廣場茶館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其位于[廣場具體名稱]的茶館（以下簡稱"該茶館"），乙方愿意受讓該茶館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就茶館轉讓事宜達成如下協議：一、茶館基本情況1.茶館位置：該茶館位于[廣場詳細地址]，具體門牌號為[X]號，所處樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.茶館設施設備：茶館內現有裝修、裝飾、設備及庫存商品（以下簡稱"現有資產"），具體包括但不限于桌椅、茶具、空調、音響設備、收銀系統、各類茶葉及茶點等，詳細清單見本協議附件一。3.茶館經營范圍：主要從事各類茶飲、茶點銷售，同時提供品茶、休閑聊天等服務，目前擁有穩定的客戶群體。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方在該茶館的全部權益，包括但不限于現有資產、經營權、品牌使用權等。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元。定金支付后，若乙方違約不履行本協議，無權要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協議，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元。該首付款在扣除定金后支付，即實際支付金額為人民幣（[X][X]）元。尾款：乙方應在完成茶館交接手續并確認無任何問題后的[X]個工作日內，向甲方支付尾款人民幣[X]元。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證對該茶館擁有合法的轉讓權，有權簽署本協議并將該茶館轉讓給乙方。確保在本協議簽訂前，該茶館不存在任何債務糾紛、稅務問題及其他法律糾紛，如有任何糾紛由甲方負責解決，并承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露該茶館的經營狀況、財務狀況、客戶信息等相關情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。在本協議簽訂后至茶館交接完成前，妥善保管該茶館的現有資產，不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理茶館轉讓所需的相關手續，包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更等，辦理手續所需的費用由[具體方]承擔。在茶館交接時，將該茶館的所有證照、印章、鑰匙等相關物品移交給乙方，并協助乙方與相關供應商、客戶等進行溝通協調，確保交接順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于提供相關資料、協助辦理手續、進行茶館交接等。在支付全部轉讓價款后，有權獲得該茶館的全部權益，包括現有資產、經營權、品牌使用權等。在本協議簽訂后，有權對該茶館進行必要的了解和考察，甲方應給予積極配合。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營該茶館，不得從事違法違規活動。在經營過程中，妥善保管和使用該茶館的現有資產，不得擅自更改茶館的裝修、布局及設施設備，如需進行必要的維護或更新，應提前通知甲方并征得甲方同意。承擔茶館轉讓后產生的一切稅費、水電費、物業費等相關費用。尊重甲方及該茶館原有的客戶群體，不得采取不正當手段干擾或破壞甲方與客戶之間的關系。在本協議履行過程中，如發現甲方提供的信息存在虛假或隱瞞情況，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。四、茶館交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內進行茶館交接。交接具體日期由雙方另行協商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內容：甲方應將該茶館的現有資產按照附件一清單進行逐一清點、交接，確保資產數量、質量與清單一致。如有不符，雙方應協商解決。甲方應向乙方移交該茶館的所有證照、印章、鑰匙等相關物品，包括但不限于工商營業執照正副本、稅務登記證正副本、食品經營許可證、衛生許可證、消防合格證、茶館印章、收銀系統密碼及各類房間鑰匙等，并在交接清單上注明物品名稱、數量、交接時間等信息。甲方應協助乙方與該茶館的供應商、客戶等進行溝通協調，確保乙方能夠順利承接該茶館的業務。甲方應向乙方提供供應商及客戶的聯系方式、合作協議等相關資料，并介紹業務往來情況。甲方應向乙方交接該茶館的財務賬目、庫存商品清單等資料，確保乙方能夠清晰了解該茶館的財務狀況和庫存情況。財務賬目應截止到交接日前[X]日，并由雙方共同進行核對確認。3.交接手續：雙方應在交接現場共同簽署《茶館交接清單》，清單一式兩份，雙方各執一份，作為交接完成的證明。交接過程中如有任何問題或爭議，應及時協商解決，并記錄在案。如因一方原因導致交接延遲或無法完成，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得該茶館的經營權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期超過[X]日仍未履行義務，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、客戶信息等重要資料，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或惡劣影響的，受損方有權追究違約方的法律責任。4.若一方擅自變更或解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一《茶館現有資產清單》、附件二《