屬設施完整交付給甲方，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、倉房交付1.交付時間乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將廢棄倉房及其附屬設施交付給甲方。2.交付條件乙方交付的廢棄倉房及其附屬設施應保持現狀，無任何第三方主張權利，且倉房內不得留存任何乙方的物品或廢棄物。倉房的門窗、水電設施、通風設備等應能滿足甲方在處置過程中的基本查看和了解需求。3.交付手續雙方應在倉房交付現場共同簽署《倉房交付確認書》，確認倉房及其附屬設施已按照本協議約定的條件交付給甲方。《倉房交付確認書》應詳細記錄倉房交付時的狀況，包括但不限于倉房面積、結構、附屬設施情況等。五、處置方式及相關責任1.處置方式甲方有權根據[具體項目需求或規劃]，對乙方交付的廢棄倉房及其附屬設施進行拆除、改造或其他合理的處置。在處置過程中，甲方應遵守國家有關法律法規和環保要求，確保處置行為合法合規。2.甲方責任甲方在對廢棄倉房進行處置過程中，應采取必要的安全防護措施，保障施工人員的人身安全和周邊環境安全。如因甲方原因發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部責任。甲方應按照相關規定及時清理處置廢棄倉房過程中產生的廢棄物和建筑垃圾，不得隨意丟棄，影響周邊環境衛生。3.乙方責任乙方應確保在倉房交付前，倉房不存在任何安全隱患或質量問題。如因倉房本身質量問題或潛在安全隱患導致甲方在處置過程中發生安全事故或遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在處置廢棄倉房過程中違反本協議約定或相關法律法規規定，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付廢棄倉房及其附屬設施，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的廢棄倉房及其附屬設施不符合本協議約定的條件，或存在權屬爭議等問題，導致甲方無法正常處置或遭受損失的，乙方應負責解決相關問題，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