拆遷果樹轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因拆遷原因，擁有一批果樹需要轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情（一）果樹種類及數量1.蘋果樹：共______棵，樹齡約為______年，平均樹高______米，樹冠直徑______米左右，生長狀況良好，果實產量穩定。2.梨樹：共計______棵，樹齡約______年，樹高約______米，樹冠較為豐滿，果實品質優良。3.桃樹：有______棵，樹齡在______年左右，樹高約______米，每年能產出大量優質桃子。（二）果樹位置上述果樹位于[具體地址]，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（三）果樹現狀1.目前果樹生長正常，無明顯病蟲害，但部分果樹因即將進入結果期，需要適當施肥和修剪。2.果園內已配備基本的灌溉設施，如灌溉管道和噴頭，但部分設施可能需要進行維修和保養，以確保正常使用。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定本次拆遷果樹轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含果樹本身價值、土地使用權（若涉及）、地上附著物及雙方協商確定的其他相關權益。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款的______%作為定金，即人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應在收到定金后的______個工作日內，向乙方提供果樹的詳細清單及相關產權證明文件（如有）。3.在雙方辦理完果樹交接手續后的______個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收定金。2.義務保證所轉讓的果樹具有合法的所有權或處置權，不存在任何產權糾紛或法律瑕疵。向乙方如實告知果樹的生長狀況、病蟲害情況、已采取的管理措施等相關信息。協助乙方辦理果樹的交接手續，包括但不限于提供果園的鑰匙、灌溉設施的使用說明等。在轉讓前，負責處理好果園與周邊相鄰關系，確保乙方接收后能正常經營管理。按照協議約定的時間和方式交付果樹及相關資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定的時間和方式交付果樹及相關資料。在接收果樹后，有權按照自己的意愿對果樹進行經營管理，但不得違反法律法規及本協議約定。對轉讓的果樹質量有異議時，有權在接收后的合理期限內提出，并要求甲方給予合理解決方案。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在接收果樹后，承擔果樹的后續經營管理責任，包括但不限于施肥、修剪、病蟲害防治等。未經甲方書面同意，不得擅自將果樹轉讓給第三方或改變果樹的用途。協助甲方辦理與本次轉讓相關的手續（如有），并承擔因辦理手續產生的合理費用。四、果樹交接（一）交接時間雙方約定于______年______月______日進行果樹交接。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交接時間，雙方應提前______個工作日通知對方，并協商確定新的交接時間。（二）交接地點交接地點為果樹所在地[具體地址]。（三）交接內容1.甲方應向乙方交付果樹清單，清單應詳細記錄每棵果樹的品種、數量、樹齡、生長狀況等信息，并雙方簽字確認。2.提供果園內灌溉設施的使用說明及現狀說明，確保乙方能正常使用。3.移交果園的相關產權證明文件（如有）。4.協助乙方進行現場查看，確保乙方對果樹現狀滿意。（四）交接手續1.交接時，雙方應共同對果樹進行清點核實，按照果樹清單逐一核對數量、品種等信息。2.乙方對果樹的生長狀況、灌溉設施等進行檢查，如發現問題應及時提出，雙方協商解決方案并記錄在案。3.交接完成后，雙方簽訂果樹交接確認書，確認果樹已按照協議約定完成交接，雙方對交接內容無異議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付果樹及相關資料，每逾期一天，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.如甲方所轉讓的果樹存在產權糾紛或法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。2.乙方未經甲方書面同意，擅自將果樹轉讓給第三方或改變果樹用途的，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金，并返還果樹（如有）。3.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址或聯系方式為各自的有效送達地址。任何一方因履行本協議需要向對方發出的通知、文件、資料等，均應按照本協議填寫的地址或聯系方式以書面形式送達。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。否則，因地址或聯系方式不準確