房租個人抵押協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（抵押人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方因[具體資金需求原因]需要向甲方借款，為確保乙方按時足額償還借款本息，乙方愿意以其擁有的房屋租金收益作為抵押擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就房租抵押事宜達成如下協議：一、抵押物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.乙方用于抵押房租收益的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體房產證號]。2.該房屋目前處于[出租/未出租]狀態，若處于出租狀態，承租人姓名為[承租人姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，月租金為[X]元。（二）房租收益范圍乙方以該房屋在抵押期間內所產生的全部租金收益作為抵押物，包括但不限于每月固定租金收入、因房屋租賃關系變更（如租金調整、續租等）而增加的租金收入，以及任何因房屋租賃相關的其他收益（如押金退還等）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未能按照本協議約定履行還款義務時，甲方有權按照本協議約定處置乙方抵押的房租收益，包括但不限于直接向房屋承租人收取租金、要求承租人將租金支付至甲方指定賬戶等。對乙方抵押的房租收益情況進行監督和檢查，有權要求乙方提供與房租收益相關的合同、票據等資料。2.義務按照本協議約定向乙方提供借款。在乙方按時足額償還借款本息后，及時解除對乙方房租收益的抵押。（二）乙方權利義務1.權利在抵押期間內，乙方有權正常使用和出租該房屋，但應確保房屋租賃關系的穩定性，并按照本協議約定將房租收益作為抵押財產。在乙方按時足額償還借款本息后，有權要求甲方解除對房租收益的抵押。2.義務按照本協議約定向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、租賃合同等相關資料。確保房屋租賃關系合法有效，如因乙方原因導致房屋租賃糾紛影響甲方實現抵押權的，乙方應承擔相應的法律責任。按時足額償還甲方借款本息，如未能按時償還，應按照本協議約定承擔違約責任。在抵押期間內，未經甲方書面同意，不得擅自變更房屋租賃關系，包括但不限于提前解除租賃合同、降低租金標準、增加承租人等。三、借款相關約定（一）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）借款期限借款期限自[起始日期]至[結束日期]，共計[X]個月。（三）借款利率借款利率為[年利率%/月利率‰]，利息支付方式為[按月/按季/一次性還本付息等具體方式]。（四）還款方式乙方應按照以下方式償還借款本息：[詳細說明還款計劃，如每月[具體日期]償還本金[X]元及當月利息等]四、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定擅自變更房屋租賃關系，導致甲方無法實現抵押權或影響房租收益的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞與房租收益相關的重要事實，甲方有權提前收回借款本息，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供借款或擅自解除對房租收益的抵押，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在乙方按時足額償還借款本息后，本協議自行解除。（三）通知與送達雙方確認本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式，任何一方因履行本協議需要向對方發出的通知、文件等，均以書面形式按照上述聯系方式送達對方。若一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方，否則由此產生的不利