延誤交房補償協議書?甲方（開發商）：名稱：[開發商公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方購買了甲方開發建設的[樓盤名稱]項目中的房屋（以下簡稱"該房屋"），合同編號為[購房合同編號]。現因甲方原因導致該房屋未能按照合同約定的時間交付給乙方，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方延誤交房事宜達成如下補償協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[樓盤具體地址]，為[房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[居住/商用等具體用途]，建筑結構為[框架結構等]，建筑層數為[地上層數/地下層數]。該房屋所在樓棟的建設工程規劃許可證號為[許可證編號]，施工許可證號為[許可證編號]。2.配套設施及服務小區規劃內配套有[列舉配套設施，如綠化、停車位、健身設施等]。甲方應按照合同約定提供的物業服務標準為[具體物業服務標準內容，如保潔服務頻次、安保巡邏時間等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定配合辦理相關手續。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對補償方式、補償金額等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方支付延誤交房的補償費用。積極采取措施盡快完成房屋交付前的各項準備工作，確保房屋符合交付條件，并及時通知乙方辦理交房手續。承擔因延誤交房給乙方造成的直接經濟損失，如乙方因租房產生的租金損失（需提供有效租賃合同及租金支付憑證）等，但乙方應承擔舉證責任。向乙方提供房屋交付所需的全部資料，包括但不限于《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》等，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的延誤交房補償費用。有權要求甲方按照合同約定及相關法律法規的規定，承擔延誤交房的違約責任。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕辦理交房手續，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務配合甲方辦理與延誤交房補償相關的手續，提供必要的證明材料。在甲方完成房屋交付準備工作并通知交房后，應按照通知要求及時辦理交房手續。三、延誤交房補償方式及金額1.補償方式甲方以貨幣形式向乙方支付延誤交房補償費用。2.補償金額根據合同約定的交房時間與實際交房時間的差異，以及因延誤交房給乙方造成的損失，甲方同意向乙方支付延誤交房補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體計算方式如下：自合同約定的交房日期次日起至實際交房日期止，共計延誤[X]天。按照合同約定的房屋總價款[房屋總價金額]為基數，每日按照[X‰]的標準計算補償金額，即每日補償金額為[X]元。經計算，延誤期間的補償金額為[X]元。考慮到乙方因租房產生的租金損失，經乙方提供有效租賃合同及租金支付憑證證明，租金損失為每月[X]元，延誤期間的租金損失共計[X]元。將上述兩項補償金額相加，得出甲方應向乙方支付的延誤交房補償總金額為人民幣[X]元。四、補償費用支付時間及方式1.支付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付延誤交房補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋實際交付給乙方之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的延誤交房補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付延誤交房補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定補償金額的[X]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息（如有）。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致延誤交房補償事宜無法順利進行的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。若乙方在甲方完成房屋交付準備工作并通知交房后，無故拒絕辦理交房手續，超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定補償金額的[X]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方為處理該事宜而支付的合理費用（如催告費用、律師函費用等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