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文檔簡介
店鋪施工托管協議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有店鋪需要進行施工,乙方具備專業的店鋪施工托管能力,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方委托乙方進行店鋪施工托管事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.店鋪基本信息店鋪位于__________________,面積為__________________平方米。店鋪目前的狀況為__________________(詳細描述店鋪現狀,如毛坯房、已有部分裝修等)。2.施工范圍及要求乙方負責對店鋪進行整體施工托管,包括但不限于店鋪的裝修設計、施工圖紙繪制、材料采購、工程施工、質量監督、進度控制以及竣工驗收等全過程服務。裝修設計應符合甲方的經營需求和品牌形象,具體要求如下:__________________(詳細闡述裝修風格、功能分區、色彩搭配等設計要求)。施工過程中所使用的材料應符合國家相關標準及環保要求,乙方需提供材料清單及質量證明文件供甲方審核。工程施工應嚴格按照施工圖紙及相關規范進行,確保工程質量達到優良標準。3.施工期限預計施工開始日期為______年____月____日,預計竣工日期為______年____月____日。總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤,工期相應順延;如因乙方原因導致工期延誤,乙方應承擔相應責任,并采取措施盡快完成施工。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查,提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的施工范圍、要求及工期進行施工。有權對乙方提供的材料、設備等進行檢驗和確認。有權在乙方違約或不履行本協議義務時,要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供店鋪的相關資料,包括但不限于店鋪產權證明、租賃合同等,確保乙方能夠順利開展施工工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付施工托管費用。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續,如施工許可證等(如需要)。對乙方提交的施工方案、設計圖紙、材料清單等文件及時進行審核,并在合理期限內給予答復。在施工過程中,如因甲方原因需要變更施工內容或要求,應及時通知乙方,并與乙方協商一致后簽訂書面變更協議,同時相應調整施工費用和工期。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付施工托管費用。有權根據施工需要,要求甲方提供必要的協助和支持。在施工過程中,有權根據實際情況對施工方案進行合理調整,但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范,以及本協議約定的施工范圍、要求和工期,組織專業人員進行店鋪施工托管工作,確保工程質量和進度。負責施工過程中的安全管理工作,制定安全管理制度和應急預案,確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故,乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進展情況,提交施工周報、月報等文件,及時溝通施工過程中出現的問題及解決方案。對施工過程中產生的廢棄物進行合理處理,符合環保要求。在工程竣工后,負責組織相關部門進行竣工驗收,并向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。工程竣工驗收合格后,按照國家相關規定及本協議約定,承擔工程質量保修責任。質保期為自工程竣工驗收合格之日起______年,質保期內如出現質量問題,乙方應免費負責維修或更換。三、費用及支付方式1.施工托管費用本協議施工托管費用總計為人民幣______元(大寫:______元整)。此費用為固定總價,包含但不限于施工設計費、材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協議約定工作所需的全部費用。除非本協議另有約定或因甲方原因導致工程變更,乙方不得擅自提高施工托管費用。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內,甲方向乙方支付施工托管費用的______%作為預付款,即人民幣______元(大寫:______元整)。施工進度達到______%時,甲方向乙方支付施工托管費用的______%,即人民幣______元(大寫:______元整)。工程竣工驗收合格后______個工作日內,甲方向乙方支付剩余施工托管費用,即人民幣______元(大寫:______元整)。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付施工托管費用,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金,同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續,導致乙方無法正常施工或延誤工期的,甲方應承擔相應責任,并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更施工內容或要求,導致乙方需要重新調整施工方案或增加施工工作量的,甲方應承擔增加的費用,并相應延長工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的施工范圍、要求或工期完成施工,每逾期一日,應按照施工托管費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的費用,同時乙方應按照施工托管費用的______%向甲方支付違約金,并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質量不符合本協議約定或國家相關標準,乙方應負責無償返工直至達到合格標準,由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本協議項下的施工工作轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的費用,同時乙方應按照施工托管費用的______%向甲方支付違約金,并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環保要求,導致發生安全事故或受到相關部門處罰的,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行
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