房屋有償分配協議書?甲方（分配方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋分配的相關權益，乙方希望通過有償方式獲得房屋分配，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋有償分配事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）房屋基本情況甲方所分配的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型結構]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。該房屋為[幾居室]，附帶[是否有車庫、車位、儲藏室等附屬設施，如有詳細說明附屬設施情況]。（二）分配權益情況甲方基于[分配依據，如單位福利分房政策、特定項目安置等]獲得該房屋的分配權益，有權按照本協議約定將該房屋分配給乙方。甲方保證對該房屋分配權益擁有合法、完整、無瑕疵的處分權，不存在任何抵押、查封、凍結或其他權利受限的情況。（三）相關服務內容1.甲方負責協助乙方辦理與房屋分配相關的所有手續，包括但不限于向相關單位提交乙方的受讓申請、配合乙方進行資料審核、協助乙方完成房屋交接等手續。2.在辦理房屋分配手續過程中，如涉及到需要甲方出面協調的事項，甲方應積極履行協調義務，確保手續順利辦理。3.甲方應向乙方提供關于房屋分配政策、流程及相關注意事項的咨詢服務，解答乙方在受讓過程中提出的疑問。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取房屋有償分配費用。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務如實向乙方告知房屋分配的真實情況，包括房屋現狀、分配政策、可能存在的風險等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。嚴格按照本協議約定及相關規定，協助乙方辦理房屋分配手續，確保乙方能夠順利取得房屋分配權益。確保所提供的房屋分配權益合法有效，若因甲方原因導致乙方無法取得房屋分配權益或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在房屋分配手續辦理過程中，積極配合相關部門及乙方的工作，提供必要的文件、資料及協助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房屋分配協助服務。在甲方履行協議義務的前提下，有權獲得房屋分配權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付房屋有償分配費用。如實向甲方提供辦理房屋分配手續所需的個人信息及相關資料，并保證所提供信息和資料的真實性、合法性、完整性。若因乙方提供虛假信息或資料導致無法辦理房屋分配手續或產生其他法律后果，乙方應承擔全部責任。積極配合甲方及相關部門辦理房屋分配手續，按照要求及時簽署文件、繳納費用等。在辦理手續過程中，如因乙方原因導致手續延誤或出現問題，乙方應自行承擔責任，并采取措施盡快解決。接受房屋分配時，應按照相關規定及協議約定對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與約定不符的情況，應及時通知甲方并協商解決。三、房屋有償分配費用及支付方式（一）費用金額乙方應向甲方支付的房屋有償分配費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了甲方為乙方提供房屋分配權益及相關協助服務的所有費用，包括但不限于協調費用、手續辦理費用等。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付房屋有償分配費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成房屋分配手續并取得相關證明文件后的[X]個工作日內，乙方將剩余費用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）費用調整在本協議履行過程中，如因政策調整、市場變化或其他不可抗力因素導致房屋有償分配費用需要調整，雙方應友好協商解決。協商一致后，可簽訂補充協議對費用進行調整。若雙方無法達成一致意見，任何一方均有權解除本協議，已支付的定金應按照本協議關于定金的約定處理。四、房屋分配手續辦理（一）辦理流程1.乙方應在本協議簽訂后，按照甲方要求準備好辦理房屋分配手續所需的全部資料，并提交給甲方。2.甲方收到乙方資料后，應在[X]個工作日內對資料進行審核，如發現資料不全或不符合要求，應及時通知乙方補充或更正。3.甲方審核通過乙方資料后，應在[X]個工作日內向相關單位提交乙方的受讓申請，并積極配合相關單位進行審核、公示等程序。4.在房屋分配手續辦理過程中，如遇相關單位要求乙方或甲方補充其他資料或進行說明的情況，雙方應積極配合，確保手續順利推進。5.經相關單位審核通過并公示無異議后，甲方應及時通知乙方辦理房屋交接手續。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內，與甲方及相關單位共同完成房屋交接手續，領取房屋相關證件及鑰匙等。（二）辦理期限雙方應共同努力，積極推進房屋分配手續的辦理，確保在本協議簽訂之日起[X]個工作日內完成全部手續辦理并取得房屋分配權益。如因不可抗力或政府部門原因導致手續辦理延誤，辦理期限相應順延，但雙方應及時溝通并采取措施減少延誤時間。（三）手續辦理責任在房屋分配手續辦理過程中，因甲方原因導致手續無法按時辦理或乙方無法取得房屋分配權益的，甲方應承擔違約責任，按照本協議關于違約責任的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。因乙方原因導致手續無法按時辦理或無法取得房屋分配權益的，乙方應自行承擔責任，且無權要求甲方退還已支付的費用。五、房屋交接（一）交接時間及地點房屋交接時間為甲方協助乙方完成房屋分配手續并取得相關證明文件后的[X]個工作日內，交接地點為房屋所在地[具體地址]。（二）交接內容1.甲方應向乙方交付房屋鑰匙、房屋相關證件（如房產證、土地證等，如有）及其他與房屋相關的資料。2.雙方應對房屋的現狀進行確認，包括房屋內部裝修、設施設備等情況。如發現房屋存在質量問題或與約定不符的情況，乙方應在交接時書面提出，雙方共同協商解決方案。（三）交接手續1.雙方在房屋交接現場應簽署房屋交接清單，明確交接的物品及資料明細。2.乙方應在房屋交接后對房屋進行檢查驗收，如無異議，應在房屋交接清單上簽字確認。如發現問題，應及時與甲方協商解決，并將問題記錄在房屋交接清單上。3.房屋交接完成后，雙方應就房屋的使用、管理等事項進行明確約定，確保房屋交接后的相關事宜順利進行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋分配手續，導致乙方無法按時取得房屋分配權益的，每逾期一日，甲方應按照房屋有償分配費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房款差價損失、裝修損失、搬遷費用等）。2.若甲方提供的房屋分配權益存在瑕疵，導致乙方無法取得房屋分配權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部費用、賠償乙方因此遭受的全部損失（如購房款差價損失、裝修損失、搬遷費用等），并按照房屋有償分配費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任，并按照房屋有償分配費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付房屋有償分配費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，已收取的定金不予退還，同時乙方應按照房屋有償分配費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假信息或資料導致無法辦理房屋分配手續或產生其他法律后果的，乙方應承擔全部責任，已支付的費用不予退還，同時乙方應按照房屋有償分配費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為辦理手續支出的費用、因乙方違約導致甲方承擔的賠償責任等）。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，并按照房屋有償分配費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致協議解除，雙方應按照實際履行情況結算費用，多退少補。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式，任何一方變更聯系方式