解除場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同旨在規范甲乙雙方在解除場地租賃過程中的權利、義務及責任，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議。第二章場地租賃合同解除的條件2.1甲方解除合同的條件2.1.1乙方未按照合同約定的期限支付租金，經甲方催告后，仍未支付或支付不足的。2.1.2乙方違反合同約定的用途使用場地，嚴重影響場地正常使用的。2.1.3乙方在租賃期間，發生重大安全、重大環境污染或其他嚴重違法行為的。2.2乙方解除合同的條件2.2.1甲方未按照合同約定提供合格的場地，導致乙方無法正常使用的。2.2.2甲方在租賃期間，未按照合同約定履行相關義務，嚴重影響乙方正常使用的。第三章合同解除的程序3.1甲方解除合同程序3.1.1甲方應在解除合同前書面通知乙方，說明解除合同的理由。3.1.2乙方應在收到甲方書面通知后15日內，向甲方提出書面異議。如乙方未在規定期限內提出異議，視為乙方同意解除合同。3.1.3甲方在收到乙方書面異議后，應在15日內進行審查。如甲方認為乙方的異議成立，應撤銷解除合同的通知；如甲方認為乙方的異議不成立，應書面答復乙方，并說明理由。3.2乙方解除合同程序3.2.1乙方應在解除合同前書面通知甲方，說明解除合同的理由。3.2.2甲方應在收到乙方書面通知后15日內，向乙方提出書面異議。如甲方未在規定期限內提出異議，視為甲方同意解除合同。3.2.3乙方在收到甲方書面異議后，應在15日內進行審查。如乙方認為甲方的異議成立，應撤銷解除合同的通知；如乙方認為甲方的異議不成立，應書面答復甲方，并說明理由。第四章解除合同后的處理4.1甲方應在合同解除后15日內，向乙方退還已收取的租金。4.2乙方應在合同解除后15日內，將場地恢復原狀并交付給甲方。4.3雙方應在合同解除后30日內，辦理完畢與解除合同有關的所有手續。第五章違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致合同解除的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.2乙方違反本合同約定，導致合同解除的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.3雙方因解除合同產生的糾紛，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章合同解除的后果6.1甲方解除合同后果6.1.1甲方解除合同后，乙方應立即停止使用場地，并按照本合同約定的恢復場地原狀的義務執行。6.1.2甲方有權要求乙方賠償因乙方違約解除合同所造成的一切損失，包括但不限于甲方因重新招租場地而產生的空置損失、裝修費用等。6.2乙方解除合同后果6.2.1乙方解除合同后，甲方應按照本合同約定的退還租金的義務執行。6.2.2乙方有權要求甲方賠償因甲方違約解除合同所造成的一切損失，包括但不限于乙方因重新租賃場地而產生的額外費用、搬遷費用等。第七章爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其他部分應繼續履行。第八章違約賠償8.1若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。8.2若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。8.3雙方因違約產生的損失賠償，除違約金外，還應包括因違約所導致的實際損失。第九章其他約定9.1本合同解除后，雙方對于在合同履行過程中獲知的對方商業秘密應予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2本合同解除后，雙方應按照國家有關法律法規的規定，辦理合同解除的相關手續。9.3雙方應遵守國家有關租賃市場的法律法規，不得從事任何違法經營活動。第十章合同的生效、終止和變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.3在合同有效期內，如雙方同意延長租賃期限，應簽訂書面補充協議。10.4在合同有效期內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。10.5本合同終止后，雙方的權利義務自行終止，但本合同第十章、第八章及第九章的規定除外。第十一章合同解除的后續管理11.1合同解除后，甲乙雙方應共同對場地進行查驗，確認場地狀況，并簽署查驗報告。11.2甲方應在合同解除后30日內，向乙方提供與場地使用相關的各項費用結算清單，乙方應在收到清單后15日內進行核對并支付。11.3乙方應在合同解除后15日內，向甲方移交場地使用期間產生的所有相關資料，包括但不限于各類合同、發票、報表等。第十二章違約責任的追究12.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。12.2違約責任的追究，除本合同已有約定外，還應遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。12.3任何一方因違約所應承擔的責任，不應超過雙方在簽訂合同時預見到或應當預見到的因違約可能造成的損失。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。13.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何其他方式使用對方的保密信息。第十四章法律適用與合同解除的效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同解除后，除雙方另有約定外，本合同其他未履行部分均失去效力。14.3本合同的解除不影響雙方依據本合同已產生的權利和義務。第十五章其他事項15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.3本合同