拆遷隱形補償協議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下隱形補償協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋相關產權證書編號為[具體證書編號]。房屋內部裝修情況如下：[詳細描述裝修情況，如地面為[材質]、墻面為[材質及裝飾方式]、天花板為[具體情況]等，列舉主要家具及電器的品牌、型號等，如[家具名稱及品牌型號]、[電器名稱及品牌型號]等]。2.附屬設施附屬建筑物：房屋外有自建的[附屬建筑物名稱，如車庫、儲物間等]，建筑面積為[X]平方米，結構為[結構類型]。庭院設施：庭院內有[具體設施，如花草樹木、假山噴泉等]，其中[主要花草樹木品種及數量，如[品種1]樹[X]棵、[品種2]花[X]株等]，假山噴泉占地面積約[X]平方米，規格為[詳細尺寸及描述]。其他附屬設施：包括但不限于[列舉其他附屬設施，如水電設施、通信線路、有線電視線路等]，水電設施情況為[供電方式、電壓、電表底數等供電情況，供水方式、水表底數等供水情況]，通信線路為[運營商、線路規格等]，有線電視線路為[線路情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關拆遷程序對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關房屋產權證明、土地使用證明等資料。2.義務按照本協議約定向乙方支付隱形補償費用。負責依法辦理拆遷相關手續，確保拆遷行為合法合規。在拆遷過程中，采取合理措施保護乙方房屋及附屬設施內的物品安全，如因甲方原因造成乙方物品損壞或丟失，應承擔相應賠償責任。拆遷完成后，按照相關規定對拆遷現場進行清理和平整，達到可交付使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付隱形補償費用。有權要求甲方在拆遷過程中合理保護自身權益，對于甲方不合理或違法的拆遷行為有權拒絕并要求糾正。2.義務配合甲方辦理拆遷相關手續，提供真實、有效的房屋產權證明、土地使用證明、房屋現狀等資料。在拆遷前自行清理房屋內可移動的物品，并妥善保管。在甲方通知的拆遷期限內，騰空房屋，將房屋及附屬設施完整交付甲方進行拆遷。不得在拆遷期間對房屋及附屬設施進行新建、擴建、改建或改變房屋用途等影響拆遷工作的行為。三、隱形補償費用及支付方式1.隱形補償費用經雙方協商，甲方應向乙方支付的隱形補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含但不限于因拆遷給乙方造成的搬遷損失、臨時安置費用、經營損失（如有）、房屋及附屬設施價值補償、情感補償等所有與拆遷相關的隱形補償費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付隱形補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整交付甲方進行拆遷后，甲方向乙方支付剩余隱形補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆遷期限1.拆遷期限自本協議生效之日起開始計算，甲方應在[具體拆遷開始日期]開始拆遷工作，并在[具體拆遷結束日期]前完成全部拆遷工作。2.如因不可抗力或政府相關政策調整等原因導致拆遷工作無法按計劃進行，拆遷期限相應順延，雙方應及時協商解決相關問題。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付隱形補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的隱形補償費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定隱形補償費用總額的[X]%向乙方支付額外賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照本協議約定隱形補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理拆遷相關手續，導致拆遷工作延誤的，每延誤一日，應按照本協議約定隱形補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方進行拆遷，每逾期一日，應按照本協議約定隱形補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的隱形補償費用，同時乙方應按照本協議約定隱形補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在拆遷期間違反本協議約定對房屋及附屬設施進行新建、擴建、改建或改變房屋用途等影響拆遷工作的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失，乙方應承擔因此給甲方造成的全部費用及損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充