購房者經濟狀況聲明編號：__________

本合同由以下簡稱“甲方”（購房者）和以下簡稱“乙方”（開發商）于____年__月__日簽訂，鑒于甲方有意向購買乙方開發的房產，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。

甲方名稱：_______

甲方地址：_______

乙方名稱：_______

乙方地址：_______

合同目的：本合同旨在確認甲方購買乙方開發的房產，明確雙方在購房過程中的權利義務，保障雙方的合法權益。

合同背景：甲方因個人需求，有意向購買乙方開發的房產，雙方經協商一致，達成購房意向，現就相關事宜簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的時間和金額支付購房款，確保款項的及時到位。

2.甲方在簽訂合同前，應如實向乙方提供個人經濟狀況證明，包括但不限于收入證明、資產證明等，如有虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方在購房過程中，應遵守乙方制定的各項規章制度，不得擅自改動房屋結構，不得損害房屋及公共設施。

4.甲方在房屋交付后，應按照國家相關法律法規和物業管理規定，合理使用房屋，維護物業管理秩序。

5.甲方應配合乙方進行房屋驗收，對房屋存在的質量問題，甲方應在驗收時提出，乙方應在合理期限內予以修復。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點和標準交付房屋，確保房屋符合合同約定的質量要求。

2.乙方在房屋交付前，應向甲方提供房屋質量保證書，并對房屋進行必要的維修和保養。

3.乙方應按照國家相關法律法規和合同約定，為甲方辦理房屋產權登記手續，確保甲方在規定時間內取得房屋產權。

4.乙方應保證房屋的配套設施齊全，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣等，確保甲方入住后生活便利。

5.乙方應按照合同約定，提供物業管理服務，保障甲方的生活質量和居住安全。

6.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和標準交付房屋，并保證房屋質量。

2.甲方有權要求乙方提供物業管理服務，保障居住環境。

3.甲方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋產權。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付購房款，并配合乙方辦理房屋產權登記手續。

2.甲方有義務遵守國家相關法律法規和合同約定，合理使用房屋。

3.乙方有義務按照合同約定交付房屋，并保證房屋質量。

4.乙方有義務提供物業管理服務，保障甲方的生活質量和居住安全。

合同金額與支付方式：

本合同項下購房總金額為人民幣____元整（大寫：____元整），以下簡稱“合同總價款”。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應在簽訂本合同時支付合同總價款的_____%（____%）作為首付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.分期付款：甲方應按照以下分期付款計劃支付剩余款項：

-第____期：甲方應在房屋交付前支付合同總價款的_____%（____%）作為第二期付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

-第____期：甲方應在房屋交付后____個月內支付合同總價款的_____%（____%）作為第三期付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

-第____期：甲方應在房屋交付后____個月內支付合同總價款的_____%（____%）作為第四期付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.付款條件：甲方支付款項時，應按照乙方提供的收款賬戶信息進行轉賬，并在付款憑證上注明合同編號及付款期次。

4.逾期付款：如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_____%（____%）作為逾期付款違約金。

5.額外費用：除合同總價款外，甲方還應承擔以下額外費用：

-房屋產權登記費：按照國家相關規定，甲方需支付房屋產權登記費用。

-物業管理費：甲方應按照物業管理合同約定支付物業管理費。

-其他費用：如因甲方原因產生的其他費用，甲方應承擔相應責任。

6.付款確認：乙方在收到甲方支付的款項后，應在____個工作日內向甲方出具收款憑證，并確認收到款項。

7.退款條款：如因乙方原因導致合同解除，乙方應按照合同約定退還甲方已支付的款項，并支付相應的違約金。

本合同金額及支付方式為雙方協商一致的結果，甲方應嚴格按照約定支付款項，乙方應按照約定時間、比例和條件收取款項。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_____%（____%）作為違約金。

-若甲方未按約定使用房屋，損害房屋結構或公共設施，應承擔相應的賠償責任。

-若甲方提供虛假經濟狀況證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

-若乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_____%（____%）作為違約金。

-若乙方交付的房屋存在質量問題，乙方應在甲方提出后____個工作日內予以修復，如乙方未按時修復，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已付款項及賠償損失。

-若乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方整改，如乙方未整改，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已付款項及賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。

2.適用法律：本合同及其履行過程中發生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同項下發生的爭議，如選擇訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機構：如選擇仲裁解決，雙方應共同選擇具有管轄權的仲裁機構。

5.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應對爭議內容予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方透露。

三、其他

1.本合同項下違約金的支付不構成乙方放棄其他違約責任的權利。

2.本合同項下爭議解決機制為本合同不可分割的一部分，任何一方違反爭議解決機制，均視為違反本合同。

3.本合同項下違約與爭議解決機制在履行過程中如需變更，雙方應書面同意，并簽訂補充協議。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成全部購房款支付并取得房屋產權之日止。如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，合同有效期相應延長或終止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議，否則變更無效。

2.任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。

四、終止

1.本合同在以下情形下終止：

-甲方按照合同約定支付全部購房款并取得房屋產權；

-因不可抗力導致合同無法繼續履行；

-雙方協商一致解除合同；

-一方違約，對方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋產權問題。

五、通知

1.雙方應確保合同約定的通知方式有效，并保證對方能夠及時收到通知。

2.通知應以書面形式發送，自發出之日起____個工作日后視為送達。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可按國家法律法規及雙方協商一致的原則予以補充。

4.本合同如有違反國家法律法規之處，雙方應立即停止執行，并按法律法規予以糾正。

附件：

1.房地產銷售許可證復印件：證明乙方具備房地產開發銷售的合法資質。

2.房地產買賣合同：詳細記載甲乙雙方購房的相關條款，包括房屋基本情況、付款方式、交付時間等。

3.房屋權屬證明復印件：證明房屋所有權清晰，無產權糾紛。

4.房屋質量保證書：詳細說明房屋質量標準及保修期限。

5.物業管理服務協議：約定物業管理服務的具體內容、費用及服務標準。

6.付款憑證：包括首付款支付憑證、分期付款支付憑證等，以證明甲方已按約定支付購房款。

7.房屋產權登記申請書：甲方申請辦理房屋產權登記的文件。

8.房屋驗收報告：詳細記錄房屋交付時的質量狀況。

9.個人經濟狀況證明：包括收入證明、資產證明等，證明甲方具備購房能力。

10.附件清單：上述所有附件的清單，包括附件名稱、頁數、份數