房租繼承分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于[被繼承人姓名]（以下簡稱"被繼承人"）去世后遺留有房屋租賃權(quán)益，甲乙雙方就該房租繼承分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述被繼承人與[房屋出租方姓名/單位名稱]簽訂了房屋租賃合同，租賃房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[租賃用途]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。目前該房屋租賃合同仍在有效期內(nèi)，房租支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金標準為每月[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分割屬于自己份額的房租收益。有權(quán)了解房租收取及使用情況（在合理范圍內(nèi)）。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與房租繼承分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。不得擅自干擾房屋租賃關(guān)系，影響乙方正常收取房租。按照本協(xié)議約定妥善保管、使用屬于自己份額的房租收益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分割屬于自己份額的房租收益。有權(quán)以自己名義向房屋承租方收取房租。2.義務(wù)及時、足額收取房租，并按照本協(xié)議約定進行分割。向甲方定期通報房租收取及分割情況。妥善保管房租收益相關(guān)憑證和賬目，供甲方查閱。如因房屋承租方原因?qū)е路孔鉄o法正常收取，應(yīng)及時采取措施并告知甲方。三、房租分割方式及時間（一）分割方式雙方一致同意，按照[具體分割比例，如甲方占X%，乙方占X%]的比例對房租收益進行分割。（二）分割時間房租收取后，乙方應(yīng)在[具體時間，如每月/每季度結(jié)束后的X個工作日內(nèi)]按照上述分割比例將屬于甲方的份額支付給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干擾房屋租賃關(guān)系或采取其他不當行為導致乙方無法正常收取房租或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的租金損失、維權(quán)費用等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收取屬于自己份額的房租收益，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停支付后續(xù)應(yīng)分割給甲方的房租收益，直至甲方糾正違約行為。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未及時、足額收取房租或未按照約定進行房租分割的，每逾期一日，應(yīng)按照未分割金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)分割房租收益及違約金，并有權(quán)采取法律手段維護自己的權(quán)益。2.若乙方擅自挪用或侵占屬于甲方份額的房租收益，乙方應(yīng)返還全部被挪用或侵占的款項，并按照該款項的[X%]向甲方支付賠償金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日