2024年抵押貸款擔保合同

抵押貸款擔保合同1

合同編號：

貸款抵押人：以下簡稱甲方；

貸款抵押權人：以下簡稱乙方。

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為資金,雙方經協商一致同意，在甲方以其

所有的（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方

商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方

擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活

動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分等周轉審貸。因此，各期貸款的金額、

期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款

合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同

等法律效力。第一期貸款期限為：個月，即自________年月________E起，

至________年月________日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______銀行的規定執行。

5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前

天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分次提取。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期土動還本付息。甲方歸還本貸款

的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_______年月__________日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

L抵押物名稱：

2.制造廠家：

3.型號：0

4?件數：_________

5.單件：________

6.置放地點：

7.抵押物發票總金額：

8才氐押期限：年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的

全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的膨響。如乙方發現甲方抵押物有

違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等

費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提

供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中匡人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險

單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司

的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責

任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對

挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已

貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按

借款利率加收%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款

本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至日方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生話訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對

方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作

為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關本合同的費用承擔

有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件

本合同系經_______市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任

何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民

法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇：

抵押貸款擔保合同2

抵押人（甲方）：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

抵押權人（乙方）：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

年月________日乙方與借款人（以下簡稱"借款人"）簽訂了號借款

合同（以下簡稱"借款合同"），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。

為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲萬愿意向乙方提供抵押擔保。

甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息（包括

因借款人違約計收的復利和加收的利息）、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第二條甲方以其有權處分的財產作抵押抵押財產由本合同項下的抵押物清單載歸見附件）,

該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

（-）保證對其抵押物依法享有所有權或處分權；

（二）在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。

乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作；

（三）對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期

續保；

（四）甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并

承擔全部費用；

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生

后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保.

第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減

少，保險賠償金或損害賠償金應（選擇）：

（-）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應（選擇）：

（-）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

（-）經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并（兼并）、分立、股份制改造、

與外商合資（合作）等；

（二）涉及重大經濟糾紛的訴訟；

（三）抵押的權利發生爭議；

（四）破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷；

（五）法人代表、住所、電話發生變更。

甲方發生前款（一）的情形應提前30天通知乙方；發生前款其他情形在事后7日內通知乙

方。

第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償,

乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。

第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同

意V

甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得

價款優先受償；或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執

T分。

抵押人（公章）：__________________

抵押權人（公章）：__________________

簽訂合同地點：__________________

年月_________日

抵押貸款擔保合同3

委托人（甲方）：

住所：

電話：傳真：郵編：

受托人：（乙方）

住所：

電話：傳真：郵編：

乙方根據甲方的申請和委托，同意就甲方向

（以下簡稱主合同債權人）貸款事宜，為甲方提供擔保。甲、乙雙方按照國家法雷去規、經協

商一致訂立本合同。

第一條陳述與保證

1.1甲、乙雙方依據中國法律均具備簽署本合同的主體資格.

1.2甲方具有有效身份證明、固定住址且具有正當職業和穩定的經濟收入，信用良好。

13甲方在其借款申請中應向乙方如實、完整地說明其個人有關信息以及借款資金的使用用

途，甲方將按其申請以及本合同約定的用途使用貸款。

1.4甲方應就其個人所有的和其與他人共有的以及其有權處置的全部資產（包括動產與不動

產）以及甲方所承擔的負債（含或有負債）情況以及銀行賬戶情況（包括開戶行、賬號和存款余額等），

向乙方作出詳細充分的說明，并提交全部文件、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說明及材料

全部是真實的、合法的、完整的和有效的，并不存在任何隱瞞、虛假、欺詐或誤導。

1.5截至本合同簽署之日，不存在對乙方訂立或履行本合同產生或可能產生不利影響的涉及

乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程序、調解程序、仲裁程序、行政處罰程序或其他爭議。

1.6本合同有效期內，除非事先經過乙方正式明確的書面同意，甲方不會就其任何資產或權

益進行轉讓、轉移占有、出租、出借、承包托管、設定擔保、設定信托或以其他任何形式進行

處置。

1.7對于任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項下權益的事實發生或可能發生，包

括但不限于甲方發生違約行為等，甲方應采取補救措施并即時通知乙方。

1.8甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項下的意思表示真實有效。

第二條主債權種類和數額

乙方為甲方擔保的主債權為甲方與主合同債權人簽署的編號為

的合同（以下稱主合同）項下的（業務品種），（幣種），金額（大寫）元。具體內容以乙方與主

合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。

第三條主合同履行期限

主合同履行期限為個月，自年月日至年月日。具體期限以主合同為準。

第四條保證方式

乙方為甲方向主合同債權人提供連帶責任保證。具體保證責任范圍、保證期間等以乙方出具

的保函、乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。

第五條反擔保措施

本合同訂立同時，甲方應向乙方提供相應的反擔保。反擔保的方式和內容應以乙方的最后確

認為準，并另行訂立相應的反擔保合同、條款。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應按照下列要求向乙方支付費用：

