房屋拆遷空白協議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就房屋拆遷相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/非住宅]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業/辦公等具體用途]。該房屋產權登記情況為[有證/無證，如有證需注明房產證號等相關信息]。房屋內現有裝修及附屬設施包括但不限于[詳細列舉裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設材料、門窗材質等；附屬設施如太陽能熱水器、空調、有線電視、固定電話等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍包括乙方上述房屋及所屬土地范圍內的所有建筑物、附著物等。乙方應在本協議約定的期限內完成房屋騰空，并將房屋及相關附屬設施完好交付給甲方。交付標準為房屋主體結構完整，室內外裝修及附屬設施無損壞，保持可正常使用狀態。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方房屋進行拆遷。有權要求乙方按照協議約定的時間和要求騰空房屋并交付。2.義務按照國家及地方相關法律法規和政策規定，依法進行拆遷活動。向乙方提供拆遷補償安置方案，并確保該方案符合法律法規及政策要求。按照本協議約定的標準和方式，及時向乙方支付拆遷補償款及相關費用。協助乙方辦理因拆遷需要的相關手續，如房屋產權注銷登記等。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照協議約定的標準和方式進行補償安置。在符合法律法規及政策規定的前提下，有權選擇拆遷補償安置方式。2.義務如實向甲方提供被拆遷房屋及相關權益的真實情況，不得隱瞞或虛報。在本協議約定的期限內，自行完成房屋騰空，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，提供必要的協助和資料。遵守國家及地方關于房屋拆遷的法律法規和政策規定，不得阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償安置方式及標準（一）拆遷補償安置方式乙方選擇[貨幣補償/產權調換，如選擇產權調換需注明安置房具體情況，包括安置房位置、面積、戶型等]的補償安置方式。（二）貨幣補償標準1.房屋價值補償根據具有相應資質的房地產評估機構按照[評估基準日及相關評估規范]對乙方被拆遷房屋進行評估確定的價值為[X]元。評估報告作為本協議的附件，具有同等法律效力。2.裝修及附屬設施補償按照雙方協商一致的標準或評估機構評估結果，裝修及附屬設施補償共計[X]元。具體補償明細如下：[墻面裝飾材料補償金額及明細][地面鋪設材料補償金額及明細][門窗補償金額及明細][太陽能熱水器補償金額][空調補償金額及型號明細][有線電視補償金額][固定電話補償金額]......3.搬遷補助費甲方按照[當地規定標準或雙方協商標準]向乙方支付搬遷補助費，共計[X]元。4.臨時安置補助費若乙方選擇貨幣補償，甲方按照[當地規定標準或雙方協商標準]向乙方支付臨時安置補助費，計算期限為[自搬遷騰空房屋之日起至[具體截止日期]]，共計[X]元。（三）產權調換補償標準1.安置房情況甲方提供的安置房位于[安置房具體地址]，為[住宅/非住宅]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房應符合國家及地方相關質量標準，具備合法的產權手續。2.產權調換差價結算被拆遷房屋與安置房的差價按照以下方式結算：被拆遷房屋評估價值為[X]元。安置房價值經評估確定為[X]元。乙方應向甲方支付差價[X]元（若差價為負數，則甲方應向乙方支付相應金額）。3.搬遷補助費甲方按照[當地規定標準或雙方協商標準]向乙方支付搬遷補助費，共計[X]元。4.臨時安置補助費自乙方搬遷騰空房屋之日起至安置房交付之日止，甲方按照[當地規定標準或雙方協商標準]向乙方支付臨時安置補助費。若因甲方原因導致乙方超過約定時間未能入住安置房，自逾期之日起，甲方應按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助費。四、拆遷補償款及相關費用支付方式和時間1.支付方式拆遷補償款及相關費用采用[銀行轉賬/支票/現金等具體支付方式]支付。2.支付時間若乙方選擇貨幣補償，在乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方一次性支付全部拆遷補償款及相關費用。若乙方選擇產權調換，在乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付除產權調換差價外的其他拆遷補償款及相關費用；在安置房交付并辦理完相關產權手續后[X]個工作日內，雙方按照產權調換差價結算結果進行支付。五、房屋騰空及交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成房屋騰空，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后，乙方將房屋及附屬設施正式交付給甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應足額支付已拖欠的拆遷補償款及相關費用。2.若因甲方原因導致乙方未能按照協議約定的時間和方式獲得拆遷補償安置，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失及乙方為維權支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方提供的安置房不符合本協議約定的標準或存在質量問題，甲方應負責整改或調換，并承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成房屋騰空或交付房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應返還已獲得的拆遷補償款及相關費用。2.若乙方提供虛假房屋及相關權益信息，導致甲方多支付拆遷補償款或遭受其他損失的，乙方應負責全額返還多支付的款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反國家及地方關于房屋拆遷的法律法規和政策規定，阻礙拆遷工作正常進行，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已獲得的拆遷補償款及相關費用。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