房產鑰匙保管協議書?甲方（保管方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），并希望委托甲方保管該房產的鑰匙；甲方同意接受乙方的委托，為乙方提供房產鑰匙保管服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方保管乙方房產鑰匙事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產詳情該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房產證號為[具體證號]。該房產配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如停車位、儲藏室等]。2.鑰匙詳情甲方保管的鑰匙為該房產的入戶門鑰匙[X]把、室內房間門鑰匙[分別列出各房間門鑰匙數量]把、信箱鑰匙[如有]把等，具體鑰匙清單見本協議附件一。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取保管費用。在緊急情況下，為維護乙方利益，有權采取必要合理措施，但應及時通知乙方。2.義務妥善保管乙方交付的房產鑰匙，不得擅自轉借、復制或交予他人。為乙方保守房產相關信息及鑰匙保管情況的秘密，不得泄露給任何第三方。按照乙方要求，在約定時間內交還鑰匙。定期檢查鑰匙保管情況，確保鑰匙安全無損。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定妥善保管鑰匙。隨時了解鑰匙保管情況。在協議期滿或提前解除時，要求甲方交還鑰匙。2.義務向甲方如實提供房產相關信息，確保鑰匙與房產信息匹配。按照本協議約定向甲方支付保管費用。如需對房產鑰匙進行更換或增加保管內容，應提前通知甲方，并承擔相應費用。三、保管期限1.本協議保管期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方需要提前終止協議，應提前[X]日書面通知甲方。提前終止部分的保管費用按照實際保管天數計算，多退少補。四、保管費用及支付方式1.保管費用乙方應向甲方支付的保管費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月保管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方擅自轉借、復制或交予他人房產鑰匙，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未妥善保管鑰匙，導致鑰匙遺失、損壞或無法正常使用，應負責及時修復或更換鑰匙，并承擔相應費用；若給乙方造成損失的，還應賠償乙方全部損失。若甲方未按照本協議約定時間交還鑰匙，每逾期一日，應按照保管費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付保管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的保管費用及違約金。若乙方未提前通知甲方擅自更換房產鑰匙或增加保管內容，導致甲方無法履行保管義務，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽署日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽署日期]附件一：鑰匙清單1.入戶門鑰匙[X]把，編號：__________________2.臥室1門鑰匙[X]把，編號：__________________3.臥室2門鑰匙[X]把，編號：__________________