建設工程合同管理流程愛問知識人合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第一章：合同簽訂前流程1.合同意向的確定在本階段，甲方與乙方開始就建設工程相關事宜進行初步溝通，明確雙方的合作意向。雙方就工程的規(guī)模、范圍、技術要求等方面進行初步探討，以確定是否有合作的基礎。此階段主要是雙方相互了解和初步接觸的過程，為后續(xù)的工作奠定基礎。2.項目前期調研與評估甲方對項目進行全面的調研，包括場地條件、周邊環(huán)境、市場需求等方面。同時對項目的可行性進行評估，包括技術可行性、經濟可行性等。乙方也會參與到調研過程中，提供專業(yè)的意見和建議。通過前期調研與評估，雙方能夠更好地了解項目的情況，為合同的簽訂提供依據。3.合同談判與條款擬定雙方就合同的各項條款進行談判，包括工程價款、付款方式、工期、質量標準、違約責任等方面。在談判過程中，雙方充分溝通，協(xié)商解決分歧，最終擬定出合同的條款。合同條款應明確、具體、可操作，以避免后續(xù)的糾紛。4.合同文本審核與審批甲方將擬定好的合同文本提交給內部相關部門進行審核，包括法務部門、財務部門等。審核內容包括合同的合法性、合規(guī)性、條款的合理性等方面。審核通過后，再提交給上級領導進行審批。乙方也會對合同文本進行審核，保證合同條款符合雙方的意愿。5.合同簽署與備案經過審核和審批通過后，甲方和乙方正式簽署合同。雙方在合同上簽字蓋章，并留存合同副本。同時將合同報送相關部門進行備案，以保證合同的合法性和有效性。第二章：合同履行中流程1.項目進度管理甲方和乙方共同制定項目進度計劃，明確各個階段的工作內容、時間節(jié)點和責任人。在合同履行過程中，雙方按照進度計劃進行工作，定期進行進度檢查和調整。如因不可抗力等原因導致進度延誤，雙方應及時協(xié)商解決，并調整進度計劃。2.質量控制與檢驗雙方約定質量標準，并在合同履行過程中加強質量控制。甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢驗，乙方應配合甲方的工作。如發(fā)覺質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量標準。雙方應建立質量檢驗記錄，作為合同履行的依據。3.工程變更管理在合同履行過程中，如因設計變更、工程量增加等原因導致工程變更，雙方應及時協(xié)商并簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應明確變更的內容、價款調整、工期調整等方面的事項。雙方應按照工程變更協(xié)議的約定進行工作，保證工程的順利進行。4.費用支付與結算雙方按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點進行費用支付。甲方應按照約定的比例和時間支付工程進度款，乙方應提供相應的發(fā)票和結算資料。工程竣工后，雙方進行最終結算，確定工程總價款，并按照約定的方式進行支付。5.合同糾紛處理如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在糾紛處理過程中，雙方應保持溝通，積極配合，以盡快解決糾紛，避免對工程進度造成影響。6.工程驗收與移交工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方組織相關部門和人員進行工程驗收，如驗收合格，雙方簽署工程驗收報告，并辦理工程移交手續(xù)。工程移交后，乙方對工程的質量和安全負責。7.合同變更與補充在合同履行過程中，如因雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)等原因需要對合同進行變更或補充，雙方應簽訂書面的合同變更協(xié)議或補充協(xié)議。合同變更協(xié)議或補充協(xié)議應明確變更或補充的內容、生效時間等方面的事項。8.履約情況監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應配合甲方的工作。如發(fā)覺乙方存在違約行為，甲方應及時通知乙方，并要求乙方采取整改措施。如乙方拒絕整改或整改不到位，甲方有權采取相應的措施，包括暫停支付工程款項、解除合同等。9.索賠與反索賠管理如一方因對方的違約行為遭受損失，有權向對方提出索賠。索賠應按照合同約定的程序和時限進行，索賠文件應包括索賠事由、索賠金額、證據等方面的內容。對方應在規(guī)定的時間內對索賠進行回復，如雙方無法協(xié)商解決，可通過仲裁或訴訟解決。10.合同檔案管理雙方應建立合同檔案管理制度，對合同的簽訂、履行、變更、解除等過程進行記錄和歸檔。合同檔案應包括合同文本、相關文件、往來函件、會議紀要等方面的內容。合同檔案應妥善保管，以備查閱和審計。第三章：合同收尾流程1.合同最終結算工程竣工并經驗收合格后，雙方進行最終結算。結算內容包括工程總價款、變更價款、索賠款項等方面的事項。雙方應按照合同約定的方式和程序進行結算，保證結算的準確性和公正性。2.質保期管理雙方約定質保期的期限和范圍，在質保期內，乙方對工程的質量承擔保修責任。如發(fā)覺工程質量問題，乙方應及時進行維修或更換。甲方應配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。質保期屆滿后，雙方辦理質保期結束手續(xù)。3.合同關閉與歸檔合同履行完畢后，雙方應及時辦理合同關閉手續(xù)，包括退還保證金、解除擔保等方面的事項。同時將合同檔案進行歸檔，以備日后查閱和審計。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___