房東減免房租協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于[具體用途]，現因[減免房租原因，如疫情影響、經營困難等]，經雙方友好協(xié)商，就甲方減免乙方房租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋用途：[具體用途]。二、減免房租的具體內容1.減免期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.減免金額在此減免期限內，甲方減免乙方房租共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議或租賃合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在減免房租期限屆滿后，有權按照原租賃合同約定向乙方收取租金及其他費用。2.義務保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，具備正常的使用功能。在租賃期間，負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋出現質量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時進行修復，并承擔相應的損失。按照本協(xié)議約定的減免期限和金額，按時為乙方減免房租。不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應承擔因此給乙方造成的損失。尊重乙方對房屋的合法使用權益，不得干涉乙方正常的經營活動或生活秩序。（二）乙方權利與義務1.權利在減免房租期限內，按照本協(xié)議約定使用房屋，享受甲方給予的房租減免優(yōu)惠。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，有權要求甲方及時修復或采取其他補救措施，并要求甲方承擔相應的損失。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人使用。負責租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)，合理使用房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時支付租金及其他費用（除減免部分外），遵守原租賃合同中的其他各項約定。在減免房租期限屆滿后，按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式，及時足額向甲方支付租金及其他費用。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照原租賃合同約定的狀態(tài)將房屋及附屬設施交還甲方。如有損壞或丟失的，應負責修復或賠償。四、租金支付方式及時間1.在減免房租期限屆滿后，乙方應按照原租賃合同約定的租金支付方式及時間向甲方支付租金。原租賃合同約定的租金支付方式為[具體支付方式，如每月[X]日前支付當月租金]，支付賬戶為[甲方指定銀行賬戶信息]。2.乙方應在租金支付期限屆滿前[X]天，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行減免房租的義務，或擅自變更、解除本協(xié)議，應向乙方支付減免房租金額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，擅自改變房屋用途、轉租轉借房屋或逾期支付租金及其他費用等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。乙方應按照減免房租金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/