情侶買房共有協議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方為情侶關系，有意共同購買房產，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就共同購買房產事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.房產位置：[具體地址]2.房產面積：[X]平方米3.房產用途：[居住/投資等]4.房產購買價格：人民幣[X]元整二、雙方出資情況1.甲方出資：甲方以[具體方式，如現金、轉賬等]出資人民幣[X]元整，占房產總價款的[X]%。2.乙方出資：乙方以[具體方式，如現金、轉賬等]出資人民幣[X]元整，占房產總價款的[X]%。三、權利與義務1.共同所有權雙方共同享有該房產的所有權，房產登記在雙方名下或按雙方協商一致的方式登記。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。2.占有、使用與收益權雙方有權按照房產的性質和用途共同占有、使用該房產，并享有基于該房產產生的收益，如出租收益等。收益分配按照雙方出資比例進行。3.維護與管理義務雙方共同承擔該房產的維護、保養、管理等費用，并負責對房產進行合理使用和妥善保管，確保房產的安全和正常使用。4.重大事項決策涉及房產的重大事項，如出售、抵押、重大修繕等，須經雙方協商一致并書面同意后方可實施。四、產權登記1.雙方應在房產交付后[X]日內，共同向房屋登記管理部門申請辦理房產產權登記手續，將房產登記在雙方名下。2.若因政策等原因無法登記在雙方名下，雙方應協商確定房產登記方式，并簽訂補充協議明確雙方權利義務。五、費用分擔1.購房款及相關稅費按照雙方出資比例分擔購房款及因購買該房產產生的契稅、印花稅等相關稅費。2.物業費、水電費等日常費用雙方按照實際使用情況分擔該房產的物業費、水電費、燃氣費等日常費用。六、房產分割1.在雙方關系存續期間，若需分割該房產，雙方應協商一致。協商不成的，可按照以下方式處理：按照雙方出資比例進行分割；考慮房產的實際使用情況、雙方貢獻等因素，由法院根據公平原則進行判決。2.若一方因特殊原因需要轉讓其享有的房產份額，另一方在同等條件下享有優先購買權。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分房產或拒絕履行本協議約定義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因導致房產登記、產權變更等手續無法順利辦理，該方應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元整，并負責采取措施盡快辦理相關手續。若因該方原因給對方造成損失的，還應賠償對方的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________