拆遷分割土地協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[拆遷項目的具體背景和情況，例如：因城市建設(shè)需要，對位于[具體地址]的土地進(jìn)行拆遷，該土地原屬于雙方共同所有或存在相關(guān)權(quán)益關(guān)系等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷分割土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況本次涉及拆遷分割的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。該土地上附著有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如房屋若干間、附屬設(shè)施等]。2.拆遷情況說明此次拆遷由[拆遷實施主體名稱]負(fù)責(zé)實施，拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合等具體方式]。拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益共計[具體金額或權(quán)益明細(xì)]，目前已由[款項接收方或權(quán)益歸屬方]接收或持有。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得應(yīng)得的土地權(quán)益份額及相應(yīng)補(bǔ)償。對乙方在履行協(xié)議過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與土地權(quán)益相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、相關(guān)歷史文件等。協(xié)助乙方辦理與土地分割及拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的簽字、蓋章等。按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得應(yīng)得的土地權(quán)益份額及相應(yīng)補(bǔ)償。要求甲方協(xié)助辦理與土地分割及拆遷相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供與土地權(quán)益相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、相關(guān)歷史文件等。積極配合拆遷工作，按照拆遷實施主體的要求及時提供相關(guān)資料和辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。三、土地權(quán)益分割1.分割方式雙方同意按照[具體分割比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]的比例對拆遷補(bǔ)償后的土地權(quán)益進(jìn)行分割。若土地存在地上附著物，雙方同意按照上述比例對地上附著物的補(bǔ)償權(quán)益也進(jìn)行相應(yīng)分割。2.具體權(quán)益范圍甲方應(yīng)得的土地權(quán)益包括[詳細(xì)列出甲方應(yīng)獲得的土地面積、位置、相關(guān)權(quán)益等，如在分割后的土地上享有[X]平方米的建設(shè)用地使用權(quán)，對拆遷補(bǔ)償款中的[具體金額或部分]享有權(quán)益等]。乙方應(yīng)得的土地權(quán)益包括[詳細(xì)列出乙方應(yīng)獲得的土地面積、位置、相關(guān)權(quán)益等，如在分割后的土地上享有[X]平方米的建設(shè)用地使用權(quán)，對拆遷補(bǔ)償款中的[具體金額或部分]享有權(quán)益等]。四、補(bǔ)償款支付與權(quán)益實現(xiàn)1.補(bǔ)償款支付拆遷補(bǔ)償款到賬后，[款項支付方]應(yīng)按照本協(xié)議約定的分割比例及時將屬于對方的補(bǔ)償款支付給對方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息等]，支付時間為[明確具體的支付期限，如自補(bǔ)償款到賬之日起[X]個工作日內(nèi)]。2.權(quán)益實現(xiàn)雙方應(yīng)共同配合辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，將分割后的土地權(quán)益分別登記至各自名下。辦理變更登記手續(xù)所需的費用，按照本協(xié)議約定的分割比例由雙方各自承擔(dān)。在辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)過程中，如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，采取合理的替代措施，確保各自的土地權(quán)益得到保障。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，影響乙方權(quán)益實現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并返還乙方已支付的款項及按照銀行同期貸款利率計算的利息。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合拆遷工作或辦理相關(guān)手續(xù)，影響甲方權(quán)益實現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并返還甲方已支付的款項及按照銀行同期貸款利率計算的利息。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議