房屋銷售合伙協議書?合伙人甲：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________住址：__________________聯系電話：______________________合伙人乙：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________住址：__________________聯系電話：______________________鑒于合伙人甲與合伙人乙有意共同開展房屋銷售業務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合伙協議：一、合伙宗旨利用合伙人的資源和優勢，共同開展房屋銷售業務，實現互利共贏，為客戶提供優質的房屋銷售服務，獲取合理的經濟收益。二、合伙項目名稱及范圍1.項目名稱：[具體房屋銷售項目名稱]2.項目范圍：[詳細描述該房屋銷售項目所涉及的房屋具體情況，包括但不限于房屋坐落位置、面積、戶型、用途等]三、合伙期限合伙期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。合伙期滿，雙方如無異議，則本合伙協議自動延續[延續期限]。四、出資方式、數額及期限1.合伙人甲的出資：以貨幣形式出資人民幣______元，占總出資額的______%。出資期限：在本協議簽訂之日起______日內足額繳納。2.合伙人乙的出資：以貨幣形式出資人民幣______元，占總出資額的______%。出資期限：在本協議簽訂之日起______日內足額繳納。3.雙方應按照上述約定按時足額出資，逾期未出資的，每逾期一日，應按照未出資金額的______%向其他合伙人支付違約金。如逾期超過______日，未出資方應按照未出資金額的______%向其他合伙人支付違約金，且其他合伙人有權解除本協議，并要求未出資方賠償由此給其他合伙人造成的損失。五、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配：合伙期間，按照雙方的出資比例對房屋銷售項目的凈利潤進行分配。凈利潤是指房屋銷售項目扣除各項成本、費用（包括但不限于房屋采購成本、銷售費用、管理費用、稅費等）后的剩余收益。利潤分配時間為每______（具體時間周期，如季度、半年等）進行一次結算，結算完成后______日內完成利潤分配。2.虧損分擔：合伙期間，如房屋銷售項目出現虧損，按照雙方的出資比例分擔虧損。虧損分擔時間為每______（具體時間周期，如季度、半年等）進行一次結算，結算完成后______日內完成虧損分擔。六、權利與義務（一）合伙人甲的權利與義務1.權利：有權了解、參與合伙項目的經營管理情況，查閱相關財務賬目及資料。按照本協議約定的比例獲取利潤分配。有權對合伙項目的重大決策發表意見并參與表決。2.義務：按照本協議約定的出資方式、數額及期限履行出資義務。負責[明確合伙人甲在房屋銷售項目中具體負責的工作內容，如市場調研、客戶開發、銷售談判等]，并盡力完成相關工作任務，為合伙項目的順利開展貢獻力量。遵守國家法律法規及本合伙協議的約定，保守合伙項目的商業秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。積極維護合伙項目的利益和聲譽，不得從事任何有損合伙項目利益的行為。（二）合伙人乙的權利與義務1.權利：有權了解、參與合伙項目的經營管理情況，查閱相關財務賬目及資料。按照本協議約定的比例獲取利潤分配。有權對合伙項目的重大決策發表意見并參與表決。2.義務：按照本協議約定的出資方式、數額及期限履行出資義務。負責[明確合伙人乙在房屋銷售項目中具體負責的工作內容，如房屋評估、合同簽訂、售后服務等]，并盡力完成相關工作任務，為合伙項目的順利開展貢獻力量。遵守國家法律法規及本合伙協議的約定，保守合伙項目的商業秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。積極維護合伙項目的利益和聲譽，不得從事任何有損合伙項目利益的行為。七、合伙事務的執行1.雙方共同決定合伙項目的重大事項，包括但不限于房屋銷售價格的確定、銷售策略的制定、合作方的選擇等。重大事項的決策須經雙方一致同意。2.日常經營管理工作由雙方協商確定負責人進行具體執行，負責人應定期向雙方匯報合伙項目的進展情況及財務狀況。3.對于合伙項目的日常支出，應遵循合理、必要的原則，每筆支出須經雙方共同確認（如通過簽字、轉賬記錄等方式）后方可列支。八、入伙與退伙1.入伙：新合伙人入伙，必須經全體合伙人一致同意。新合伙人應按照本協議約定的出資方式、數額及期限履行出資義務，并與原合伙人簽訂入伙協議。入伙協議作為本合伙協議的補充協議，與本合伙協議具有同等法律效力。新合伙人入伙后，享有與原合伙人同等的權利，承擔同等的義務。2.退伙：合伙期間，合伙人退伙須經全體合伙人一致同意。退伙原因包括但不限于自愿退伙、當然退伙、除名退伙等。自愿退伙：合伙人在不給合伙項目事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前______日通知其他合伙人。合伙人退伙時，按照退伙時的合伙項目財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對給合伙項目造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。當然退伙：合伙人有下列情形之一的，當然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產；法律規定或者合伙協議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格；合伙人在合伙項目中的全部財產份額被人民法院強制執行。除名退伙：合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：未履行出資義務；因故意或者重大過失給合伙項目造成損失；執行合伙事務時有不正當行為；發生合伙協議約定的事由。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起______日內，向人民法院起訴。退伙結算時，按照退伙時的合伙項目財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對給合伙項目造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。九、違約責任1.合伙人違反本協議約定的出資義務、保密義務、競業禁止義務等，應按照本協議約定承擔違約責任，向其他合伙人支付違約金，并賠償由此給其他合伙人造成的損失。2.如因一方違約導致合伙項目無法繼續經營或給其他合伙人造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。3.如雙方均違反本協議約定，應各自承擔相應的違約責任，并按照過錯程度分擔給對方造成的損失。十、爭議解決1.本合伙協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合伙協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合伙協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，合伙人甲、乙各執一份，具有同等法律效力。2.本合伙協議未