甲方應當于本合同簽訂之日起日內向乙方交納擔保費、評審費，擔保年費率為主債權金額

的%,金額為人民幣;評審費率為擔保額的%/年，金額為人民幣。評審費一經收取即不予以

退還3E乙方原因導致甲方未能獲得主合同項下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項下

債務的，乙方已收取的擔保費均不予退還。

6.2甲方未履行本合同約定義務，延遲向乙方交納費用的，每日按延遲交納費用的金額的萬

分之向乙方賠償損失。

6.3應按主合同約定的使用用途使用主合同項下的信貸資金，不得擠占、挪用。

6.4應積極配合并自覺接受乙方對主合同項下信貸資金使用情況的檢查、監督。

6.5乙方的擔保責任解除之前，甲方不得進行可能危及乙方追償權實現的資產轉移。

6.6在償清主債務之前，甲方發生個人資產、個人信息等的變動情形的，應當提前30日書

面通知乙方，并對所提供資料的真實性、完整性和有效性負責。

6.7在償清主債務之前，甲方如要為他人債務提供擔俁的，應提前30日書面通知乙方并征

得乙方同意。

6.8主債務的反擔保保證人出現停產、歇業、注銷登記、被吊銷營業執照、破產、被撤消、

被起訴或仲裁、以及經營虧損等情況，部分或全部喪失與主債務相應的擔保能力，或者作為主債

務的反擔保物價值減少、意外滅失、甲方應當及時提供乙萬認可的其他反擔保。

6.9發生下列情形之一，應及時書面通知乙方，并按乙方要求落實債務的清償及反擔保。

6.9.1包括但不僅限于住所以及聯系電話變化等；

6.9.2受到行政處罰或發生重大經濟糾紛,包括但不僅限于仲裁、i斥訟等;

6.9.3主合同債權人提前收回債權，主合同展期，主合同被解除、撤銷、變更等；

6.9.4反擔保財產價值可能嚴重貶損、或反擔保財產可能滅失、或反擔保財產將被處理（如

轉讓、贈與等）；

6.9.5其他影響乙方利溢的重大事項。

6.10甲方在未償清主債務之前，甲方不得向第三人提供擔保。

6.11甲方應當承擔與本合同及反擔保合同有關的費用包括但不限于律師費、保險、評估、

登記、鑒定、公證等費用。

第七條乙方的權利和義務

7.1有權了解甲方的個人信息、財產變化等情況，在本合同終止前，甲方須將變更情況提前

三十日前書面通知乙方。

7.2保證期間，主合同債權人正式通知乙方承擔保證責任時，乙方有權自主選擇采用下列一

種或多種方式支付：

7.2.1通知甲方向主合同債權人支付；

7.2.2通知反擔保人支付；

7.2.3乙方直接代償。

7.3自主債務逾期之日起，甲方向乙方除收取擔保費以外，按被擔保金額每日萬分之比例

支付逾期擔保費。

7.4乙方因履行保證責任而代償的，除收取逾期保費以外，還有權向甲方及反擔保人追償收

回代償資金本息及相關費用，并自代償之日起，有權按照每日萬分之的比例向甲方收取代償款

的利息。

7.5乙方依法享有與甲方同等的對主債務的抗辯權，乙方的此項權利不因甲方怠于行使或放

棄對主債務的抗辯權而喪失。

7.6有下列情形之一的，乙方有權通知主合同債權人停止產生新的債權或提前收回已產生的

債權，并有權以乙方名義直凄對甲方提起訴訟，而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。

7.6.1在主合同約定的債務履行期限屆滿前，甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行債

務；

7.6.2甲方轉移財產，以逃避債務；

7.6.3當甲方死亡、失蹤或處于限制民事行為能力或喪失民事行為能力狀態時（甲方的財產

繼承人、財產代管人、監護人書面同意繼續履行本合同項下的責任，并提供相應的反擔保措施除

外）；

7.6.4改變資金用途；

7.6.5未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保；

7.6.6反擔保財產未投保險、或反擔保財產價值可能嚴重貶損、或反擔保財產可能滅失、或

擅自處理（轉讓）反擔保財產，足以危及乙方利益的；

7.6.7個人財務狀況惡化，生活發生嚴重困難；

7.6.8涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發生重大安全責任事故造成重大財產損失和人員傷

亡或涉及刑事訴訟等；

7.6.9甲方未履行主合同、本合同約定的義務，或者違反主合同或本合同的；

7.6.10乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任的；

7.6.11甲方有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形.

