房屋抵頂貸款協議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[借款用途]需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，并以乙方名下的房屋作為抵押物。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等協商，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應將該貸款用于[借款用途]，不得挪作他用。二、抵押物基本情況1.房屋坐落：位于[房屋詳細地址]。2.房屋所有權證號：[房產證號]。3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋性質：[住宅/商業/其他]。三、貸款期限及利率1.貸款期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.貸款利率：本合同貸款利率為[年利率%]，在貸款期限內，該利率保持不變。如遇國家利率調整，本合同利率按照以下方式調整：[具體調整方式]。四、還款方式乙方應按照以下方式按時足額償還貸款本息：1.等額本息還款法：每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期數為[X]期，自貸款發放后的次月起開始還款，每月的還款日期為[具體日期]。2.等額本金還款法：每月償還本金固定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），每月利息按照剩余本金乘以月利率計算。每月還款額逐月遞減，還款期數為[X]期，自貸款發放后的次月起開始還款，每月的還款日期為[具體日期]。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息。有權對乙方的還款情況進行監督檢查。在乙方未按照本合同約定履行還款義務時，有權依法處置抵押物以實現債權。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的相關資料負有保密義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定履行還款義務后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并保證所提供資料的合法性、有效性和真實性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔相關費用。在抵押物發生權屬變更、被查封、扣押、監管等可能影響甲方抵押權實現的情況時，應及時通知甲方。六、抵押物的抵押登記及保險1.抵押登記乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。抵押登記手續辦理完畢后，抵押物的他項權證由甲方保管。2.保險乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，對抵押物辦理足額財產保險，保險期限應不短于本合同貸款期限。保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險單中應注明甲方為第一受益人。在保險期限內，乙方應按時足額繳納保險費，不得中斷或撤銷保險。如乙方未履行上述義務，導致保險中斷或撤銷，甲方有權代為辦理保險手續，相關費用由乙方承擔。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權提前收回貸款本息，并要求乙方按照貸款本金的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方為實現債權而支付的所有費用。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續或保險手續，每逾期一日，應按照貸款金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權提前收回貸款本息，并要求乙方按照貸款本金的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方為實現債權而支付的所有費用。若乙方的行為導致抵押物價值減少，乙方應及時采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。否則，甲方有權要求乙方提前償還部分或全部貸款本息。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放貸款金額的[X‰]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定泄露乙方提供的相關資料，應承擔因此給乙方造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上協議符合《中華人民共和國民法典》相關規定，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。在簽訂協議前，請仔細閱讀協議條款，