政府合作購房協議書?甲方：名稱：[政府部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：姓名：[購房者姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為推動當地房地產市場發展、滿足居民住房需求，在符合相關政策法規的前提下，與乙方達成合作購房協議。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就合作購房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息乙方所購房屋位于[樓盤名稱]，具體房號為[X]棟[X]單元[X]室。該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[戶型結構]，房屋用途為住宅。房屋交付時應符合以下標準：建筑質量符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范，墻面、地面平整，無裂縫、滲漏等質量問題。室內裝修符合雙方約定的裝修標準，包括但不限于墻面涂料、地面鋪設材料、廚衛設備等。水、電、氣等基礎設施已接通并能正常使用，具備入住條件。2.購房價格及付款方式該房屋的總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方付款方式為：簽訂本協議之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在[具體日期1]前，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋交付前，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應向乙方提供正規的購房發票。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的各項款項。對乙方的購房資格及相關資料進行審核。2.義務負責協調開發商與乙方簽訂正式的商品房買賣合同，并確保開發商按照合同約定履行義務。協助乙方辦理購房過程中的各項手續，包括但不限于購房資格審核、貸款手續辦理、產權登記等，提供必要的文件和信息支持。監督開發商嚴格按照房屋交付標準進行房屋建設和裝修，確保房屋質量符合要求。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，保障乙方享受相關購房優惠政策和配套服務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務和協助。在符合相關規定的情況下，享有房屋的所有權及相關權益。2.義務如實向甲方提供個人及家庭相關信息，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定的時間和方式支付購房款及相關費用。遵守國家法律法規及地方房地產政策，配合甲方及開發商辦理購房過程中的各項手續。在房屋交付后，按照法律法規及小區管理規定使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結構。三、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方無法協助乙方辦理相關購房手續或乙方無法享受購房優惠政策，乙方應承擔因此給甲方及開發商造成的全部損失，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法按時辦理購房手續或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方遭受的實際損失確定。若甲方未能協調開發商按照合同約定交付符合標準的房屋，甲方應協助乙方與開發商協商解決，如協商不成，甲方應承擔相應的補償責任，補償金額由雙方根據實際情況協商確定，但最高不超過房屋總價款的[X%]。若甲方擅自解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。四、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________