房屋轉租消防協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（次承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已合法取得房屋的租賃權，并經原出租方同意將房屋轉租給乙方使用，為明確雙方在房屋轉租過程中的權利義務，保障消防安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋轉租事宜達成如下協議：一、房屋基本情況及轉租范圍1.房屋位置：甲方轉租給乙方的房屋位于__________________（具體地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為__________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.轉租范圍：甲方將房屋的全部空間及附屬設施設備轉租給乙方使用，附屬設施設備包括但不限于水電設施、消防設施、門窗、家具、電器等（如有），具體清單見本協議附件一《附屬設施設備清單》。二、租賃期限1.本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：每月______日前支付當月租金；每季度______日前支付本季度租金；半年______日前支付半年租金；一年______日前支付全年租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應確保房屋及附屬設施設備符合消防安全要求，并向乙方提供相關消防證明文件（如有）。3.甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的手續(xù)，如消防備案等（如需），費用由乙方承擔。4.甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得干擾乙方的合法經營活動。5.甲方負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。6.在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素，導致本協議無法繼續(xù)履行的，甲方應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關手續(xù)，雙方互不承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施設備。因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，合法經營，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。5.乙方應承擔租賃期間房屋的水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費等各項費用。6.乙方應負責對房屋內的消防設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現消防設施設備損壞或故障，應及時通知甲方并進行維修。7.乙方應在房屋內配備必要的消防器材，并按照規(guī)定設置明顯的消防安全標志。8.乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內私拉亂接電線、違規(guī)使用電器、堆放易燃雜物等，確保房屋消防安全。9.如因乙方原因導致房屋發(fā)生火災或其他消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。10.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、消防安全責任1.甲乙雙方應共同遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)，履行消防安全職責，確保房屋的消防安全。2.甲方應定期對房屋的消防設施設備進行檢查和維護，確保其完好有效。乙方應積極配合甲方的消防安全檢查工作。3.乙方應按照規(guī)定配備足夠數量的滅火器材，并放置在明顯、便于取用的位置。4.乙方應保持房屋內疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堆放任何物品影響疏散。5.乙方不得在房屋內使用明火，如需進行電氣焊等明火作業(yè)，應提前辦理相關審批手續(xù)，并采取相應的消防安全措施。6.乙方應定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。7.如發(fā)生火災或其他消防安全事故，甲乙雙方應立即采取措施撲救，并及時報警。同時，雙方應積極配合消防部門的調查處理工作，如實提供相關情況。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、拆改房屋結構或損壞附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可解除本協議，沒收乙方已支付的押金。4.若乙方未按照消防安全規(guī)定使用房屋，導致發(fā)生消防安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金。5.若一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一《附屬設施設備清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______