房屋地基交換協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方各自擁有房屋地基，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，雙方就房屋地基交換事宜達成如下協議：一、地基情況及交換內容（一）甲方地基情況1.位置：位于[具體地址1]，該地基為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.規劃用途：規劃用途為[居住、商業等具體用途]，目前該地基上無建筑物及附著物。3.相關手續：甲方已取得該地基的[土地使用證編號]土地使用證，且該地基不存在抵押、查封等權利受限情況，手續齊全，可依法進行交換轉讓。（二）乙方地基情況1.位置：位于[具體地址2]，該地基為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.規劃用途：規劃用途為[居住、商業等具體用途]，目前該地基上無建筑物及附著物。3.相關手續：乙方已取得該地基的[土地使用證編號]土地使用證，且該地基不存在抵押、查封等權利受限情況，手續齊全，可依法進行交換轉讓。（三）交換內容雙方同意將各自上述描述的房屋地基進行交換，即甲方以其位于[具體地址1]的地基換取乙方位于[具體地址2]的地基。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時完成地基交換的相關手續。在乙方履行協議義務后，有權獲得乙方交換的地基。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的地基相關信息，包括但不限于土地使用證、規劃許可等文件資料。負責辦理其地基上的原有權利注銷等相關手續，確保交換后的地基無任何權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式與乙方共同辦理地基交換的過戶登記等手續，承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的相關費用，如契稅、登記費等（法律法規另有規定的除外）。在交換過程中，積極配合乙方，提供必要的協助和支持，確保交換工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時完成地基交換的相關手續。在甲方履行協議義務后，有權獲得甲方交換的地基。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的地基相關信息，包括但不限于土地使用證、規劃許可等文件資料。負責辦理其地基上的原有權利注銷等相關手續，確保交換后的地基無任何權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式與甲方共同辦理地基交換的過戶登記等手續，承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的相關費用，如契稅、登記費等（法律法規另有規定的除外）。在交換過程中，積極配合甲方，提供必要的協助和支持，確保交換工作順利進行。三、交換時間及方式（一）交換時間雙方約定于[具體日期]進行地基交換的實際交接。該日期前，雙方應完成各自地基的權利清理及相關手續辦理工作。（二）交換方式1.實地交付：雙方應在約定的交換時間，共同前往兩塊地基所在地，進行實地交付確認。交付時，雙方應在現場簽字確認交接情況，包括地基的四至邊界、現狀等。2.手續交接：同時，雙方應相互交換各自持有的與地基相關的所有文件資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證、圖紙等，并辦理簽收手續。四、費用承擔1.雙方各自承擔因辦理地基交換手續而產生的按照法律法規應由己方承擔的稅費及其他費用，如土地增值稅、印花稅等（如有）。但法律法規明確規定由對方承擔的除外。2.在地基交換過程中，如涉及到中介費用、評估費用等第三方費用，由實際委托方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致地基交換無法按時完成或出現權利瑕疵等問題，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本次地基交換價值的[X%]。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致地基交換無法按時完成或出現權利瑕疵等問題，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為本次地基交換價值的[X%]。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密或地基相關信息，違約方應向對方支付違約金，違約金金額為[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔進一步的賠償責任。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商確定繼續履行協議的方式和時間，或協商解除協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本