第八條特別約定

8.1甲方認可乙方向主合同債權人出具的保函和與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條

款，并承擔相關的全部法律責任。

8.2非由于乙方原因致使甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更或者無效等，乙方不再為

甲方承擔保證責任時，甲方所支付的評審費用不予退還，擔保費則根據具體的擔保時間、已經履

行的擔保責任和為履行相關責任產生的費用進行扣除后，剩余部分予以返還，不足部分，由甲方

進行補充。

第九條違約責任

本合同生效后，甲、乙雙方應全面履行本合同的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義

務，或者違反本合同任何義務事項的（包括承諾性事項），應當承當相應的違約責任，并賠償由此

給對方造成的損失。

第十條合同的生效、變更、解除和終止

10.1本合同經當事人、當事人的法定代表人或授權彳七里人簽字并加蓋公章后生效。

10.2本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應按本合同

支付擔保保費或承擔相應的責任。

10.3本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協商

一致并達成書面合同。書面合同達成之前，本合同繼續有效。

第十一條放款通知

11.1具備下列條件后，乙方正式通知主合同債權人放款：

11.1.1本合同及反擔保合同正式生效;辦理完有強制執行力的公證和抵押登記等手續；

11.1.2甲方已經按照本合同規定支付了擔保費和評審費。

第十二條爭議的解決

本合同發生爭議或糾紛時，雙方當事人應協商解決，協商不成，而引發訴訟的，向乙方所在

地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1主合同的債務履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務的，乙方代甲方向主合

