常州商品房租賃合同書（長(zhǎng)期）6篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商品房達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商品房位于常州市，具體地址為：_____________________。該房屋為______室______廳結(jié)構(gòu)，面積為______平方米。2.乙方租賃該房屋的目的為：_____________________。乙方保證在租賃期內(nèi)，不進(jìn)行違法活動(dòng)，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。租金應(yīng)按月支付，支付時(shí)間為每月的______日。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退回該保證金。四、租賃期間的費(fèi)用及維修責(zé)任1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，并妥善保管相關(guān)票據(jù)。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致的滯納金或罰款，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任。租賃期間，如房屋出現(xiàn)漏水、漏電等嚴(yán)重問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。但乙方在使用房屋過(guò)程中人為損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除租賃合同。如因乙方違約導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，如乙方未將房屋交還給甲方或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可提前終止合同。但雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證據(jù)材料，以便處理可能存在的糾紛。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理相關(guān)登記手續(xù)。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租人）：___________身份證號(hào)碼：______________________________________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)碼：______________________________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法使用的位于常州市的商品房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于常州市____________區(qū)____________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體狀況詳見(jiàn)本合同附件，包括但不限于是其結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的第一天前支付下個(gè)月的租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日千分之___的比例向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同終止時(shí)，押金在扣除因乙方原因造成的所有費(fèi)用后，無(wú)息退還給乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。5.2甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的適租性，保證其具備正常的居住使用功能。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和外圍的維修。但由乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。篇3出租方：姓名：_________性別：_________年齡：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________承租方：姓名：_________性別：_________年齡：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________第一條租賃房屋信息出租方將其所有的位于常州市的商品房出租給承租方，該房屋信息如下：1.房屋地址：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋布局：_________。4.房屋裝修情況：_________。5.房屋附屬設(shè)施：_________。第二條租賃期限本次租賃期限為長(zhǎng)期，自承租方實(shí)際入住之日起至出租方書面通知收回房屋之日止。出租方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方收回房屋，否則視為違約。第三條租金及支付方式1.租金為每月_________元，共_________元。租金總額為_________元。2.承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向出租方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則按日計(jì)收滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。3.承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付_________元作為租賃保證金，租賃期滿后退回。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第四條租賃房屋的交付與返還1.出租方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租方，并保證房屋符合租賃合同約定的用途。如出租方逾期交付，則按日計(jì)收違約金，違約金為合同總金額的萬(wàn)分之五。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)將房屋清潔干凈后返還給出租方，并恢復(fù)房屋的原狀。如承租方未能按時(shí)返還房屋，則按日計(jì)收滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。第五條承租方的權(quán)利義務(wù)1.承租方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。如承租方違反規(guī)定，出租方有權(quán)立即收回房屋，并扣除租賃保證金作為違約金。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。如因承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋清潔干凈后返還給出租方，并恢復(fù)房屋的原狀。如未能按時(shí)返還房屋，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.承租方有權(quán)要求出租方提供必要的安全保障措施，如安裝防盜門窗、監(jiān)控設(shè)備等。出租方應(yīng)及時(shí)采取措施保障承租方的安全。5.承租方應(yīng)遵守出租方的各項(xiàng)合理規(guī)定和制度，不得在租賃期間從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。如違反規(guī)定，出租方有權(quán)立即收回房屋，并扣除租賃保證金作為違約金。6.承租方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，出租方有權(quán)立即收回房屋，并扣除租賃保證金作為違約金。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋合法所有人，愿意將房屋出租給乙方作為居住用途；乙方愿意租賃該房屋，并遵守租賃合同的規(guī)定。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置1.租賃房屋位于常州市[詳細(xì)地址]。2.租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積等信息，見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.租賃期限為長(zhǎng)期，[具體租賃年數(shù)]。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，除非雙方另有續(xù)約意愿并達(dá)成協(xié)議，否則本合同終止。三、租金與支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]圓整。2.租金支付方式：[支付周期]（如每月、每季度等），每次支付人民幣[每次支付金額漢字大寫]圓整。3.租金支付時(shí)間：首次支付時(shí)間為簽訂本合同后的XX日內(nèi)，之后每次支付時(shí)間為前次租金到期前XX日。四、房屋使用與保管1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)在合理情況下檢查房屋的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并按照約定支付租金。3.雙方共同承擔(dān)租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。4.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租該房屋。六、合同解除與終止1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。2.若因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損無(wú)法繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商終止合同。3.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止，乙方除需支付違約金外，還需承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決任何因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5出租方：姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]租賃物及用途：本租賃合同涉及的是位于常州的商品房，具體地址為：[商品房地址]。該房屋為出租方所有，出租方有權(quán)將其出租。承租方承租該房屋，是為了滿足其家庭居住需求。租賃期限：本租賃合同的期限為長(zhǎng)期，自[合同簽訂日期]起至出租方或承租方提出解除或終止合同為止。出租方和承租方均有權(quán)在合理期限內(nèi)提出解除或終止合同，但需提前通知對(duì)方。具體通知期限和方式，雙方可另行協(xié)商。租金及支付方式：1.租金：雙方約定，承租方需向出租方支付的月租金為[月租金金額]。該租金已包含所有費(fèi)用，承租方無(wú)需再向出租方支付其他費(fèi)用。2.支付方式：承租方需每月向出租方支付租金，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[出租方銀行賬戶信息]。押金及保證金：1.押金：為確保合同的履行，承租方需向出租方支付[押金金額]作為押金。該押金將在合同終止或解除時(shí)退還，如承租方有未結(jié)清的租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。2.保證金：除押金外，承租方還需向出租方支付[保證金金額]作為保證金。該保證金主要用于擔(dān)保承租方能按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。如承租方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。租賃物交付及返還：1.交付：合同簽訂后，出租方需向承租方交付租賃物，交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。交付時(shí)，雙方需共同確認(rèn)租賃物的狀況，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：合同終止或解除時(shí)，承租方需將租賃物返還給出租方。返還時(shí)，雙方需共同確認(rèn)租賃物的狀況，并簽署返還確認(rèn)書。如承租方在租賃期間對(duì)租賃物造成了損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任：1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未能按時(shí)交付租賃物或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，出租方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)突發(fā)事件等。爭(zhēng)議解決：1.協(xié)商：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，雙方可尋求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解成功后，雙方需簽訂調(diào)解協(xié)議并履行協(xié)議內(nèi)容。3.仲裁或訴訟：如調(diào)解仍無(wú)法解決問(wèn)題，雙方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。在仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方需遵守相關(guān)法律規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6甲方（出租人）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商品房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商品房位于_____________________，建筑面積為______平方米。2.乙方承租該商品房用于______目的，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為______元/月。租金于每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定賬戶。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付的金額每日向甲方支付______%的違約金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面交接單。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面交接單。如乙方未按時(shí)返還租