延期償還按揭協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]暫時無法按照原按揭協議約定按時償還按揭款項，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方延期償還按揭事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方以[購買房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"）作為抵押物，向甲方申請了按揭貸款。原按揭貸款合同編號為[合同編號]，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限自[起始日期]至[截止日期]，還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還延期后的按揭款項。如乙方未按照本協議約定履行還款義務，甲方有權按照原按揭貸款合同及相關法律法規的規定，采取包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等措施，以維護自身合法權益。2.義務在乙方按照本協議約定履行相關義務的前提下，甲方應按照本協議約定為乙方辦理按揭貸款延期手續，并確保乙方能夠繼續正常使用該房產。向乙方提供必要的協助和指導，解答乙方在延期還款過程中提出的合理疑問。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的延期期限內，按照本協議約定的還款計劃償還按揭款項，無需承擔因延期還款而產生的額外利息（如有特殊約定除外）。在延期期限屆滿前，有權提前償還全部或部分延期后的按揭款項，但應提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。2.義務如實向甲方提供導致無法按時償還按揭款項的原因及相關證明材料，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定的還款計劃按時足額償還延期后的按揭款項。如遇特殊情況無法按時還款，應提前[X]個工作日書面通知甲方，并說明原因。妥善保管該房產，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或損毀該房產，確保該房產的價值不低于原按揭貸款時的評估價值。如因乙方原因導致該房產價值減少，乙方應及時采取措施恢復該房產價值或提供甲方認可的其他擔保。配合甲方辦理與延期還款相關的各項手續，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關協議等。三、延期還款安排（一）延期期限本次按揭貸款的延期期限自[延期起始日期]起至[延期截止日期]止，共計[X]個月。（二）還款計劃1.乙方應自延期起始日期起，按照以下還款計劃償還按揭款項：|還款期數|還款日期|應還本金（元）|應還利息（元）|應還金額（元）||||||||1|[具體日期1]|[X]|[X]|[X]||2|[具體日期2]|[X]|[X]|[X]||......|......|......|......|......||[X]|[具體日期X]|[X]|[X]|[X]|2.乙方應在每月還款日前將當月應還金額足額存入甲方指定的還款賬戶。如乙方未按照上述還款計劃按時足額還款，甲方有權按照原按揭貸款合同及相關法律法規的規定計收逾期利息和罰息。四、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的還款計劃按時足額償還按揭款項，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部剩余貸款本金及利息，并按照原按揭貸款合同約定計收逾期利息和罰息。2.乙方違反本協議約定的其他義務，如未如實提供相關信息、擅自處置抵押物等，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并按照本協議貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定為乙方辦理按揭貸款延期手續或因甲方原因導致乙方無法正常使用該房產，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（