同債權人還款后，乙方有權要求或委托主合同債權人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補乙方代

償損失，甲方對此無異議。

13.2自主合同的債務履行期屆滿前20天起，甲方應逐步將資金調集到其在主合同債權人

處開立的賬戶上，以作好還款準備，乙方有權對此進行監督。

第十四條附則

本合同正本-一式肆份，甲方執二份、乙方各持一份，登記機關執一份（若需要）,均具有同

等的法律效力。

甲方

法定代表人或授權代理人：

年月日

乙方：

法定代表人或授權代理人：

年月日

抵押貸款擔保合同4

向信托投資公司借入外匯人民幣信托貸款經雙方協商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方

確認財產抵押的條件如下：

一、借款人同意將全部抵押給放款人。在貸款期間抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常

營業下，運用抵押品進行經營管理，無權對抵押品進行出售和轉讓.借款人在運用抵押品的過程

中，應注意維修和愛護使用，避免不應有的損失。

二、借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向中國人民保險公司投保財產險，抵押品的保險

單的受益人應轉讓給放款人。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款

人負擔。一旦發生險災，保險賠款應先歸還放款人的貸款本息。

三、放款人對借款人來說是第T責權人，未經放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第

三者，或將抵押品轉讓、變買處理，也不得將放款人的應收款和任何物抵押給第三者。

四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協議及財產抵押契約的各

項規定，給放款人造成經濟損失，放款人有權不必征詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包

括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣處理，抵押品價值原則上按原值的％作價，但為照顧到

借款人的利益，經放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優先歸還貸款的

本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理。

五、本契約的各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、

名稱、機構等發生變化,本契約應繼續執行。

六、在執行本契約的過程中如雙方發生爭執，經友好協商不能解決的，根據中華人民共和國

民法典的規定，雙方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

七、本契約由雙方法定代表報經借款人所在地公證機構公證后生效，成為對雙方約束力的法

律文件。

八、從放款人收回全部貸款本息之日起，本財產抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產

保險單應退交借款人。

九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關各執一份。

借款單位：放款單位：

法人代表：法人代表：

年月日

抵押貸款擔保合同5

債權人（甲方）：滁州市住房公積金管理中心

保證人（乙方）：等_____________人

第一條為確保甲方委托銀行與（以下簡稱借款人）簽定的一年一字

一號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據有關法律

規定，協商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大

寫）及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款

人違約金和實現債權的費用（包括訴訟費和律師費）。

第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_________年，自一年一月一日至

年一月一日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。

甲方（蓋章）__________

法定代表人（簽章）

乙方（簽章）_________

一年一月—日

抵押貸款擔保合同6

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔保內容：

甲方同意以其房屋（即座落于的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得

此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合

同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定：

委托費為元，（大寫：）,由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同

時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務：

1.甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）%

的首付款若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款則日方應在簽訂《二手房抵押借款合同》

的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，

申領權屬證書以及辦理f氐押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任：

1-若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲

方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委

托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴

訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二分，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

身份證號：代表人（簽字）：

住所：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

年一月—日年一月一日

抵押貸款擔保合同7

合同號：

抵押人（甲方）：

W：

法定代表人（或授權代理人）：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人（乙方）：

地址：

法定代表人（或授權代理人）：

為保證借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意將其有權處分的財產抵押，乙方經審

查同意接受甲方財產抵押。根據相關法律法規，甲、乙雙萬經協商一致，達成如下條款：

第一條甲方將"抵押物清單"（附后）所列財產進行抵押.

第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫），貸款期限自至0

第三條甲方保證依法享有抵押物的所有權或經營權。

第四條甲方應在本合同生效之日將抵押物的權屬證書移交給乙方，抵押期間由乙方保管抵押

物的權屬證書。

第五條抵押擔保的范圍:借款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約金（含罰息）、實現貸

款債權和抵押權的賠償金及費用（含律師費、訴訟費等）。）.

第六條本合同的效力獨立于擔保借款合同，借款合同的無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下與評估、保險、鑒定、登記和保管相關的一切費用由甲方承擔。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持完好，并隨時接受乙方的檢查。

第九條抵押期間，甲方應辦理抵押財產的財產保險。財產保險的第一受益人是乙方..保險單

據由乙方保管..

第十條抵押期間，抵押財產的保險范圍發生損失，或者因第三人的行為導致抵押財產價值減

少的，保險賠償金或者損害賠償金作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不

得使用。

第十一條抵押物價值減少的，甲方應在30日內向乙方提供相當于減少價值的擔保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或其他損害的,由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間，輝乙方書面同意，甲方不得以任何其他方式給予、轉讓、出租、轉讓、

再抵押或處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款優先用于提前清償對乙方的

擔保債權。

第十五條借款人在借款合同履行期滿后仍未清償債務的，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、

變賣抵押物所得的價款優先受償，以實現抵押權.

第十六條有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權，停止發放借款合同項下

的貸款或提前收回借款合同項下發放的貸款本息：

1。甲方被宣告破產或解散；

2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條規定的義務或有其他嚴

重違約行為的;

3。在借款合同履行過程中，借款人被宣告破產、解散、擅自變更企業制度，導致乙方貸款

債權失效、改變貸款用途、涉及或即將涉及重大訴訟（或仲裁）程序，以及發生其他可能影響其償

債能力或缺乏償債減意的行為。

第十七條甲方因隱瞞抵押物被分享、有爭議、被扣押、被暫扣或抵押而給乙方造成經濟損失

的，應向乙方支付相當于借款合同項下貸款金額％的'違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，

甲方還應賠償不足部分。乙方有權從甲方在乙方開立的存款賬戶中直接扣除違約金和賠償金..

第十八條乙方依法處分抵押物所得價款按以下順序分配：

1。支付處分抵押財產，聽需的費用；

2。清償借款人欠乙方的貸款利息；

3。還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金（含罰息）和賠償金；

4。支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

第二十條因本合同發生爭議，經協商不能達成一致意見的，按照下列第（）種方式解決：

Q）向仲裁委員會申請仲裁。

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同自《抵押物清單》中的抵押物全部登記之日起生效。

第二十二條本合同由雙方法定代表人（或其授權代理人］簽字蓋章.

第二十三條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人：法人代表：

（或委托代理人）（或委托代理人）

抵押合同項下（附件號）：

抵押品清單

抵押品名稱：

規格和型號：

單位：

數量：

產權證明/編號：

位置：

抵押物評估值為1萬元

其他債權設定抵押限額為人民幣1萬元。

備注：

抵押人:（公章）抵押權人:（公章）

法定代表人：法人代表：

（或委托代理人）簽名:（或委托代理人）簽名：

抵押貸款擔保合同8

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔保內容：

甲方同意以其房屋（即座落于的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得

此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合

同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定：

委托費為元，（大寫：）,由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同

時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務：

1.甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）______%

的首付款若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款則日方應在簽訂《二手房抵押借款合同》

的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶,

申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任：

1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲

方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委

托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方.

