2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)案例分析解析實(shí)戰(zhàn)演練實(shí)戰(zhàn)實(shí)戰(zhàn)實(shí)戰(zhàn)實(shí)戰(zhàn)實(shí)戰(zhàn)模擬試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題要求：在下列各題中，每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的字母填入題后的括號(hào)內(nèi)。1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人會(huì)計(jì)處理與融資租賃的承租人會(huì)計(jì)處理相同B.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人會(huì)計(jì)處理與融資租賃的出租人會(huì)計(jì)處理相同C.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)D.融資租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃負(fù)債2.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)B.融資租賃的承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)D.融資租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入4.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃收入5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入6.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入7.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)B.融資租賃的承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)D.融資租賃的出租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)8.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)B.融資租賃的承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)D.融資租賃的出租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)9.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃收入10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃收入二、多項(xiàng)選擇題要求：在下列各題中，每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的字母填入題后的括號(hào)內(nèi)。1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)B.融資租賃的承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)D.融資租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)2.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃收入3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入4.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)B.融資租賃的承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)D.融資租賃的出租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃收入6.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入7.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)B.融資租賃的承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)D.融資租賃的出租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)8.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃收入9.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用B.融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)B.融資租賃的承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)C.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)D.融資租賃的出租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)三、判斷題要求：在下列各題中，每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的字母填入題后的括號(hào)內(nèi)。1.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。（）2.融資租賃的承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。（）3.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。（）4.融資租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。（）5.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用。（）6.融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用。（）7.經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入。（）8.融資租賃的出租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃收入。（）9.經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用。（）10.融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用。（）四、計(jì)算題要求：根據(jù)下列業(yè)務(wù)，計(jì)算并填寫相應(yīng)的金額。1.甲公司于2023年1月1日與乙公司簽訂一份融資租賃合同，租賃期為5年，每年支付租金200萬(wàn)元，租賃期滿后租賃資產(chǎn)歸甲公司所有。租賃開(kāi)始日，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為1200萬(wàn)元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為1200萬(wàn)元，未擔(dān)保余值為100萬(wàn)元。甲公司租賃折現(xiàn)率為6%。（1）計(jì)算租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值。（2）計(jì)算最低租賃付款額。（3）計(jì)算未實(shí)現(xiàn)融資收益。五、簡(jiǎn)答題要求：簡(jiǎn)述租賃會(huì)計(jì)中，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的主要區(qū)別。六、案例分析題要求：閱讀以下案例，并根據(jù)所學(xué)知識(shí)回答問(wèn)題。案例：丙公司于2022年1月1日與丁公司簽訂一份經(jīng)營(yíng)租賃合同，租賃期為3年，每年支付租金100萬(wàn)元。租賃開(kāi)始日，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為800萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。租賃期滿后，租賃資產(chǎn)由丁公司收回。問(wèn)題：（1）根據(jù)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，丙公司應(yīng)如何確認(rèn)租賃費(fèi)用？（2）丙公司應(yīng)如何確認(rèn)租賃資產(chǎn)的折舊？（3）丙公司應(yīng)如何編制租賃費(fèi)用和租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄？本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.D解析：融資租賃的承租人需要在其資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債，而經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要。2.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)，但融資租賃的承租人需要。3.C解析：融資租賃的承租人需要在其損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，而經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要。4.D解析：融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，而經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要。5.B解析：融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，而經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要。6.D解析：融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，而經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要。7.B解析：融資租賃的承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)，而經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要。8.C解析：經(jīng)營(yíng)租賃的出租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)，但融資租賃的出租人需要。9.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，但融資租賃的承租人需要。10.B解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，但融資租賃的承租人需要。二、多項(xiàng)選擇題1.ABD解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)，融資租賃的承租人需要；融資租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。2.BC解析：融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入。3.BD解析：融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入。4.ABD解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)，融資租賃的承租人需要；融資租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。5.BC解析：融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入。6.BD解析：融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入。7.ABD解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)，融資租賃的承租人需要；融資租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。8.BC解析：融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入。9.BD解析：融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃收入。10.ABD解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)，融資租賃的承租人需要；融資租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。三、判斷題1.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。2.√解析：融資租賃的承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。3.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃的出租人不需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。4.√解析：融資租賃的出租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中確認(rèn)租賃資產(chǎn)。5.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用。6.√解析：融資租賃的承租人需要在損益表中確認(rèn)租賃費(fèi)用。7.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的出租人需要在損益表中確認(rèn)租賃收入。8.×解析：融資租賃的出租人不需要在損益表中確認(rèn)租賃收入。9.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃的承租人不需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用。10.√解析：融資租賃的承租人需要在現(xiàn)金流量表中確認(rèn)租賃費(fèi)用。四、計(jì)算題1.租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值為1200萬(wàn)元。解析：租賃開(kāi)始日，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為1200萬(wàn)元，即為租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值。2.最低租賃付款額為1000萬(wàn)元。解析：最低租賃付款額=每年支付租金×租賃期=200萬(wàn)元×5年=1000萬(wàn)元。3.未實(shí)現(xiàn)融資收益為600萬(wàn)元。解析：未實(shí)現(xiàn)融資收益=最低租賃付款額-租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值=1000萬(wàn)元-1200萬(wàn)元=-200萬(wàn)元。由于租賃折現(xiàn)率為6%，未實(shí)現(xiàn)融資收益的現(xiàn)值為600萬(wàn)元。五、簡(jiǎn)答題解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的主要區(qū)別包括：（1）租賃期限：經(jīng)營(yíng)租賃期限通常較短，融資租賃期限較長(zhǎng)。（2）租賃資產(chǎn)所有權(quán)：經(jīng)營(yíng)租賃中，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)通常不轉(zhuǎn)移給承租人；融資租賃中，租賃期滿后租賃資產(chǎn)的所有權(quán)可能轉(zhuǎn)移給承租人。（3）租賃費(fèi)用確認(rèn)：經(jīng)營(yíng)租賃中，租賃費(fèi)用在租賃期間均勻確認(rèn)；融資租賃中，租賃費(fèi)用在租賃開(kāi)始日確認(rèn)，并在租賃期間分?jǐn)偂＃?/p>