情侶合作買房協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方為情侶關系，且有意共同購買房產，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方合作購買房產事宜達成如下協議：一、合作購房的基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]的[樓盤名稱][棟號][單元][房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋性質：[商品房/經濟適用房/其他]4.房屋總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、雙方出資情況1.甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總價款的[X]%。出資方式為[現金/轉賬/貸款等具體方式]，出資時間為[具體日期]。2.乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占房屋總價款的[X]%。出資方式為[現金/轉賬/貸款等具體方式]，出資時間為[具體日期]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定享有房屋相應份額的權益。對房屋的使用、管理、處分等事項享有與出資比例相應的決策權，但涉及房屋重大事項需經雙方協商一致。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求按照房屋增值情況調整自身權益份額。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額出資。協助乙方辦理與購房相關的各項手續，提供必要的文件和資料。妥善保管與房屋相關的各類憑證、文件等資料。未經乙方書面同意，不得擅自將其在房屋中的權益轉讓給第三方。按照法律法規及本協議約定使用房屋，不得損害乙方及其他共有人的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定享有房屋相應份額的權益。對房屋的使用、管理、處分等事項享有與出資比例相應的決策權，但涉及房屋重大事項需經雙方協商一致。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求按照房屋增值情況調整自身權益份額。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額出資。協助甲方辦理與購房相關的各項手續，提供必要的文件和資料。妥善保管與房屋相關的各類憑證、文件等資料。未經甲方書面同意，不得擅自將其在房屋中的權益轉讓給第三方。按照法律法規及本協議約定使用房屋，不得損害甲方及其他共有人的合法權益。四、房屋產權登記1.雙方同意將房屋產權登記在[雙方聯名/甲方/乙方/其他具體方式]名下。2.若登記在雙方聯名名下，雙方應按照本協議約定的份額共有房屋產權。登記機關頒發的房屋所有權證書及其他相關文件應明確記載雙方的共有份額。3.無論房屋產權登記在誰名下，雙方均承認并確認彼此對房屋的共有權益，該權益受本協議約束。五、房屋使用與管理1.雙方共同享有房屋的使用權。房屋可用于自住、出租或其他合法用途，但需經雙方協商一致。2.若將房屋出租，租金收益應按照雙方的出資比例進行分配。租金到賬后，應在[X]個工作日內按照分配比例支付給對方。3.雙方應共同負責房屋的日常維護、保養費用，費用按照出資比例分擔。對于房屋的重大修繕、改造等事項，需經雙方協商一致，并共同承擔相關費用。4.任何一方不得擅自改變房屋的結構、用途等，如需改變，應提前征得對方書面同意，并承擔由此產生的一切費用和法律責任。六、房屋貸款及還款1.若購買房屋需要辦理銀行貸款，雙方共同作為借款人向銀行申請貸款。貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年。2.雙方按照出資比例承擔貸款本金及利息的償還責任。每月還款日前，雙方應將各自應承擔的還款金額支付至共同還款賬戶。若一方未能按時足額支付應承擔的還款金額，導致另一方承擔額外費用或損失的，違約方應負責賠償。3.在貸款償還期間，雙方應及時了解貸款還款情況，確保按時足額還款，避免逾期產生不良信用記錄。若因一方原因導致貸款逾期，違約方應承擔全部責任，并負責消除逾期記錄及相關影響。七、房屋轉讓與分割1.在房屋取得完全產權后，雙方可協商一致轉讓房屋。轉讓房屋所得款項應按照雙方的出資比例進行分配。2.若雙方協商一致分割房屋，可通過以下方式進行：一方取得房屋所有權，給予另一方相應的房屋價值補償。補償金額按照房屋市場評估價值及雙方出資比例計算。將房屋出售后，按照出資比例分配售房款。其他雙方認可的合理分割方式。3.在房屋轉讓或分割過程中，雙方應相互配合辦理相關手續，所需費用按照法律法規及本協議約定由雙方分擔。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和金額足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋總價款的[X]%支付違約金，同時違約方應補足未出資部分。2.若一方擅自將其在房屋中的權益轉讓給第三方，該轉讓行為無效，轉讓方應向對方支付房屋總價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的房屋使用、管理、貸款還款等義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為維護自身權益而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月__