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴

訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二訪，甲乙雙方各持T分，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

身份證號：代表人（簽字）：

住所：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

________年一月一日_______年一月一日

抵押貸款擔保合同9

抵押人：___________

以下簡稱甲方：_______________

抵押權人：_______________

以下簡稱乙方_______________

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商

一致，特訂立本抵押合同。

第一條、抵押物的名稱、數量和價值

第二條、抵押物的清點、暫管和保險

第三條、抵押物在抵押期限內的銷售和監督

第四條、甲方的義務及違約責任

第五條、抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

第六條、其它

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執T分，公證處存檔一份。副本一式一份,送_____

等有關單位各留存一份。

抵押人：障）

抵押權人：（章）

代表人：（簽字）

代表人：（簽字）

典：___________

W:_________

抵押貸款擔保合同10

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔保內容：

甲方同意以其房屋（即座落于的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得

此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合

同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定：

委托費為元，（大寫：）,由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同

時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務：

1.甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）%

的首付款若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則日方應在簽訂《二手房抵押借款合同》

的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，

申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬匯書事宜。

第四條乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任：

1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方

交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托

代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴

訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二汾，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：

乙方（蓋章）：

身份證號：

代表人（簽字）：

住所：________

W：_______

電話：________

電話：________

抵押貸款擔保合同11

甲方（委托方）：XX

乙方（受托方）：XX

甲、乙雙方經友好協商,達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔保內容：

甲方同意以其房屋（即座落于XX的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款,

特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起

至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定：

委托費為XX元，（大寫：XX）,由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付

給乙方。

第三條甲方義務：

1.甲方應向乙方交納不少于周介總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）XX%的首付

款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同

時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，

申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任：

1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方

交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托

代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟

解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持T分，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：xx

乙方（蓋章）：xx

身份證號：xx

代表人（簽字）：xx

住所：XX

地址：XX

電話：XX

電話：XX

郵編：XX

郵編：XX

XX年XX月XX日

XX年XX月XX日

抵押貸款擔保合同12

合同編號：______________________________

抵押權人/債權人（甲方）：電話：

住所：傳真：

法定代表人（負責人）：郵政編碼：

抵押人（乙方）：電話：

住所：傳真：

法定代表人（負責人）：郵政編碼：

鑒于，

債權人與債務人_____________簽署了編號為的＜______________合同》。

（以下簡稱“主合同"）。

為保障債權人在主合同項下的債權的實現，抵押人愿意按本合同的約定，以本合同約定的抵

押財產為債務人在主合同項下債務的履行提供抵押擔保，債權人同意抵押人提供上述抵押擔保。

雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和

國民法典》、《中華人民共和國民法典》和其他相關法律、法規及規范性文件的規定,在友好協

商的基礎上簽署本合同，以昭共同信守。

1、乙方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單及財產有效證書）：

2、本合同項下抵押財產共作價人民幣（大寫）元整，抵押率為實際

抵押額為元整。

3、抵押財產的保管方式和保管責任如下：

3.1、抵押財產中的_______待甲、乙雙方封存后，由乙方自行保管;抵押財產中的

由乙方自行保管，乙方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，

并隨時接受甲方的檢查。

3.2、抵押財產中的_______由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取元整

的保管費。甲方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

4、乙方應按甲方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，并將保險單交甲方保存。

投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。

保險財產如發生災害損失，甲方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。

5、乙方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

6、在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押財產;乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以

其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得甲方書面同意。

7、本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由乙方承擔。

8、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押權

人同意并達成書面協議。

9、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項

下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分其抵押財產。

10、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產：

10.1.主合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還

借款本息的；

10.2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

10.3、債務人被宣告解散、破產的。

11、處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，甲方有權另行追索;價款償還貸

款本息還有余的，甲方應退還給乙方。

12、主合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自

動撤銷，甲方保管的甲方財產和財產保險單應退還給乙方。

13、本合同生效后，甲、乙任I可一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，

應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

14、違約責任

14.1.按照本合同第3.1條的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有

權要求乙方恢復財產原狀或提供經甲方認可的新的抵押財產或提前收回主合同項下貸款本息。

14.2、按照本合同第3.2條的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有

權要求甲方恢復抵押財產原狀，或者要求甲方賠償其因此而遭受的損失。

14.3、乙方違反本合同第4條的約定的，甲方可以停止發放主合同項下貸款，或視情況提

前收回已發放的貸款本息。

14.4、乙方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢

復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款總額的違

約金。

14.5、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,

而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。

14.6,甲、乙任4可一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額的

違約金。

14.7、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，乙

方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。

14.8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

15、雙方商定的其它事項:

