建筑公司出租協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有建筑相關設備、場地等資源，乙方因業務需要有租賃需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方相關建筑資源事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）設備租賃1.塔式起重機型號：[具體型號]數量：[X]臺設備狀況：整機性能良好，經專業檢測機構檢測合格，具備正常使用功能。設備各部件齊全，包括但不限于塔身、起重臂、平衡臂、起升機構、變幅機構、回轉機構等，且配備相應的安全裝置，如起重量限制器、力矩限制器、高度限位器、幅度限位器、回轉限位器等。2.施工升降機型號：[具體型號]數量：[X]臺設備情況：外觀無明顯損壞，運行平穩。籠體結構牢固，樓層呼叫系統、安全防護門等安全設施齊全有效，驅動系統、防墜安全器等關鍵部件均在有效期內且性能可靠。3.混凝土攪拌機型號：[具體型號]數量：[X]臺設備詳情：攪拌筒運轉正常，攪拌葉片磨損在允許范圍內，進料、出料系統順暢，計量裝置準確，具備良好的攪拌性能，能夠滿足乙方施工對混凝土攪拌的要求。（二）場地租賃1.場地位置：位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：僅供乙方作為建筑施工材料堆放、機械設備停放及部分施工操作的臨時場地使用。3.場地條件：場地地勢較為平坦，周邊交通便利，具備通水、通電條件。場地設有圍擋，相對獨立，能夠滿足乙方施工期間的基本安全和管理需求。（三）服務內容1.甲方負責對出租的設備進行定期維護保養，確保設備在租賃期間處于良好的運行狀態。在設備出現故障時，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內響應，并盡快安排專業維修人員進行維修，以恢復設備正常使用。2.甲方為乙方提供設備操作人員培訓服務，確保乙方操作人員熟悉設備性能和操作規程。培訓內容包括設備的基本原理、操作方法、日常維護要點、安全注意事項等。培訓方式為現場實操培訓，培訓時間為[X]天，培訓期間甲方負責提供培訓所需的資料和設備。3.對于場地租賃，甲方負責場地的日常清潔和安保工作。每日定時對場地進行清掃，保持場地整潔。安排專人負責場地的安保巡邏，確保乙方在場地內的設備、材料等財產安全，防止無關人員進入場地。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自____年__月__日起開始計算。（二）結束日期至____年__月__日結束，共計[X]個月。（三）續租租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.塔式起重機：每月租金為人民幣[X]元/臺。2.施工升降機：每月租金為人民幣[X]元/臺。3.混凝土攪拌機：每月租金為人民幣[X]元/臺。4.場地租賃：每月租金為人民幣[X]元。（二）租金支付方式乙方應在每月[X]日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到租金后的[X]個工作日內提供合法有效的發票。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且設備、場地等完好無損，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對出租的設備和場地擁有所有權，有權監督乙方合理使用。在乙方未按照合同約定支付租金或存在其他違約行為時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、質量標準向乙方提供租賃設備和場地，并確保其符合相關安全標準和使用要求。負責租賃設備的維修、保養，承擔設備維修保養費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照約定為乙方提供設備操作人員培訓服務和場地清潔、安保服務。協助乙方解決在租賃期間因設備、場地使用過程中出現的與第三方的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定使用租賃設備和場地。要求甲方按照合同約定提供設備維修、保養及相關服務。在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務按照合同約定的用途使用租賃設備和場地，不得擅自改變用途。妥善保管租賃設備和場地，不得損壞、丟失。如因乙方原因造成設備損壞或場地損壞，應負責修復或賠償。按時支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的每日[X%]向甲方支付違約金。負責租賃設備的日常安全管理，配備合格的操作人員，并確保操作人員按照操作規程操作設備。如因乙方操作人員違規操作造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，按時將租賃設備和場地交還甲方，并保證設備和場地處于良好狀態。五、設備交付與驗收（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內將租賃設備交付乙方。對于場地租賃，應在合同簽訂后立即交付乙方使用。（二）交付地點設備交付地點為乙方指定的施工現場；場地交付地點為[場地詳細地址]。（三）驗收1.乙方應在設備交付時對設備的數量、規格、型號、外觀及運行狀況等進行驗收。如發現設備存在問題，應立即向甲方提出書面異議。甲方應及時處理，直至設備符合要求為止。2.對于場地租賃，乙方應在接收場地后的[X]個工作日內對場地的條件、用途等是否符合合同約定進行驗收。如發現問題，應及時通知甲方整改。六、維修與保養（一）甲方責任1.甲方負責租賃設備的定期維修保養計劃制定和實施。每月至少對設備進行一次全面檢查和保養，確保設備性能良好。2.對于設備出現的故障，甲方應及時維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的故障除外。3.甲方應建立設備維修保養檔案，記錄設備的維修保養情況。（二）乙方責任1.乙方應配合甲方的維修保養工作，提供必要的協助。2.在設備維修保養期間，乙方應妥善保管設備，如因乙方保管不善造成設備損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。七、安全責任（一）甲方責任1.確保出租的設備和場地符合國家安全標準，提供必要的安全警示標識。2.對設備操作人員進行安全培訓，使其具備相應的安全操作知識和技能。3.定期對設備進行安全檢查，及時消除安全隱患。（二）乙方責任1.嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，制定安全生產管理制度，并負責租賃期間的安全生產管理工作。2.為設備操作人員配備必要的安全防護用品，并監督其正確佩戴和使用。3.在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止安全事故發生。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門，乙方承擔全部責任。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間、質量標準提供租賃設備和場地，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定履行設備維修保養義務，導致設備無法正常使用，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外租賃設備費用等。3.如甲方擅自解除合同，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的用途使用租賃設備和場地，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按時支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將租賃設備轉租或轉借他人，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方損壞、丟失租賃設備或場地，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.如乙方擅自解除合同，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，已支付的租金和押金不予退還。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同可根據實際情況協商變更或解除。（二）合同終止1.租賃期滿，本合同自動終止。2.如一方違反本合同約定，另一方有權提前解除合同，合同自解除通知送達對方時終止。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方變更地址的，應及時書面通知對方。如一方