平房注冊公司協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[平房具體地址]的平房一處，乙方有意在此平房注冊公司，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方使用甲方平房注冊公司事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.平房基本情況甲方轉讓給乙方使用的平房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[規劃用途]。該平房相關產權證明文件齊全，產權明晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等限制交易的情況。2.注冊公司服務內容甲方同意協助乙方在該平房地址完成公司注冊的相關手續，包括但不限于提供房屋產權證明文件、協助辦理工商登記注冊、稅務登記等手續，并確保在注冊過程中提供必要的協助和配合，以使乙方能夠順利完成公司注冊。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取相應的費用。對乙方在平房內注冊公司的經營活動進行必要的監督，確保乙方的經營活動符合法律法規及本協議的約定，不損害甲方及周邊環境的利益。2.義務保證所提供的平房符合法律法規規定的作為公司注冊地址的條件，不存在任何可能導致乙方無法正常注冊公司或在注冊后因地址問題受到行政處罰等不利影響的情形。按照本協議約定的時間和方式，向乙方提供辦理公司注冊所需的房屋產權證明等相關文件，并積極協助乙方辦理各項注冊手續，包括但不限于陪同乙方到相關部門辦理手續、提供必要的證明材料、解答注冊過程中遇到的問題等。在乙方使用平房注冊公司期間，未經乙方書面同意，不得擅自變更平房的產權狀況或設置任何影響乙方正常使用該平房進行公司注冊及經營的權利負擔，如不得擅自抵押、轉讓該平房等。負責協調處理與該平房相關的鄰里關系等外部事務，確保乙方在使用平房進行公司注冊及經營過程中不受外部干擾。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供協助，以便順利完成公司注冊手續。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主決定在該平房內開展公司經營活動。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用。保證在平房內注冊的公司合法經營，遵守國家法律法規及地方政策的規定，不得利用該平房從事任何違法違規或損害甲方及第三方利益的活動。在使用平房注冊公司及經營過程中，應合理使用平房及相關設施，不得故意損壞，如因乙方原因造成平房或相關設施損壞的，應承擔相應的修復或賠償責任。在公司注冊成功后，應及時向甲方通報公司的相關信息，如公司名稱、經營范圍、法定代表人等變更情況。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自將該平房的使用權轉讓給第三方。三、費用及支付方式1.費用乙方應向甲方支付平房使用及注冊公司協助費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括甲方提供平房地址用于公司注冊的費用、協助辦理注冊手續的費用以及在乙方使用平房期間的相關服務費用等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付費用總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在公司注冊成功并取得營業執照后的[X]個工作日內，支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供房屋產權證明等相關文件或協助乙方辦理公司注冊手續，導致乙方無法按時完成公司注冊或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失。若甲方擅自變更平房的產權狀況或設置影響乙方正常使用的權利負擔，致使乙方無法繼續使用該平房進行公司注冊或經營的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照費用總額的[X]%向乙方支付違約金；同時，甲方應負責為乙方另行提供符合條件的注冊地址或采取其他補救措施，以確保乙方能夠順利完成公司注冊及經營。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方利用該平房從事違法違規活動或因乙方原因導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金等。若乙方擅自將平房使用權轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退平房，并按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金；同時，乙方已支付的費用不予退還。五、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在公司注冊成功前，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如協商一致解除本協議，甲方應按照乙方已支付費用與實際發生費用的比例退還乙方剩余費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向平房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方在該平房地址注冊的公司完成全部經營活動并注銷登記之日止。