房子鑰匙出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[房屋詳細地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），現甲方愿意出售該房屋的鑰匙給乙方，乙方愿意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如空調、熱水器、家具等]。2.鑰匙詳情甲方出售給乙方的鑰匙為該房屋的入戶門鑰匙、室內房間門鑰匙等，確保乙方能夠通過這些鑰匙正常進入該房屋。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的鑰匙購買款項。有權要求乙方按照本協議約定使用鑰匙，不得進行違反法律法規及本協議約定的行為。2.義務保證所提供的鑰匙是該房屋真實有效的鑰匙，能夠正常開啟相應門鎖。向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及房屋的質量狀況、居住使用情況等可能影響乙方權益的重要信息。在本協議簽訂后，協助乙方辦理與鑰匙交接相關的手續，確保乙方順利取得鑰匙并能夠正常使用。未經乙方書面同意，不得擅自更換該房屋的門鎖或采取其他影響乙方使用鑰匙進入房屋的行為。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的方式和時間取得該房屋的鑰匙，并有權使用鑰匙進入該房屋。在使用鑰匙過程中，如發現鑰匙存在質量問題或因甲方原因導致無法正常使用鑰匙進入房屋的情況，有權要求甲方及時解決。2.義務按照本協議約定向甲方支付鑰匙購買款項。不得將鑰匙用于非法目的或違反法律法規及本協議約定的用途，如不得利用鑰匙實施盜竊、破壞等行為，不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用鑰匙。在使用鑰匙進入房屋后，應妥善保管房屋內的物品及設施，不得故意損壞，如因乙方原因造成房屋內物品或設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。在本協議終止或解除后，應及時將鑰匙返還給甲方。三、價款及支付方式1.鑰匙購買價款乙方應向甲方支付的鑰匙購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內，將該房屋的鑰匙交付給乙方。2.交付方式雙方應在[交付地點，如房屋所在地或雙方約定的其他地點]進行鑰匙交接，交接時雙方應共同在場，核對鑰匙數量及是否能夠正常開啟相應門鎖，并簽署鑰匙交接清單。鑰匙交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成鑰匙交付的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付鑰匙，每逾期一日，應按照本協議約定價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議約定價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的鑰匙無法正常開啟相應門鎖，經乙方通知后在[X]個工作日內仍未解決的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議約定價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未如實告知乙方房屋相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方將鑰匙用于非法目的或違反法律法規及本協議約定的用途，甲方有權解除本協議，收回鑰匙，乙方已支付的款項不予退還，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定在協議終止或解除后及時返還鑰匙，每逾期一日，應按照本協議約定價款的[X%]向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施收回鑰匙，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的