甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發項目工程監理公司股權合作框架協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、監理公司描述1.監理公司名稱與資質監理公司名稱為______，資質為______（詳細說明如專業類別、等級等）。監理公司應符合國家相關資質標準以及甲方特定的項目要求（如工程經驗、技術能力等）。2.監理服務質量要求乙方提供的監理服務應具備服務質量合格證明文件，如監理資質證書、監理工程師資格證書等。監理服務質量應滿足房地產開發項目工程監理的要求，包括但不限于質量控制、進度控制、成本控制等方面的要求。乙方保證所提供監理服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因監理服務質量問題導致的工程故障或性能下降。二、監理服務數量與價格1.監理服務數量甲方預計委托的監理服務數量如下：監理服務1：數量為______（單位）。監理服務2（如有）：數量為______（單位）。實際委托服務數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發出。2.監理服務單價與總價監理服務1的單價為______元/（單位），監理服務2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同監理服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際委托數量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供首批監理服務。對于后續批次（如有）的監理服務，乙方應根據甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供。2.服務地點乙方將監理服務提供至甲方位于______（詳細地址）的房地產開發項目現場或甲方另行書面指定的地點。四、合作協議內容1.合作內容本合作協議內容包括但不限于監理公司的資質、服務內容、服務時間、服務地點、服務費用、違約責任等。2.合作期限本合作協議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.違約責任任何一方違反本合作協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的監理服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據項目實際情況調整監理服務內容，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受符合要求的監理服務，并按照協議約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供工作場所、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供監理服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、內容和質量提供監理服務。對甲方提供的與監理服務相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與改進1.評估方式甲方在服務期間對乙方提供的服務進行定期評估，可以采用內部評估或第三方評估的方式。乙方應在接到評估結果后的______個工作日內（具體時長）對存在的問題進行整改。2.改進措施如評估結果顯示乙方服務存在不足，乙方應在接到評估結果后的______個工作日內（具體時長）提出改進措施，并報告改進進度。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的監理服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有監理服務且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員遣散費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、內容或質量提供監理服務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的監理服務不符合協議要求，應負責免費提供符合要求的監理服務，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、股權合作變更與解除1.變更本框架協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本框架協議的組成部分，具有與本框架協議同等的法律效力。2.解除除本框架協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本框架協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本框架協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本框架協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行框架協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決框架協議的履行問題，如變更框架協議內容或解除框架協議等。十一、爭議解決1.協商本框架協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在框架協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權比例、合作計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自框架協議簽訂之日起至框架協議解除或終止后______年（具體時長）止。十三、框架協議生效與有效期1.生效本框架協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本框架協議有效期自生效