2024年拆遷協議書

拆遷協議書1

拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

根據甬高新第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷范圍，根據《寧

波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及

高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》（以下簡稱《條例》、《細則》、

《方案》）的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議：

第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。

第二條：被拆住宅貨幣未M嘗單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計

拆遷補償資金為元（大寫：）。

第三條：乙方保證在—年_月_日前搬遷并騰空房屋,移交給甲方。乙方舊房及附屬物

歸甲方所有，乙方不得拆除損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并

搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額

每日萬分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之

日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協議的，按市有關規定處理。

第六條：本協議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：本協議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：________________

被拆遷人：______________

________年月_____日

拆遷協議書2

甲方：___________

乙方：__________

一、甲方提供給乙方拆遷的地址以及具體拆遷范圍，確保乙方在施工范圍內安全拆除。

二、乙方必須自覺接受城管、市容等有關部門的管理，切實搞好房屋拆遷安全防范工作。乙

方在施工中須持有房屋拆遷許可證，方可施工。

三、乙方在施工前須制定相應的安全作業規程和施工方案，并采取有效的安全防范措施。現

場四周必須設置連續、整齊、牢固的安全圍擋，懸掛安全警示牌，拆除的技術人員要親臨現場組

織指揮，嚴格按照安全、科學的規范進行操作。施工中如發生不安全事故必須由乙方全部負責。

四、機械設備由乙方自行看管、保養，如發生機械設備丟失、損壞，與甲方無關。

五、乙方在施工中必須確保周圍的道路、水電（上空高壓線）不斷，排水不堵，做到安全施

Io

六、甲方監管、檢查拆除操作中的安全生產，發現問題及時通知乙方糾正，否則甲方有權責

令乙方停工。

七、此安全協議書雙方蓋章當日生效。

八、此安全協議書一式兩份，甲、乙雙方各執Th

甲方：___________

乙方：___________

年—月一日

拆遷協議書3

被拆遷人（以下簡稱甲方）：___________身份證：

拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________身份證：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，

就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_____名，其分別為______（男）（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就

拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積

平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機

構的評估,此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值

為______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權

的有______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備

房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米,故甲方擁

有土地使用權的合計價值為_____元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補

償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：_____________________

2、有線電視安裝成本：_____________________

3、交通運輸費用：__________________________

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金_____元，乙方承諾將

在______年月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：

銀行帳號_____________

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取

任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付______元賠

償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議,將交由______仲裁委員會解決。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會

申請仲裁，二者的本質區別是,若選擇申請仲裁，一裁終局,若選擇訴訟，兩審終審。

九、其他：本協議壹式份，雙方各執份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

甲方：__________________________

乙方：_________________________

___________年月一日

拆遷協議書4

甲方：___________

乙方：___________

為加強城市房屋拆除管理工作，規范拆房施工隊伍的行為，搞好安全防范和市容環境衛生，

確保拆遷現場安全、規范、文明，有序地運作。經甲乙雙方平等協商訂立如下協議。

一、拆除房屋范圍

所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運完畢。

二、經濟結算：

三、乙方必須自覺接受建設局、城管、市容等有關部匚的管理。切實搞好房屋拆除的管理工

作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證，方可施工。

四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環境設施完好，不得明

顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運至有關部門指定地點傾倒，費用由方承擔。

在運輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環境。必'須對拆除房屋

工程環境、市容衛生負責。

五、乙方施工前必須制訂安全作業規程和方案，報市建設局安監處備案，并采取有效的安全

防范措施，現場四周必須設置連續、整齊、牢固的.砌體圍墻（城市主要路段高2.5米，一般路段

高L8米以上）。實施封閉作業、拆除項目經理或技術負責人要親臨現場組織指揮。嚴格按照安

全、科學的規范操作。施工中如發生傷亡責任事故，必須按法定程序和時限報告有關部門，不得

拖延、隱瞞不報。乙方應在安全生產、防范措施、環境、市容、衛生等負責。甲方負有檢查拆房

施工作業安全生產、防范措施、環境、市容、衛生等發現問題及時通知乙方糾正處理的責任，發

生的安全傷亡事故由責任方負責。

六、甲乙雙方訂立本協議生效時，乙方必須在市建設局安監處指定銀行存足5~10萬元人民

幣安全保證金，待工程完工報拆除管理部門驗收合格后退回保證金。

七、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報市建設局安監處

備案。

八、其它事項

九、本協議一式五份。甲乙雙方各執貳份，另一份交備案單位.

甲方蓋章：_____________

乙方蓋章：_____________

年月____曰

拆遷協議書5

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

南中教師宿舍因在原處新建學生餐飲樓，需要拆除拆除工作由乙方負責根據安全工作"誰

施工誰負責"的原則，為確保安全，明確責任，經甲乙雙方商定訂立施工安全合同如下：

第一條工程項目、地比、范圍：

1、南中教師宿舍拆除，

2、南中校園內。

3、東西走向的7間全部拆除，南北走向的11間保留云墻其余全部拆除。

第二條結構、單價：

1、磚木結構，東西走向7間，南北走向11間，共18間，每間一元,共一元。

2、拆除工程開始時一次性付清工程款項，并繳納50C0元（伍仟元）滯納金。

第三條工程期限

自20—年4月_日至20—年5月一日為止。如遇不可抗拒因素影響施工（下雨、水電

未停）等情況，經甲方同意后，工期可相應向后順延。

第四條乙方責任與義務

1、作為工程項目的承包單位，對工程施工過程中發生的人身傷害、事故責任由乙方自負。

2、在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志，不得超越指定的'施工范圍進行施工,禁止

無關人員進入施工現場。采取安全防范措施，做好周邊防護,出示安全警示牌和劃定安全警戒線，

嚴禁非施工人員進入施工場地。

第五條違約責任

由于乙方責任造成自己或第三方的人身傷害、設備損塊等財產損失，由乙方承擔責任，并賠

償第三方因此造成的經濟損失。

第六條其他事項

乙方拆除的舊材料全部歸乙方所有；垃圾外運，同時必須拆除至平地。待與甲方驗收合格后

由甲方退還滯納金。

第七條本協議自雙方簽字后生效，自簽字之日起至本工程拆除結束之日自行終止。本協議一

式就份，由甲、乙雙方各執T分。

甲方：_____________

乙方：____________

年—月一日

拆遷協議書6

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方將規劃拆遷區域所需拆除房屋及地面附屬物建筑面積約一平方米,發包給乙方拆

