拆遷安置置換協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷安置置換事宜達成如下協議：一、拆遷安置置換標的物1.被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[私房/公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業等]。房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物名稱，如附屬房屋、圍墻、樹木等]。2.安置置換房屋基本情況甲方提供給乙方的安置置換房屋位于[安置房屋具體地址]，為[期房/現房]。房屋建筑面積暫定為[X]平方米，最終以房產測繪部門實測面積為準。房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的被拆遷房屋及附屬物進行拆遷。對安置置換房屋的建設進度、質量等進行監督管理。2.義務負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照本協議約定的時間和標準，向乙方交付安置置換房屋。協助乙方辦理安置置換房屋的產權登記手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。按照本協議約定，向乙方支付拆遷安置補償費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得安置置換房屋及相關補償費用。在拆遷過渡期間，按照本協議約定獲得臨時安置補助費等相關費用。對安置置換房屋的戶型、面積等提出合理意見和建議。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在規定的時間內騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬物相關資料。按照本協議約定的方式和時間，支付應當由乙方承擔的費用。在安置置換房屋交付后，及時辦理入住手續，并按照相關規定使用房屋。三、拆遷安置補償費用及支付方式1.拆遷補償費用房屋補償款：根據被拆遷房屋的市場評估價值，經雙方協商一致，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。附屬物補償款：甲方應向乙方支付附屬物補償款共計人民幣[X]元，具體補償明細見本協議附件。臨時安置補助費：因乙方需要臨時過渡，甲方按照每月每平方米[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置期限暫定為[X]個月，自乙方騰空房屋之日起計算。如實際過渡期限超過約定的臨時安置期限，甲方應按照相關規定增加臨時安置補助費。搬遷補助費：甲方應向乙方支付搬遷補助費共計人民幣[X]元。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物后，甲方向乙方支付拆遷補償費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。安置置換房屋交付后，雙方進行結算，甲方支付剩余拆遷補償費用。四、安置置換房屋交付時間及標準1.交付時間安置置換房屋預計于[預計交付時間]交付乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內交付房屋。2.交付標準安置置換房屋應符合國家及地方相關質量驗收標準，達到入住條件。房屋內外墻面應平整，地面應光潔，門窗應安裝牢固，水電等配套設施應齊全并能正常使用。小區配套設施應達到[具體配套設施標準，如綠化、道路、停車位等]。五、產權辦理1.甲方應在安置置換房屋交付后[X]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律法規規定承擔相應的稅費。2.因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得房屋產權證書的，甲方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。六、拆遷過渡期限及方式1.拆遷過渡期限拆遷過渡期限自乙方騰空房屋之日起至安置置換房屋交付之日止。2.過渡方式乙方選擇自行過渡的方式，甲方按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費等相關費用。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付安置置換房屋，每逾期一日，應按照安置置換房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照安置置換房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定支付拆遷補償費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方未能按時取得安置置換房屋產權證書的，甲方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此造成的損失。如乙方提供虛假房屋及附屬物相關資料，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定的方式和時間支付應當由乙方承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋及附屬物補償明細、安置置換房屋戶型圖等。甲方（蓋章）：_______________