物業服務停車合同合同編號：__________甲方（業主）：【甲方全稱】乙方（物業服務公司）：【乙方全稱】第一章合同主體1.1甲方1.1.1甲方為【物業地址】的合法業主，擁有該物業的獨立產權。1.1.2甲方應保證提供的所有資料真實、完整、有效。1.2乙方1.2.1乙方為具有合法資質的物業服務公司，負責【物業地址】的物業服務。1.2.2乙方應按照本合同約定，為甲方提供優質的停車服務。第二章合同目的2.1本合同旨在明確甲方與乙方在停車服務方面的權利、義務和責任。2.2本合同旨在規范停車服務的管理，保障甲乙雙方的合法權益。第三章停車服務內容3.1乙方應為甲方提供以下停車服務：3.1.1提供停車位，保證甲方車輛安全停放。3.1.2對停車位進行日常維護和管理，保證停車位使用正常。3.1.3提供停車引導服務，保證車輛有序停放。3.2乙方應遵守以下規定：3.2.1乙方不得將停車位出租或出借給非甲方人員使用。3.2.2乙方應保證停車場的清潔衛生，定期清理停車場。3.2.3乙方應保證停車場內的照明、消防等設施正常運行。第四章停車費用及支付4.1甲方應按照以下標準支付停車費用：4.1.1停車費用為【費用標準】，按月支付。4.1.2甲方應在每月【支付日期】前將停車費用支付至乙方指定的賬戶。4.2乙方應遵守以下規定：4.2.1乙方不得擅自提高停車費用。4.2.2乙方應在收到停車費用后，向甲方開具正規發票。第五章合同期限、終止及解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同期限】。5.2除非甲乙雙方達成一致，否則本合同不得提前終止或解除。5.3在以下情況下，本合同可以提前終止或解除：5.3.1甲乙雙方協商一致。5.3.2甲方未按照約定支付停車費用，且經乙方催告后仍未支付。5.3.3乙方未按照約定提供停車服務，且經甲方催告后仍未改正。5.4合同終止或解除后，乙方應在【規定期限】內退還甲方已支付但未使用的停車費用。第六章違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方如未按約定支付停車費用，每逾期一日，應支付應付金額的【百分比】作為滯納金。6.1.2甲方如擅自改變停車位用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金【金額】。6.2乙方違約責任6.2.1乙方如未按約定提供停車服務，甲方有權要求乙方履行服務，并支付違約金【金額】。6.2.2乙方如未妥善管理停車場，導致甲方車輛損失或損害，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。7.3若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1甲方和乙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和敏感信息予以保密。8.2保密義務在本合同終止或解除后繼續有效，期限為【保密期限】。第九章權利和義務的轉讓9.1除非得到對方書面同意，否則任何一方不得將其在本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。9.2任何轉讓均應遵循法律法規的規定，并不得損害對方的合法權益。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方未簽署的副本均無效。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。第十一章安全保障11.1乙方應保證停車場的安全措施得到有效執行，包括但不限于：11.1.1安裝必要的監控設備，保證24小時監控覆蓋。11.1.2配備專業的保安人員，進行定期的安全巡邏。11.2甲方應遵守停車場的安全規定，包括但不限于：11.2.1不得在停車場內亂扔垃圾或雜物。11.2.2不得在停車場內吸煙或使用明火。第十二章保險責任12.1乙方應保證停車場內車輛停放期間的基本保險覆蓋，包括但不限于：12.1.1負責停車場內車輛因第三方原因造成的損失。12.1.2負責停車場內車輛因自然災害造成的損失。12.2甲方應自行承擔車輛停放期間的以下風險：12.2.1車輛因自身原因造成的損失。12.2.2車輛因盜竊、搶劫等犯罪行為造成的損失。第十三章維修與保養13.1乙方應負責停車場的日常維修與保養工作，包括但不限于：13.1.1定期檢查停車場的設施設備，保證其正常運行。13.1.2對停車場內的道路、照明等設施進行定期維護。13.2甲方應負責車輛的日常維護與保養，保證車輛符合停車場的使用標準。第十四章環境保護14.1乙方應遵守環境保護的相關法律法規，保證停車場內環境整潔、綠化。14.2甲方應遵守停車場內的環保規定，不得在停車場內亂扔垃圾或污染環境。第十五章合同的修改與終止15.1本合同的修改需雙方協商一致，并以書面形式作出。15.2在以下情況下，任何一方有權提前終止本合同：15.2.1一方違反合同且無法補救。15.2.2一方發生重大違約行為，嚴重影響合同的履行。