16、爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解

決。協商或調解不成，可以向_____________________仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的

人民法院起訴。

17、本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自

主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

18、本合同一式份，抵押權人持份，抵押人持份，其余用于辦理相關

手續，每份具有同等法律效力。

（以下無合同正文）

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月______日__________年月______日

附件

抵押財產清單及財產有效證書一式_______份。

抵押貸款擔保合同13

編號：

立約人：

抵押權人（以下簡稱甲方）:見本合同第十六條。

抵押人（以下簡稱乙方）：見本合同第十六條。

為擔保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關費用能得到按時足

額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權處分的財產作為抵押物。甲方經審查，同意接受乙方所

有的或依法有權處分的財產作為抵押物。現甲乙雙方依照有關法律規定，經平等協商，就下列條

款達成一致，特訂立本合同。

第一條抵押物。見本合同第十八條。

第二條抵押擔保的范圍

本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以

及實現抵押權的費用等。

第三條抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任

一、抵押期間抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管乙方及其代理人應妥善保管抵押物，

在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢杳。

抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之

日止的期間。

二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，恢復

抵押物的價值，或提供經甲方認可的新的抵押財產。

因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用，由乙方承擔。

三、抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文件交由甲方保管。甲方應妥善

保管好抵押物權屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應承擔補辦費用。

第四條抵押物登記

一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽定之日起15日

內，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦理抵押物登記。

二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙

方應自本合同簽訂之日起15日內，持本合同及有關資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登

記。

三、乙方應本著誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規定辦理相關手續，

如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥相關手續，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任。

第五條保險

乙方根據國家規定或貸款人的要求辦理第一受益人為日方的保險，保險金額不得低于貸款金

額。保險公司的選擇由甲乙雙方協商確定。并將保險單交甲方保存。投保期限應長于借款合同約

定的借款期限。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續。投保的財產如發生

損失，甲方有權從保險賠償中優先收回借款本息及其他費月。

如乙方未辦理抵押物投保手續或延長投保期手續，甲方有權代理乙方直接辦理，有關費用仍

由乙方支付，甲方有權從乙方在甲方處開設的帳戶中直接扣劃

或以其他方式追索。

第六條對抵押期間處分抵押物的限制

一、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈予、轉移或以任何其他不適當

的方式處理本合同項下的抵押物。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承

諾自行承擔因抵押權實現而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人（抵押人）可以出

租抵押物，但出租期限不得長于一年，出租期限長于——年的出租,必須征得貸款人的書面

同意。租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息

款項來源的一35分，不得挪做他甩

二、抵押期間，如乙方確需有償轉i上木合同項下抵押物時，必須符合下列條件才可以進行:

1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；乙方未征得甲方的書面同

意或未告知受讓人的，轉讓行為無效。

2.乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值以致不能足額抵償借款合同項下借款本息及其他

一切費用的，甲方有權要求乙方提供相應的足額抵押財產；乙方不提供的，不得轉讓抵押物。

3.乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶，以用于到期或提前清償借款合同項下

所有借款本息及其他一切相關費用。

在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶以后用方可以協助乙方辦理注銷抵押

物登記手續，并將抵押物得權屬憑證退還乙方。

第七條費用承擔

本合同項下的有關保險及費用由乙方承擔。公證費用由甲、乙雙方各自承擔50%。）

第八條合同的變更和解除

本合同生效后，未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同

時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第九條出現下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：

一、借款合同規定的還款期限屆滿后，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限

屆滿后仍不能歸還借款本息；

二、借款人違反有關法律規定或違反借款合同，導致出現甲方依法可以提前收回部分或全部

借款的情況；

三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人；

四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承；

五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈，但拒絕履行償還

借款本息義務的；

六、足以危及借款合同項下債權實現的其他事由。

第十條違約責任

一、乙方違反本合同第六條的規定擅自處分抵押財產的，其行為無效；甲方有權要求乙方立

即停止其擅自處分抵押物的行為，