除，每平方米承包金—元，預交一萬元，拆除面積按實際丈量協議測算面積計算結賬。

二、乙方中標后，必須嚴格按照本協議有關規定執行，否則，甲方有權發包給他人。

三、乙方必須在拆遷戶交清鑰匙后一天內將所承包區域建筑物、構筑物及地面堆積物拆除

至地平面，并清除完畢全部材料。

四、甲方負責水、電、電話、有線電視線路的切斷和城區搬運工具的通行。

五、乙方必須在約定行間內交付甲方驗收，如延誤工期，甲方有權單方面解除協議，將剩余

建筑物、構筑物、地面附屬物另行發包給他人，乙方對已交的承包金不得要求返還，因另包他人

而加大的費用由乙方承擔.雨天不能拆除，時間順延.

六、乙方必須安全施工，嚴格按操作規程拆除，如發生火、盜、運輸、傷亡等不安全事故的

法律責任由乙方全部承擔。

七、本協議未盡事宜，可以補充修改，補充修改后的協議條款與本協議具有同等法律效力。

八、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

九、本協議一式三份，甲、乙方各執一份，另一份存檔。

甲方：___________

乙方：___________

年—月一日

拆遷協議書7

發包方（甲方）：

承拆方（乙方）：

為明確本次拆房施工中的權利與義務經雙方協商達成以下拆房協議書供雙方共同遵守。

一、甲方將承建地面上的舊房拆出發包給乙方帶人拆出。拆房地點：__________私人舊房，

共兩層半約____平方米。

二、甲方發包給乙方拆房，乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價，安裝的鋁合窗、防盜窗、

鐵門等由乙方處理，另甲方還型卜償乙方工時費____元。

三、在拆房中乙方自行施工但必須注意施工安全保證附近房屋設施不受損壞及行人安全，

如發生意外安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

四、乙方拆房后,負責將廢渣等清除運走，并要求乙方選出能用的磚頭，檢查合格后付清該

款項。

五、甲方負責在乙方拆房開工前一天把舊房上的一切水、電、通信網絡等設施拆離，斷水斷

電清楚V

六、拆房開工時間：年月_____日拆房年月_____日前完工，不

得影響甲方的建房工期。

七、在拆房期間網絡線、水管等乙方不小心'損壞，與曰方無關。

八、以上協議經雙方自愿達成，不能違反，如有一方違反造成另一方損失的，由違約方賠償

給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方：____________

乙方：___________

年—月一日

拆遷協議書8

甲方：____________

乙方：_____________

甲方將位于學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協

商達成以下協議：

1、承包方式

乙方采取全包干方式，應在20__年11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由

甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆

除完畢，要求現場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。

2、拆除費用結算

甲方將拆除的物品按照第一條規定給乙方抵算拆除費月。

3、安全責任

乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任.

以上協議，經甲乙雙方簽章后生效。

甲方：_____________

乙方：____________

年—月一日

拆遷協議書9

甲方：____________

乙方：____________

經甲乙雙方招標，對位于建筑物拆除事項達成以下協議：

一、標的

甲方將位于一路的一建筑物，發包給乙方實施建（構）筑物拆除、清運垃圾、平整場地

等。

二、承包方式及單價

乙方采取全包干方式，應在20—年_月_日前完成拆除及場地清理工作。拆除磚混房屋單

價一；拆除磚木房屋單價一；拆除圍墻單價—。拆除單價含垃圾清運、場地平整等所有費

用。

三、拆除工程量結算

1、拆除磚混房屋一平方米。

2、拆除磚木房屋一平方米。

3、拆除圍墻—立方米。

四、拆除費用結算

1、磚混房屋拆除費：

2、磚木房屋拆除費：

3、拆除圍墻費：

拆除費用共計：____元。

五、驗收

拆除完畢，要求現場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。

六：付款方式

乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付款。

七：安全責任

乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何事故，甲方不承擔任何責任。

八、違約責任

如乙方未按照招標合同規定的時間完成拆除工作，每延長一日，扣除履約保證金一元，或

直接從應支付價款總扣除；如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權責令乙方返工，并扣除

10%—30%的應支付價款。

以上協議，經甲乙雙方簽章后生效。

甲方：（簽字）______________

乙方：（簽字）______________

年月_____日

拆遷協議書10

甲方：__________________

乙方：__________________

為明確拆遷施工全過程中行政手段強化安全管理責任，經甲乙雙方協商一致，制訂以下安全

協議：

一、乙方義務

1、認真執行國家安全生產法規和行業安全管理規定，遵守甲方安全管理規章制度，并接受

甲方的檢查和監督。

2、作為拆卸單位，對拆卸施工全過程的安全負全部責任。應指定專職安全人員負責現場的

安全管理工作，對施工過程中以及施工機具的安全及隱患問題，應及時糾正、整改。

3、進場施工前，應對施工作業人員進行安