建筑修補打磨協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方有建筑修補打磨的需求，乙方具備相關的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建筑修補打磨事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）修補打磨范圍1.建筑主體結構部分對[具體建筑物名稱]的外墻表面因風化、脫落等原因造成的損壞部位進行修補打磨。具體位置包括但不限于建筑物[具體樓層]的[具體墻面區域]，該區域面積約為[X]平方米。對建筑物內部的混凝土梁、柱表面出現的蜂窩、麻面、露筋等缺陷進行修補打磨處理。其中，梁的修補部位主要集中在[具體梁的編號及位置]，柱的修補部位主要為[具體柱的編號及位置]，涉及梁的修補面積約為[X]平方米，柱的修補面積約為[X]平方米。2.建筑裝飾部分針對建筑物室內地面瓷磚出現的空鼓、裂縫等問題，對相應區域的瓷磚進行拆除、重新鋪設，并對周邊地面進行打磨處理，使其與新鋪設瓷磚平整度一致。該區域位于[具體房間名稱及位置]，面積約為[X]平方米。對建筑物室內墻面的乳膠漆涂層出現的起皮、剝落現象，進行鏟除后重新修補打磨，然后再進行乳膠漆涂刷。修補打磨的墻面面積總計約為[X]平方米，分布在[具體樓層及房間范圍]。（二）修補打磨標準1.對于建筑主體結構的修補打磨，要確保修補后的表面平整度誤差不超過[具體毫米數]，打磨后的表面粗糙度達到[具體粗糙度標準]，以保證結構的外觀質量和耐久性。2.建筑裝飾部分的修補打磨，地面瓷磚鋪設后的空鼓率不得超過[具體百分比]，相鄰瓷磚之間的高差不超過[具體毫米數]；墻面打磨后要保證陰陽角順直，表面平整度誤差不超過[具體毫米數]，為后續的乳膠漆涂刷提供良好基礎。（三）使用材料要求1.修補建筑主體結構時，所使用的修補材料應采用符合國家標準的高強度水泥砂漿，其強度等級不得低于[具體強度等級]，具有良好的粘結性和耐久性，能夠有效與原結構材料結合，防止再次出現損壞。2.建筑裝飾部分，地面瓷磚應選用質量合格、規格符合設計要求的產品；墻面修補打磨所使用的膩子粉應具有良好的耐水性、耐堿性和粘結性，乳膠漆應符合環保標準，確保室內空氣質量符合相關規定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。對乙方完成的工作成果進行驗收，如發現不符合合同約定的，有權要求乙方返工直至達到要求。2.義務向乙方提供與建筑修補打磨相關的詳細資料，包括建筑物的原始設計圖紙、以往的維修記錄等，以便乙方準確了解施工要求和現狀。為乙方施工提供必要的條件，如施工現場的水電供應、臨時存放材料的場地等，并協調與其他施工單位或住戶之間的關系，確保乙方施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程款。在施工過程中，根據實際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務具備從事建筑修補打磨工作所需的專業資質和人員，施工人員應具備相應的技能和經驗，并遵守施工現場的安全規定和勞動紀律。按照合同約定的標的物或服務具體描述、標準和要求，組織施工，確保工程質量達到合格標準，并在約定的工期內完成施工任務。施工過程中做好現場管理，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于與本合同無關的其他用途。在工程竣工后，清理施工現場，做到工完場清。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經雙方協商確定，本次建筑修補打磨工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當工程進度達到[具體進度節點，如完成總工程量的50%]時，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工，經甲方組織相關部門和人員進行竣工驗收，驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[具體質保期限]年。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括人員、設備、材料的進場等。（二）竣工日期預計本工程于[具體竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如因設計變更、工程量增加或其他不可預見的因素需要調整工期的，雙方應簽訂補充協議明確調整后的工期及相關事宜。五、質量驗收（一）驗收標準按照本合同約定的標的物或服務具體描述及修補打磨標準進行驗收。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織設計單位、監理單位、施工單位等相關人員進行竣工驗收。3.驗收過程中，如發現工程質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方限期整改，整改合格后重新進行驗收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的工程款，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準和要求進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方在甲方規定的期限內仍未整改合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[具體通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。（四）合同生效及份數本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合