強拆后續補償協議書?甲方（拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行了拆遷，現雙方就拆遷后續補償事宜，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋有合法產權證明，證號為[產權證書編號]。房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、附屬用房等]，具體面積及詳細情況見附件《房屋附屬物清單》。2.拆遷補償范圍甲方對乙方上述房屋及附屬物進行拆遷，補償范圍包括但不限于房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助、臨時安置補助、停產停業損失補償（如有）等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定提供相關資料及協助辦理補償手續。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。協助乙方辦理相關補償手續，如產權注銷登記等。對乙方提出的合理問題及訴求及時進行解答和處理。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照協議約定履行義務，如支付補償款的時間、方式等。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于產權證書、租賃合同（如有）、營業執照（如有）等。在本協議簽訂后[X]日內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。積極協助甲方辦理相關補償手續，如提供必要的證明文件、配合現場勘查等。三、補償款及支付方式（一）補償款明細1.房屋價值補償：經雙方協商一致，按照[評估機構名稱]出具的《房屋評估報告》（報告編號：[具體編號]）確定的房屋價值為[X]元。2.附屬物補償：根據附件《房屋附屬物清單》，附屬物補償金額共計[X]元。3.搬遷補助：按照[當地標準或協商金額]，搬遷補助為[X]元。4.臨時安置補助：臨時安置期限為自乙方搬遷之日起至甲方通知乙方回遷之日止，共計[X]個月，每月臨時安置補助標準為[X]元，臨時安置補助金額總計[X]元。5.停產停業損失補償（如有）：因乙方房屋用于經營，經評估，停產停業損失補償金額為[X]元。以上各項補償款合計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式1.首次支付本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.中期支付在乙方完成搬遷并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。3.尾款支付在乙方協助甲方完成所有相關補償手續（包括但不限于產權注銷登記、資料歸檔等）后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。乙方應在收到甲方每次支付的補償款后[X]個工作日內出具收款收據。四、產權調換相關事宜（如有）1.調換房屋情況甲方提供位于[產權調換房屋地址]的房屋作為產權調換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。產權調換房屋應符合國家及當地相關質量標準，并具備合法產權證明。2.差價結算雙方按照[評估機構名稱]出具的《房屋評估報告》（報告編號：[具體編號]）確定的被拆遷房屋價值與產權調換房屋價值進行差價結算。若被拆遷房屋價值高于產權調換房屋價值，甲方應在辦理產權調換手續時向乙方支付差價，差價金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。若產權調換房屋價值高于被拆遷房屋價值，乙方應在辦理產權調換手續時向甲方支付差價，差價金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。3.產權調換手續辦理雙方應在本協議簽訂后[X]日內共同前往相關部門辦理產權調換手續，所需費用按照國家及當地規定各自承擔。辦理產權調換手續過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料及協助辦理各項手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時按照協議總金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時按照協議總金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件《房屋附屬物清單》、《房屋評估報告》等與本協議具有同等法律效力，是本協議的組成部分。甲方（蓋章）：__________