拆遷利益分配協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與乙方所在區域面臨拆遷，為明確雙方在拆遷利益分配中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、拆遷項目基本情況1.拆遷項目名稱：[具體拆遷項目名稱]2.拆遷范圍：東至[東至具體地點]，南至[南至具體地點]，西至[西至具體地點]，北至[北至具體地點]（詳細范圍以拆遷公告及相關文件為準）。3.拆遷補償方式及標準：本次拆遷采取[貨幣補償/產權調換等具體補償方式]。貨幣補償標準為：按照[具體補償單價及計算方式]進行補償；產權調換標準為：根據被拆遷房屋面積及相關規定，按照[產權調換房屋面積計算方式及安置地點等具體內容]進行安置。二、標的物描述1.甲方被拆遷房屋情況房屋坐落：[詳細地址]房屋性質：[如住宅、商業等]房屋建筑面積：[具體面積]平方米房屋用途：[實際用途]房屋附屬設施及裝修情況：[詳細描述附屬設施及裝修情況，如是否有自建車庫、裝修風格及檔次等]2.乙方被拆遷房屋情況房屋坐落：[詳細地址]房屋性質：[如住宅、商業等]房屋建筑面積：[具體面積]平方米房屋用途：[實際用途]房屋附屬設施及裝修情況：[詳細描述附屬設施及裝修情況，如是否有自建房屋、裝修使用材料及工藝等]三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取應得的拆遷利益。對拆遷過程中涉及自身權益的相關事項享有知情權，有權要求乙方及拆遷方提供真實、準確的信息。在符合法律法規及拆遷政策的前提下，對拆遷補償安置方案提出合理的意見和建議。2.義務向乙方及拆遷方如實提供被拆遷房屋及相關權益的真實情況，不得隱瞞或虛報。積極配合乙方及拆遷方辦理拆遷相關手續，按照要求提供各類證明文件和資料。在拆遷過程中，遵守拆遷現場的各項管理規定，不得干擾拆遷工作的正常進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取應得的拆遷利益。對拆遷過程中涉及自身權益的相關事項享有知情權，有權要求甲方及拆遷方提供真實、準確的信息。在符合法律法規及拆遷政策的前提下，對拆遷補償安置方案提出合理的意見和建議。2.義務向甲方及拆遷方如實提供被拆遷房屋及相關權益的真實情況，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方及拆遷方辦理拆遷相關手續，按照要求提供各類證明文件和資料。在拆遷過程中，遵守拆遷現場的各項管理規定，不得干擾拆遷工作的正常進行。四、拆遷利益分配方式1.貨幣補償分配本次拆遷貨幣補償款總額為[具體金額]元。甲方應得貨幣補償款為[甲方具體金額]元，計算方式為：[詳細計算式，如根據房屋評估價值、附屬設施補償價值、裝修補償價值等分別計算后相加得出甲方應得金額]。乙方應得貨幣補償款為[乙方具體金額]元，計算方式為：[詳細計算式，如根據房屋評估價值、附屬設施補償價值、裝修補償價值等分別計算后相加得出乙方應得金額]。2.產權調換分配甲方選擇產權調換房屋為[具體房號及戶型]，建筑面積為[產權調換房屋面積]平方米。該產權調換房屋位于[具體安置地點]，房屋差價按照以下方式結算：[詳細說明差價計算方式及支付方式]。乙方選擇產權調換房屋為[具體房號及戶型]，建筑面積為[產權調換房屋面積]平方米。該產權調換房屋位于[具體安置地點]，房屋差價按照以下方式結算：[詳細說明差價計算方式及支付方式]。五、拆遷利益支付及交付時間1.貨幣補償款支付時間拆遷方將貨幣補償款支付至雙方指定賬戶后，[X]個工作日內，甲方與乙方按照本協議約定的分配比例進行結算，各自應得款項由對方在結算后[X]個工作日內支付至對方指定銀行賬戶。2.產權調換房屋交付時間拆遷方應在[預計交付時間]前將產權調換房屋交付給甲方和乙方。如因拆遷方原因導致延遲交付，拆遷方應按照相關規定向甲方和乙方支付逾期交付違約金，違約金標準為[具體標準]。在房屋交付前，甲方和乙方應按照拆遷方要求辦理相關交接手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方應得拆遷利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受損失的[X]%。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方應得拆遷利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受損失的[X]%。3.如一方違反本協議約定，拒絕履行支付拆遷利益或交付產權調換房屋等義務，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求違約方繼續履行協議，并按照本協議約定支付違約金。違約金標準為未履行金額的[X]%。4.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，拆遷方備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）