2025關于上海商品房租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方為上海市區路弄號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于（租賃用途，如居住、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋位于上海市區路弄號室，建筑面積為平方米（以房地產權證為準），房屋用途為，權屬證明文件編號為滬房地字第號。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期滿后，雙方如需續租，應另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為以下第種：a.按月支付，乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，銀行：，賬號：；b.按季度支付，乙方應于每季度第一個月日前支付本季度租金；c.其他方式：。3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同義務。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：a.甲方應保證該房屋權屬無爭議，若因權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任；b.甲方應按時將該房屋交付乙方使用，并協助乙方辦理相關入住手續；c.甲方不得無正當理由提前收回該房屋或提高租金；d.甲方應定期檢查房屋設施設備，及時處理乙方提出的合理維修請求。5.2乙方權利義務：a.乙方應按本合同約定支付租金及相關費用；b.乙方應合理使用該房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途；c.乙方不得擅自轉租、分租或出借該房屋；d.乙方應遵守法律法規及物業管理規定，維護房屋及小區環境衛生；e.乙方應按時支付該房屋產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、寬帶費等。第六條費用承擔6.1該房屋日常使用產生的費用，由乙方承擔，具體費用項目及標準為：水費：；電費：；燃氣費：；方式費：；寬帶費：；物業費：；其他費用：。6.2甲方承擔該房屋的費用；6.3雙方約定其他費用承擔方式：。第七條房屋使用管理7.1乙方不得對該房屋進行擅自裝修或添置不可移動的設施設備，如需裝修，應事先征得甲方書面同意；7.2乙方不得利用該房屋進行非法活動，不得存放危險物品，不得從事損害房屋及他人合法權益的行為；7.3乙方應配合甲方及物業管理部門對該房屋進行必要的檢查和維修。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或出借給他人；8.2甲方同意轉租的，乙方應與次承租人簽訂書面轉租協議，并將協議副本交甲方備案。第九條合同續租與解除9.1租賃期滿后，雙方協商一致可以續租，續租期間的租金由雙方另行商定；9.2任何一方要求提前解除合同的，應提前日書面通知對方，并承擔相應違約責任；9.3合同解除后，乙方應于日內搬離該房屋，歸還鑰匙及甲方提供的設施設備。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰支付違約金；10.2乙方擅自轉租、改變房屋用途或利用房屋進行非法活動的，甲方有權解除合同，押金不予退還；10.3乙方未按時騰退房屋的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金；10.4甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金；10.5任何一方因違約導致對方通過訴訟途徑主張權利的，違約方應承擔實現權利所支付的律師費、訴訟費等合理費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；11.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力；12.4其他約定事項：。甲方（簽字或蓋章）：日期：