文化廣場管理協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有文化廣場（以下簡稱"廣場"），為了規范廣場的管理，提升廣場的服務質量和使用效率，甲方愿意委托乙方對廣場進行管理；乙方具備專業的廣場管理能力和經驗，愿意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方管理文化廣場事宜達成如下協議：一、文化廣場基本情況1.廣場位置：位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廣場構成：包括但不限于[列舉廣場內的主要設施，如建筑物、綠化區域、停車場、活動場地等]。3.廣場用途：主要用于舉辦文化活動、休閑娛樂、商業展示等綜合性文化活動。二、委托管理事項1.安全管理負責廣場內的治安巡邏，制定并執行巡邏制度，確保廣場內人員和財產的安全。設立安全監控系統，對廣場進行24小時監控，及時發現和處理安全隱患。協助公安機關維護廣場周邊的交通秩序，確保車輛和行人的通行安全。2.環境衛生管理負責廣場內的清掃保潔工作，包括地面、建筑物外立面、公共設施等的清潔，保持廣場環境整潔。定期對廣場內的垃圾桶進行清理和消毒，防止垃圾堆積和異味產生。負責廣場內的綠化養護工作，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化景觀美觀。3.設施設備管理對廣場內的建筑物、水電設施、消防設施、電梯等設備進行日常維護和保養，確保設備正常運行。制定設施設備的維修計劃和應急預案，及時處理設備故障和突發情況。負責設施設備的更新和改造工作，根據廣場的發展需要和實際情況，提出合理的建議和方案。4.活動管理協助甲方策劃、組織和實施各類文化活動，包括活動的場地布置、宣傳推廣、人員安排等。對進入廣場舉辦活動的單位和個人進行審核和管理，確保活動的合法性和安全性。負責活動期間的現場秩序維護和服務保障工作，確保活動順利進行。5.商業管理對廣場內的商業店鋪進行統一管理，制定商業管理制度和規范，維護廣場的商業秩序。協助商業店鋪進行招商和運營管理，提高廣場的商業氛圍和經濟效益。負責廣場內的商業設施設備的管理和維護，確保商業設施設備正常使用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管理工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解廣場管理工作的進展情況和相關信息。有權根據本協議的約定，對乙方的工作進行考核和評價。2.義務向乙方提供廣場的相關資料和文件，協助乙方了解廣場的基本情況和管理要求。按照本協議的約定，向乙方支付管理費用。協助乙方協調與政府相關部門、周邊單位和居民的關系，為乙方的管理工作提供必要的支持和保障。不得干涉乙方的正常管理工作，不得擅自對廣場的設施設備進行改動或調整。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定，獲得管理費用。有權根據廣場的實際情況和管理需要，制定相應的管理制度和工作流程。有權對廣場內的違規行為進行制止和處理。2.義務按照本協議的約定，履行廣場管理職責，提供優質、高效的管理服務。定期向甲方報告廣場管理工作的進展情況和存在的問題，接受甲方的監督和檢查。加強對管理人員的培訓和管理，提高管理人員的業務素質和服務水平。嚴格遵守國家法律法規和相關政策，不得從事違法違規活動。保護廣場內的設施設備和公共財物，如有損壞應及時修復或賠償。不得擅自將廣場管理工作委托給第三方，如需委托應事先征得甲方書面同意。四、管理費用及支付方式1.管理費用標準：甲方按照每月[X]元的標準向乙方支付管理費用。2.支付方式：甲方應在每月的[具體日期]前，將當月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費用調整：本協議簽訂后，如因市場行情變化、物價上漲等原因導致管理成本增加，乙方有權提出調整管理費用的申請。甲方應在收到乙方申請后的[X]個工作日內進行審核，并根據實際情況決定是否調整管理費用。如甲方同意調整，雙方應簽訂補充協議，明確調整后的管理費用標準和支付方式。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停廣場管理服務，直至甲方支付管理費用及違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常管理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議的其他約定，應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議的約定履行管理職責，導致廣場管理出現問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將廣場管理工作委托給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的管理費用，同時乙方應按照本協議管理費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議的其他約定，應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議期限：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。3.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。5.協議份數：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________