旅游景區(qū)管理與開發(fā)合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方甲方（景區(qū)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（景區(qū)開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)管理與開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證景區(qū)的合理管理與有效開發(fā)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.5定義和解釋在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：（1）“景區(qū)”指甲方擁有的旅游景區(qū)；（2）“開發(fā)”指乙方對(duì)景區(qū)進(jìn)行的投資建設(shè)、設(shè)施完善和資源整合；（3）“管理”指甲方對(duì)景區(qū)進(jìn)行的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理；（4）“合作期限”指本合同生效至終止的期間；（5）“收益”指景區(qū)通過管理和開發(fā)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。1.6適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。第二章景區(qū)管理2.1管理權(quán)歸屬景區(qū)的管理權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)遵守甲方的管理要求。2.2管理職責(zé)2.2.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。2.2.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對(duì)景區(qū)進(jìn)行有效開發(fā)，提高景區(qū)的吸引力。2.3管理費(fèi)用2.3.1甲方承擔(dān)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理費(fèi)用。2.3.2乙方承擔(dān)景區(qū)開發(fā)過程中的投資建設(shè)費(fèi)用。第三章景區(qū)開發(fā)3.1開發(fā)內(nèi)容乙方對(duì)景區(qū)進(jìn)行以下開發(fā)內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）景區(qū)景點(diǎn)開發(fā)；（3）旅游產(chǎn)品開發(fā)；（4）市場(chǎng)推廣。3.2開發(fā)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成景區(qū)的初步開發(fā)，具體進(jìn)度安排（1）______月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）______月內(nèi)完成景區(qū)景點(diǎn)開發(fā)；（3）______月內(nèi)完成旅游產(chǎn)品開發(fā)；（4）______月內(nèi)完成市場(chǎng)推廣。3.3開發(fā)成果乙方開發(fā)的成果應(yīng)滿足甲方的要求，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第四章收益分配4.1收益來源景區(qū)的收益來源于以下方面：（1）門票收入；（2）商品銷售收入；（3）餐飲住宿收入；（4）其他服務(wù)收入。4.2收益分配比例景區(qū)的收益按以下比例分配：（1）甲方得收益的______%；（2）乙方得收益的______%。4.3收益結(jié)算4.3.1每季度結(jié)算一次景區(qū)收益。4.3.2收益結(jié)算以實(shí)際收入為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在結(jié)算后______日內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得收益的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.1.2甲方未按照約定進(jìn)行景區(qū)管理，造成景區(qū)損失或不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按時(shí)完成景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.2.2乙方開發(fā)的成果不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行計(jì)算。第六章合作期限與續(xù)約6.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2續(xù)約本合同到期后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限不得超過______年。6.3合作終止條件6.3.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。6.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3.3在合同約定的合作期限屆滿前，任何一方均可提前______個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同。第七章保密條款7.1保密信息甲乙雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理經(jīng)驗(yàn)等信息均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密信息的使用和披露應(yīng)遵守本合同約定。7.3保密信息的處理甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露、丟失或被不當(dāng)使用。第八章通知與通訊8.1通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）郵件。8.2通知送達(dá)8.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。8.2.2通知送達(dá)地址甲方：地址：____________________乙方：地址：____________________8.3通訊方式甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，保證能夠及時(shí)接收到對(duì)方的通知。第九章合同修改9.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.2修改生效經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3修改文件的歸檔甲乙雙方應(yīng)將所有修改協(xié)議歸檔保存。第十章附則10.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.4合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，如有不同語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。10.5合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的事項(xiàng)，并保證合同的終止不影響雙方的合法權(quán)益。10.6合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）附件一：景區(qū)管理細(xì)則；（2）附件二：景區(qū)開發(fā)方案；（3）附件三：其他相關(guān)文件。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議協(xié)商甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.4仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二章救濟(jì)措施12.1救濟(jì)申請(qǐng)任何一方認(rèn)為對(duì)方違反合同約定，給其造成損失的，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍葷?jì)申請(qǐng)。12.2救濟(jì)方式救濟(jì)方式包括但不限于：（1）要求對(duì)方履行合同義務(wù)；（2）要求對(duì)方賠償損失；（3）終止合同并要求賠償。12.3救濟(jì)期限救濟(jì)申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)提出。第十三章其他13.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，任何對(duì)合同條款的不同解釋，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（景區(qū)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________